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科技进步为人类带来巨大物质财富的同时也带了生存危机,绿色营销取代传统营销将成为房地产企业营销的新模式。本文从4P角度对房地产企业的绿色营销策略展开了研究,期望对营销实践者有所启示。 绿色营销 营销组合策略 房地产企业一、绿色营销的产生绿色营销起源于20世纪60年代末和70年代初,工业产业的急速发展引发了许多社会问题,尤其是20世纪70年代发生的两次石油危机结束了西方发达国家战后发展的黄金时期,使西方世界普遍开始关注能源和环境问题,绿色运动风起云涌。营销学者开始从社会角度思考企业营销对生态环境的影响,提出了“生态营销”概念。到了20世纪80年代,环境问题被提高到人类社会发展的重大问题来考虑,大量研究和环境事件表明,商业活动和环境密不可分,于是营销学者们又提出了“环境性绿色营销”概念。20世纪90年代,联合国在巴西里约热内卢召开了由100多位国家政府首脑出席的环境与大会,被称为“地球峰会”,人们开始从环境和持续性需求出发研究营销,这一阶段被称为“持续性绿色营销阶段”。1994年万后芬教授在《北京经济了望》第一期上发表了题为《企业必须重视绿色》的文章,从此中国营销理论界掀起了绿色营销研究的热潮。二、我国房地产企业绿色营销现状房地产企保湿精华

摘 要：“帕特里克之谜”曾是20世纪困扰理论界和实务界的一个金融经济问题。其实质是关于金融发展与经济增长关系的争论。文章围绕“帕特里克之谜”与西方金融发展理论演进的主线,分析了西方有代表性的金融发展理论的内在联系、发展趋势,并总结了西方金融发展理论演进中的三条不同的研究路径。文章认为,帕特里克对金融发展与经济增长关系的论述是金融发展理论重要的思想和理论渊源,西方金融发展理论研究路径的演进也正是针对“帕特里克之谜”而展开的多视角的分析和拓展。关键词：“帕特里克之谜” 金融发展理论 研究视角 演进中图分类号:F830 文献标识码:A文章编号:1004-491406-029-02一、“帕特里克之谜”的由来与内涵自亚当·斯密以来,货币金融是否对实际经济有实质性影响一直是经济学家们争论不休的问题。在在这场持久的争论中,古典经济学家们主张的货币“中性论”长期处于统治地位。他们认为,货币只是覆盖在实物经济上的一层“面纱”,对经济增长没有实质性影响。直到1898年由瑞典经济学家维克塞尔首创的货币经济理论才开始动摇货币“中性论”的统治地位。维克塞尔认为,在信用经济条件下,货币并非“面纱”,货币不仅是媒介交易,而且是媒介投资,进而引起经济向上或向下保湿精华

房地产企业营销形象是相关公众对房地产企业由营销理念指导的营销活动和营销管理过程的总体印象和评价。营销形象反映的是房地产企业整个营销活动和管理过程的好坏,已经引起了房地产业界的极大关注,目前房地产市场进入调整转型期,有些房地产企业销售额取得骄人业绩,原因是多方面的,但其中一个重要原因至少从表面看来一大功臣是营销形象,因此,加强对房地产企业营销形象的研究十分必要。 房地产 营销策略 营销形象一、问题的提出 房地产企业需要市场营销,然而不少房地产企业的营销观念落后,忽视营销管理,轻视营销人员形象等,结果使企业形象受损,造成了重大的损失。这些问题产生的主要原因在于房地产企业缺乏正确的营销理论和营销形象理念的指导。随着房地产市场发展水平的提高,房地产企业的营销形象日益受到重视,其好坏直接关系到企业的成败。如何面向市场、面向公众塑造房地产企业的营销形象,获得公众的认同和顾客的忠诚是赢得营销竞争胜利的关键。二、房地产企业营销过程中存在的主要问题营销是房地产企业通过创造和交换产品及价值,从而满足消费者的欲望和需要,同时企业自身获得利润的过程。虽然我国的房地产营销有其令人乐观的一面,正在不断的完善和改进,但它在发展过程保湿精华

财险一、非法经营表现特征：非法经营保险业务类欺诈行为包括：非法设立保险公司,非法设立保险中介机构,设立虚假的保险机构网站,假冒保险公司名义设立微博、发送短信开展业务,非法开展商业保险业务,非法经营保险中介业务,以及销售境外保险公司保单等行为。典型案例：“申邦”假保险公司案2008年8月初,北京保监局根据信访举报线索,发现未经中国保监会批准设立的“申邦财产保险股份有限公司”在北京地区销售假航意险替代产品,北京局根据有关规定将案件证据材料及时移送北京市公安局。经公安部门查证,杨成、曹宏成于2008年5月至10月间,在互联网上虚构“申邦财产保险股份公司”网站,散布虚假信息,私自印制假保险——“申邦财产保险股份公司”的人身意外伤害保险保单、保险卡,以“张华佗”名义多次将假保险共计8万余份卖与被害人林宝岛,获得赃款10.96万元,后林宝岛将部分保单转售,获利6.47万元。经公安机关侦破案件后,北京市朝阳区人民法院于2009年7月3日公开开庭审理,依法作出一审刑事判决。法院在审理过程中,对北京局提供的证明材料、物证照片等予以采信。法院认为杨成、曹宏成二人无视国法,以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人财产,数额巨大,属于共犯,其行为已构成诈骗保湿精华

农产品合作营销是农户整合市场资源、扩大市场竞争力、规避风险、提高农业经济效益的有效途径。农产品合作营销中,信任是相互合作不可缺少的重要条件之一,应该通过坚持合作程序的公平性、维护人际网络的紧密性、建立信息披露与传递公开机制、建立有效的防范和约束机制等方法建立农产品合作营销中的信任机制。 农产品合作营销 信任 途径受全球经济以及国际经济一体化的发展和贸易自由化趋势的大环境影响,国内外农产品市场竞争越加激烈。农产品能否进入流通,并顺利地销售出去是农户及其他营销主体取得经济收益的决定环节,也是关系农民能否致富和农村经济繁荣的大事。以“三农”为主题的五个中央“一号文件”,针对农产品卖难问题,从“发挥市场机制作用,搞活农产品流通”,“培育农产品营销主体”,“鼓励发展各类农产品专业合作组织、购销大户和农民经纪人”,到“发展农业产业化经营”,“鼓励龙头企业以多种利益联结方式,带动当地和农户发展”,“着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地,推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式”等方面,提出了一系列有效的措施;且《中华人民共和国农民专业合作社法》已于2007年7月1日起施行。各地认真落实中央精神,取保湿精华