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　　对房地产公司可以采用资产分项评估方法确定资产价值，然后减去公司债务来进行简易估值，这为房地产公司的现金流波动很大，并且在扩张过程中经营活动产生的现金流量净额基本为负数。因此，无法采用常见的现金流贴现方法来进行估值。如果对房地产开发项目的利润为一次性利润，因此，采用市盈率也具有很大的缺陷。 　　如何对房地产公司可以采用资产分项评估方法确定资产价值，然后减去公司债务来进行简易估值，这为房地产公司简易估值方法的实际应用。 　　新城控股主要资产按照带来收益的不同方式为基础进行重分类，分为四类：金融资产、长期股权投资、营运资产和长期资产。 　　金融资产包括货币资金、衍生金融资产、可供出售金融资产、其他非流动金融资产和投资性房地产开发和销售业务所产生的利润和现金流，这类资产包括存货、应收票据和应收账款、预付款项、其他应收款、与经营有关的其他流动资产、长期应收款、递延所得税资产，等等。 　　长期资产带来收益的方式，是通过在长期内使用这些长期资产转化为成本费用并带来相应的收益，比如固定资产的折旧、无形资产的摊销等，长期资产包括固定资产、无形资产、长专升本考试网

摘要 【告别高增长 汽车促消费靠啥？做好这几点才是“硬道理”！】2018年，中国汽车产销出现20多年来首次下滑，在行业告别高增长的背景下，消费者买车如何放心舒心，如何疏通影响汽车消费的痛点，促进汽车消费最终靠什么？（央视财经） 　　刚刚过去的4月，因为一起奔驰女车主维权事件，人们对汽车消费环境产生了空前的关注：4S店巧立名目的各种收费为什么能大行其道？事件踢爆的众多行业潜规则真的不可改变吗？　　2018年，中国汽车产销出现20多年来首次下滑，在行业告别高增长的背景下，消费者买车如何放心舒心，如何疏通影响汽车消费的痛点，促进汽车消费最终靠什么？　　《央视财经评论》五一特别策划，“改善消费环境短板怎么补”，5月2日聚焦汽车消费，邀请　　　　保险公司还是4S店交。但出现加价甚至乱立名目，有个原因不能忽视，就是整车厂给的返点比较少，利润比较薄，这样4S店要在其它环节去找。从这个角度看，整车企业跟经销商要形成良性的生态，在利益分配上要更合理。对经销商来说，搞增值服务没问题，但关键是要合理合法透明，消费者还得认可。　　老百姓对顶级的、高专升本考试网

摘要 【中国积极政策逐渐显效 消费仍是稳增长“压舱石”】分析认为，随着一系列下调增值税率、提高养老金、减税降费等积极政策逐渐显效，将进一步提升市场对消费的信心，预计二季度消费有望继续回暖，消费仍将是经济稳增长的“压舱石”。（中国网财经） 　　多项数据表明，今年一季度国民经济运行开局平稳、积极因素逐渐增多。中国网财经记者注意到，在与居民生活紧密相关的多项经济数据上，整体表现也高于预期：3月社会消费品零售总额同比增长8.7%，比前两月增长0.5个百分点；一季度全国居民人均可支配收入扣除价格因素同比实际增长6.8%，明显高于同期GDP增速……　　分析认为，随着一系列下调增值税率、提高养老金、减税降费等积极政策逐渐显效，将进一步提升市场对消费的信心，预计二季度消费有望继续回暖，消费仍将是经济稳增长的“压舱石”。　　中国网财经频道特别制作“经济开局观”系列稿件，梳理一季度国民经济运行现状，解释每一组经济数字背后的力量。　　专升本考试网

摘要 【3月份全国规模以上工业企业利润总额大幅回升】工业表现如何，关系到实体经济的走势。一季度，中国工业经济开局平稳，交出一份不错的成绩单：工业增加值同比增长6.5%，比去年全年回升0.3个百分点，好于预期；特别是3月份，全国规模以上工业企业利润总额大幅回升，同比增长13.9%，制造业PMI时隔三个月再度进入扩张区间。专家指出，在经济下行的压力下，一季度工业经济取得如此成绩十分不易，预计全年有望保持平稳态势。（人民日报海外版） 　　工业表现如何，关系到实体经济的走势。一季度，中国工业经济开局平稳，交出一份不错的成绩单：工业增加值同比增长6.5%，比去年全年回升0.3个百分点，好于预期；特别是3月份，全国规模以上工业企业利润总额大幅回升，同比增长13.9%，制造业PMI时隔三个月再度进入扩张区间。专家指出，在经济下行的压力下，一季度工业经济取得如此成绩十分不易，预计全年有望保持平稳态势。　　专升本考试网

摘要 【新华网评：看最美的风景 做最美的人】作为个人，我们都有着人生出彩的梦想，都有让自己的小家庭美满幸福的愿望。但是“樱桃好吃树难栽，不下苦功花不开”，只有肯挥洒汗水，辛勤灌溉，埋头打拼，执着追梦，梦想才能成真，日子才有奔头。（新华网） 　　姹紫嫣红，绿草如茵，明山净水，春和景明。人间五月天，处处好风景。 　　但相比让人游目骋怀、放松身心的自然之美，在我们身边，还有一种让人更温暖、更动人、更砥砺人心的人文之美，他们是凌晨即起在街道上打扫忙碌的环卫工人，是顶风冒雨也要按时送达包裹的“快递小哥”，是病房里不顾脏累悉心照顾病患的护工，是野外几十米的高空中正在检修线路的电工，是实验室里一遍遍比对试验数据的科技研发者，是奔波在生命一线的消防战士、守护道路安全的人民交警……奋斗者最美丽，劳动者最光荣，这些奋斗者的姿态就是最美的风景，这些以辛勤劳动传递生命热量、以恪尽职守践行使命责任的劳动者就是最美的人。 　　作为个人，我们都有着人生出彩的梦想，都有让自己的小家庭美满幸福的愿望。但是“樱桃好吃树难栽，不下苦功花不专升本考试网