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旅游项目投资决策的科学性关系到旅游部门和企业未来的发展方向、发展速度和获利的可能性。对传统项目投资分析方法的依赖可能造成旅游企业项目投资价值被低估和投资不足,运用布莱克-舒尔斯期权定价模型进行估价,解决了传统投资决策方法依赖项目的净现值而对诸多实物期权价值只能凭主观判断的缺点,使旅游投资决策突破传统方法的束缚,增加了投资决策的合理性。 旅游投资 项目估价 实物期权 DCF旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件,也是旅游业实现扩大再生产的物质基础。因此,如何把握好旅游项目的投资机会,是一个旅游地或旅游企业进行旅游投资必须考虑的一个重要问题。投资项目估价是一切企业经营活动的出发点。由于旅游投资领域的广阔性和复杂性、投资周期的长期性、投资实施的连续性和波动性及投资收益的不确定性,因而旅游投资项目估价,需要在不确定和竞争的环境下,正确地选择投资方向和投资项目,以实现企业有限资源的最优配置。传统分析方法,如对投资项目估价的折现现金流方法,包括净现值法和内部收益率法,其中NPV分析方法是最经典和应用最广泛的方法。传统的DCF估价方法存在致命的本质缺陷,主要是源于其理论方法的假设与实际情况的差异。DCF估价方法日语初级

马方业、袁元／著南京大学出版社请VC一定要当成婚姻认真对待创业投资非常特殊,其最大特点是最终一定要退出。所有的创业投资都有一个资金的回收期,一般年限是在5—7年,比较长的是10年。这也就决定了风险投资比较适合市场规模足够大的公司。对于项目不够大却很赚钱的公司,不一定要找风险投资,特别是不用找特别正统的风险投资。可以考虑国内的并不是以海外标准规范设立的创投公司,这些公司投资方式比较灵活,而且最终并不是以股份退出为最大特色。企业做股权融资要了解风险投资商的心理,一旦企业接受了风险投资,便意味着进入了一种并不是原先企业股东和创业者能够完全左右的新的游戏规则。因为风险投资商的目的便是上市,如果你不是这样想,矛盾便会不停地发生。这条路一旦踏上,就无法回头。中小企业融资新时尚：想融资,找PE按理来说,面对内有通胀压力、外有美国经济衰退影响的局面,央行实行从紧的货币政策绝对是一上策。但凡事总是有利有弊,从紧的货币政策这一刀砍下去,对于素来财大气粗的大型企业,基本上没有太大的影响。但对广大中小型企业来说,无疑是一个晴空霹雳。银行为了取得好的效益,往往是把有限的贷款规模更多地向国有大型企业倾斜,这就使得本来在银行眼里就不太受重视的日语初级

美国总统布什喜欢北京烤鸭,喜欢很多具有中国元素的小玩意儿。作为奥运会期间布什在北京的“家”,北京金茂威斯汀大饭店曾为接待布什做足了文章。金茂集团投资管理部总经理张志超回忆9个月前接待布什的细节时,仍流露出些许自豪的表情。彼时,金茂威斯汀酒店刚刚开业2个月,布什家族是其接待的所有客人中最有名气的。2009年5月,中国的酒店早已从奥运狂欢盛宴中走出。受大洋彼岸经济危机等多方因素的影响,酒店生意清冷了许多。目前金茂威斯汀入住率差强人意地维持在平均40％～50％左右,虽然比其他一些豪华酒店高,张志超对此并不满意。“说酒店业处于全行业的亏损状态一点也不夸张。”张志超说。一个严峻的事实是：由于日常经营产生的现金已不能满足酒店自身营运的需要,更多国际豪华酒店的业主将不得不依据其和国际酒店管理公司签订的《管理合同》,向营运中的酒店补充营运资金,借以保持酒店在国际酒店管理公司认为合理的状态下运营。在经济危机和供应过量的双重影响下。中国酒店业在这个春夏之交的时节迎来了一个尴尬的局面。部分进入豪华酒店业的地产商,也面临忍痛转让的决定。“骇人”的数据在华尔街流传着这样一句话：危机是一头凶暴的恐龙,总是比我们想像的来得要慢,但是其势头往日语初级

尽管下一个长假要等到数月之后,但是制定合适的旅行计划,任何时候都不会为时过早。预定打折机票和网上预订酒店,这些提前准备将为你带来一次海外探索之旅。这里,我们为您提供了一些制定创意、省钱旅行线路的小诀窍。预定廉价航班提前预定是能买到低价机票的秘诀。打折航班的价格一般会随着乘客人数的增加而上升,所以提前预定通常都会获得最低的价格。大多数国内主要航空公司都会在旅行淡季时推出特价机票。日前,中国南方航空公司就为了吸引那些想去香港、桂林等城市游玩的游客,而推出特价团购机票。中国航空公司和北京首都航空公司都推出了低至2折的特价机票。另一种方法就是在廉价航空公司网站上搜索低价机票,虽然这些廉价航线的舒适度欠佳,但会为你提供非常低的价格。目前,亚洲航空、欣丰虎航和捷星亚洲航空这三家航空公司都为中国旅客提供非常划算的低价机票。这样,中国旅客们就可以花很少的钱,前往很多国外旅游胜地游玩了。廉价航空在西方有着悠久的历史,由于去除了食物、饮品等传统免费服务项目,它也被称作“不提供不必要服务的航班”。飞机餐或保留座位需加收额外费用。许多廉价航空公司还会收取托运行李的费用,所以最好是携带手提行李。寻找一家低价的五星级酒店和机票一日语初级

商业文明不仅决定着一个国家的软实力和综合竞争力,是一个国家科学理性、商业精神和文化价值观的综合体现。在很大程度上,商业文明的发达不仅是国富民强的根本,也是一个国家能够取得国际地位的条件。当历史的车轮义无反顾地驶进21世纪,全球化浪潮风起云涌。一方面,互联网的技术革命日新月异、全球贸易壁垒不断坍塌、国际交流更加频繁,与此带来的新的商业伦理和道德价值猛烈地冲击着“地球村”；另一方面,围绕着石油和其他资源争夺所发生的地区摩擦和超越地缘政治的冲突不断升级。在错综复杂的国际环境下,中国的改革开放取得了历史性的突破。站在改革开放30年的历史转折点,我们比任何时候都格外清醒。首先,中国之所以能够取得今天的成就,是因为坚持对外开放,不断学习和努力的结果,中国也是全球化的受益者。尤其近10年来,虽然中国很多企业沦落到了价值链的末端,但是,知道对手强大所以我们自强。其次,不断和对手“过招”,我们掌握了很多套路,虽然伤筋动骨以致损失元气,这是我们必须交付的学费。当国际金融危机袭来,虽然我们难以独善其身,却可以凭借自身优势积极抵御。可以说,中国企业的国际竞争力来自于我们不断与强大对手的较量,中国在国际上的话语权也来自于自身综合国力的日益强日语初级