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　　有媒体称，公募REITs首批试点有望近期推出，第一批试点城市包括北上广深以及雄安和海南等。公募REITs能够让个人投资者以小额资金投资大额不动产，今年发展前景如何？REITs又如何重塑中国房地产市场？　　近日，第一财经《首席评论》邀请戴德梁行高级董事、北中国区估价及顾问服务部主管胡峰来讨论这一话题。以下为部分访谈实录。 　　Q1 分红。　　REITs可以理解为一栋写字楼的IPO，企业的IPO大家都比较了解了，一栋楼的IPO就相当于把这个楼给份额化，买份额可以享受到份额的收益，这个份额可以流转、可以转让，这样资产就流动起来了。　　REITs的底层资产主要为有现金流的商业地产物业与基础设施，包括商场、写字楼、酒店、集中式的长租公寓、养老公寓、工业物流等。　　大宗交易，中国大宗交易市场目前规模大概在2,300亿元左右，其中400亿在北京，1,200亿在上海，其他城市大概在600亿、700亿的规模，大宗交易的规模在这些城市比较小。　　通过REITs实现资产退出有助于产业链的闭合，对商业地产市场有两点重要意义：　　第一，个人投资人可以通过投资REITs分享商业不动产的租金和增值收益。比如北京现在的甲级写字楼存量克罗地亚旅游

　　“第一批90后已经秃了”，防脱产品正在年轻化。　　据艾瑞数据统计，2018年，防脱洗护产品线上销售额超11亿元，同比增长44%，高于洗护发整体，防脱洗护细分市场潜力可观。　　“防脱发产品网购人群中有36.1%为90后，38.5%为80后，90后脱发人群即将超越主流人群。”早在2017年9月，阿里数据发布的《拯救脱发趣味白皮书》中便提到，“脱发群体年龄正在下沉！”这一代的脱发人群比上一次整整提前了20年。　　连曾经主打中老年市场的霸王防脱洗发水，其代言人也从50后成龙，变成了近年来90后都熟悉的音乐才子毛不易。广告宣传语戏谑“防脱不易还好有你”，意欲贴近年轻市场，由此可见一斑。　　而新一代国风召集人：霍尊，也成为了霸王洗发水年轻一代的新代言人—国霍霸王，实力挽尊颜！　　霸王集团向记者表示，我国对防脱洗护产品有严格的标准规范，以上数据仅仅只是持有特殊化妆品许可证的产品数据，市场上有大量的打着政策“擦边球”产品，如宣传语中强调“防掉”“丰盈”等字眼的产品数不胜数，但严格意义上来讲，这些并不是真正的“防脱”产品，防脱功效令人堪忧。但从另一方面来可见，防脱市场有着巨大潜力。　　而霸王克罗地亚旅游

看到因燃气热水器使用不当而导致一氧化碳中毒的安全事故发生，不少消费者感到沮丧，难道就没有百分百安全的燃气热水器吗?有，内置一氧化碳报警装置的阿里斯顿的Xi9燃气热水器，就可以杜绝一切安全隐患。 一氧化碳秒级报警 安全防护更快更强 当室内的一氧化碳浓度达到1600ppm时，人在20分钟内就会头痛、眼花、恶心，1小时内即可导致死亡；如果达到6400ppm，10-15分钟就可导致死亡。阿里斯顿全新恒感燃气热水器Xi9独有的内置一氧化碳报警系统， 原装进口Fis探头，快速检测有害气体浓度，一旦发现CO一氧化碳浓度超过150ppm，秒级声光警报。相比于市场上一般的外置报警器，内置结构大大缩短了报警距离，无需繁复的再安装，也不会受到厨房油烟的干扰而影响灵敏度。同时对于家里的其他燃气设备也同样起到监测效果，第一时间排除任何安全隐患，全面保障家中用气安全。 48环安全保护设计 杜绝任何安全隐患 安全是舒适的前提，防患于未然才能确保安全，阿里斯顿恒感燃气热水器Xi9从通电的那一瞬间起就开启了保护模式，通过开机自检查验各项水电气参数的正常与否，48重防护措施在每一个使用环节都为用户安全着想，比如在中途熄火时会自动关闭燃气阀门、在水量小的情况下开克罗地亚旅游

随着人类对移动性和信息需求的急剧上升，越来越多的人不希望被固定在家里或者办公室内等固定的场合，而是希望在移动的过程中随时获取自己需要信息并掌控工作。比如，在等待或乘坐各类交通工具的过程中，能够快速便捷地接入互联网，获取急需的信息，完成想做的事情。所以，PC与全时互联的结合是技术发展的必然趋势。 那么，在智能IoT时代，商务办公的未来是什么？是要让机器更好的为员工和管理者服务。企业和员工之间的智能全时互联，不仅能实现工作方式的人性化升级，而且将大大提高生产效率。而作为商务PC领域的领航者，ThinkPad正在推进这个进程，进入到下一个时代。 全互联PC将成为移动办公时代的标配 移动互联网的迅猛发展，已经形成一股巨大的能量，进一步推动工作方式的革命性飞跃。作为全球最大的PC设备制造商之一，联想早在2015年就提出AOAC战略（Always Online Always Connected）。 ThinkPad推出全新的ThinkPad X390 4G版，定位全时互联便携商务本，以轻薄机身融合4G联网功能，实现了真正意义上的Personalized Computing + Personalized Cloud，再次成为移动互联时代PC行业发展的引领者。全互联PC的推出与普及也必将对未来商务本产品带来深远影响，也为克罗地亚旅游

文 | 封成 丁甜编辑 | 封成京东今年密集霸占话题榜。首先发生的是，京东在年初宣布2019年将末位淘汰10%的副总裁级别以上的高管。这意味着，数量在80-100之间的京东副总裁级别以上的高管今年在业绩压力和管理能力上都会遭到较大挑战，舒服的日子过去了。对比，当下企业末位淘汰比例一般为5~10%，京东的力度称得上是杀伐果断。紧接着，京东更高层的变动密集发生，向外界传达出这场变革进一步向纵深发展。从3月开始，首席技术官（CTO）张晨、首席法务官（CLO）隆雨、首席公共事务官（CPO）蓝烨相继离职。4月9日，7FRESH总裁王笑松和时尚生活事业部总裁胡胜利均被调离原岗，等待其它重要岗位任命。更能直接说明问题的是，时间来到4月，取消配送员底薪、揽收加入绩效，坚决淘汰三类人的消息传出。这表明在新一轮的挑战面前，京东拒绝温水煮青蛙的情况发生。刘强东还在朋友圈罕见地就“996”对外发声：京东不会强制员工995或者996，但每一个京东人都必须具备拼搏精神。今天凌晨，东哥又致信快递员，表示公司绝对不取消五险一金，调整薪酬结构也不是为了降低工资，而是要激励全员提高揽件数量。公司所做的一切，只想让京东物流可以长久生存下去。“我知道打破大锅饭会有短期的痛克罗地亚旅游