spm

　　城市更新和招拍挂，向来是房企土地储备表上的花开两朵，但属于城市更新的那朵花却是难开得多。　　伴随城市进化，多少农民洗脚上田多少人家园重建一夜暴富，土地升值但拆迁维艰。深圳的旧小区木头龙，至今仍有4户未签约项目未能动工，益田集团一拆就是10年以上。除旧厂相对容易外，旧村和旧小区改造5~10年是寻常事。　　然而非常难题有非常利益。时代中国近日公布的2018年业绩显示，年内转化的四个城市更新项目，毛利率高达64.6%。第一财经经多方采访发现，土地成本远低于招拍挂，一手的旧改项目毛利率达50%以上并非难事。　　尽管从市场来看，目前规模靠前的房企全以高周转著称，然而房地产的存量时代早已开启，尤其是一二线城市，当开发容量日渐逼近土地总容量，不做旧改的公司难有退路。实际上，房企们的旧改之战早已打响。　　中国奥园公布的数据为例，其于珠海开展旧厂更新改造一般要经历：签订合作协议(1~3个月)-确定更新项目实施方式(1~3个月)-更新规划申报(1~3个月)-取得国有土地所有权证(1~3个月)等阶段。　　而在珠海旧村更新改造则要经历：村民大会表决更新意愿(1~3个月)-村民大会表决前期合作企业(1~3个月)-更spm

　　随着监管层对资本市场违法违规行为态势趋严，近年来投资者维权问题正逐渐得到重视，但是仍旧面临诸多困难。那么新增的科创板是否可以在投资者保护方面有所制度创新？　　“立案难、开庭难、审理难、调解难、判决难、执行难”，多位证券维权律师在接受第一财经记者采访时均如此总结道，这也使得案件争议越来越大，总体赔付比例越来越低，索赔周期越来越长。　　对于A股市场投资者维权现存的问题，已经在制度设计方面实行了诸多创新的科创板，是否可以在此方面有所优化和创新？这其中是否建立集团诉讼制度成为一个讨论点。　　作为法律实务者的证券维权律师们对此持有不同的看法。有维权律师认为，是否引入集团诉讼应该极为审慎，因为这将给违规的上市公司造成灾难性的打击，但大部分公司虚假陈述尚未到必须破产的地步。　　也有证券维权律师持支持的态度，能最大范围地保护投资者，对违法违规上市公司有巨大的威慑力。不过他们也同时指出，落地集团诉讼制度尚需要多部法律的修订，“瓜熟蒂落”还需要较长的时间。　　国华也表示，尽管现阶段已经有越来越多的投资者加入到维权索赔的队伍当中，但是与权益受损的投资者的总体人spm

　　中新网昆明3月19日电 (记者 胡远航)19日，云南镇雄警方发文悬赏通缉百名在逃犯罪嫌疑人，其中数名嫌疑犯照片看上去十分年幼引发关注。镇雄警方回复称：因没有嫌疑人近照，只能用能找到的照片。 图为公告截图。　镇雄警方 摄 　　当日，镇雄县公安局发布《关于悬赏通缉百名在逃犯罪嫌疑人的公告》，对该县100名涉黑涉恶及其他严重暴力犯罪等在逃犯罪嫌疑人公开进行悬赏通缉。不曾想公告中部分照片，因与实际年龄相差较大，引起了网友的关注。 图为公告截图。　镇雄警方 摄 　　记者查看发现，其中三名名叫“吉庆海”“苏远旭”“许仕林”的嫌疑人，身份证信息显示分别为2002年、1996年和1991年出生，最小的今年也已17岁，但对应的照片却都是孩童的照片。此外，名为“杨建学”的嫌疑人，身份证信息和对应照片差距也很大。其今年51岁，但对应照片却是少年模样的黑白照片。 　　有网友询问为什么有些照片看起来还是小孩子，但是年龄又不小了？对此，镇雄警方在官方公众号留言区回复：因为“犯事”后一直外逃，找不到近照和“犯事”时的照片，只能用能找到的照片。 　　镇雄警方公告称，正告所有在逃犯罪嫌疑人，即日起，立即主动到公安机关投案自首，争取从轻或spm

　　中新网3月19日电 据辽宁省东港市委宣传部官方微信号消息，3月14日，“丹渔捕4145”轮在黄海北部水域作业时沉没，6人失踪。事发后，丹东市、东港市协调各方面力量开展救援。目前，搜救工作仍在紧张进行中，尚未接到发现失踪人员的报告。 　　通报称，3月14日13时25分，丹东市海上搜救中心接到“丹渔捕4145”轮船主刘某某报警：在黄海北部水域(北纬39°13′,东经123°57′)，“丹渔捕4145”轮作业时沉没，船员失踪接警后，丹东市海上搜救中心立即启动搜救应急预案，组织力量迅速赶往事发海域全力开展搜救，同时请求辽宁省海上搜救中心派岀救助直升杋开展空中搜寻，联系海洋渔业部门组织附近渔船协助搜救，并在3月16日发布了搜救工作进展情况。截至3月19日12时，各级救援力量已出动飞机2架次、各类船只85艘次，在附近10海里范围内搜寻失踪人员。经核实，事发时船上共有6名船员。 　　通报指出，目前，丹东市、东港市救援处置小组正全力指挥协调各方面力量查找失踪人员，调查事故真相。对于群众举报的各类线索，执法部门已按照相关工作机制展开调查，侦办工作与搜救工作正同步进行。后续进展情况，东港市政府将及时向社会发布。 图片来源：东港市委宣传部官方微信号 spm

成都这个冬天太漫长了，直到三月的中旬，太阳才慢悠悠地晃出来，春天正式宣告来临。嗨呀，囤了一个多月春天家的新衣服终于可以穿上了；刚刚购置新口红新粉底也可以往脸上抹起来了。顺着这份春意，大榜还偶然发现了必胜客的春季新菜单——咦，万万没想到，印象中全是披萨意面的合家欢必胜客竟然多出这么些新鲜的玩意儿，绝对超乎你的想象。 大榜办公室三位可人的小姑娘：牛排爱好者米卡、无芝士不欢的小扶、挚爱甜食的米真，不仅从必胜客新品菜单上找到了偏爱的食物，还发掘到了新妆容的配色色卡。于是，一场必胜客的“吃货之旅”也随之变成了一次“美妆趴体”。（重点其实就是想化妆啦！） 大榜 X 必胜客美味跨界妆 米卡肉感妆妆容亮点：1.俏皮轻佻的眉形和大胆的红色眼尾；2.姨妈色大红唇！ 妆容灵感来自：牛排拼盘 说起办公室里最成熟知性的大美女，那一定是我们的大米卡了。化起大浓妆的米卡虽然拿出了“汉尼拔”的架势，但实际上她只是在吃“超牛联盟”里的一块西冷牛排罢了。米卡自带“大御姐”气场绕身，这次她选择的“肉感妆”自然也是霸气十足。而米卡这次的妆容灵感正巧来自牛排红嫩的外表，红色和黑色是主色调。 红棕色上挑的眼尾和大红唇是整个妆面的亮点，spm