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　　在美国市场，权益型REITs的回报率多年来持续跑赢大盘，但在国内真正的REITs迟迟没有落地。近期上交所在新年致辞中表示，2019年推动公募REITs试点，加快发展住房租赁REITs，让市场又多了一些期待。　分红 收益稳的“第四类资产”房地产信托投资基金，是一种以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专业机构进行写字楼、购物中心、公寓和工业厂房及类似的房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。　　根据REITs的投资对象不同，REITs可划分为权益型、抵押型和混合型三种，其中权益型REITs占主导地位。　　按照规定，REITs必须将不少于90%的应税收入(资本利得除外)作为分红派发给股东。由于REITs产品风险低，分红率高，长期收益稳定，与其他投资品相关性较低，被称为“第四类资产”。　　REITs收益由价格变动及分红两部分组成。从历史经验来看，分红收益的稳定性较高，价格变动与房地产相关性强，不过由于租金收入较为稳定，REITs价格波动的幅度要远远小于房地产价格。　　投资REITs取得的高收益主要由其持续分红并再投资贡献。REITs能够稳定分红的深层原因，一方面在于分红的税收优惠政策法国情人未删减版

　　中新网长春1月9日电 (李明姝 李欣遥)办理各种洗车卡、健身卡、美容卡的消费者屡屡被坑，商家跑路之后该如何维权呢？对于长春的35名消费者代表来说，在这寒冷的冬季却有了一丝温暖。在当地法院启动“速裁”程序之后，跑路的商家在法庭上“低头认错”，并返还了消费者的全部费用。 　　2018年5月，长春市朝阳区消费者协会来了十余名消费者代表，他们集中投诉该区某健身会馆老板跑路，店铺关闭，造成预付费卡无法使用。无独有偶，一些购买了某汽车美容卡的消费者，也遇到了老板跑路的问题。 　　据长春市朝阳区消费者协会负责人严妍介绍，经过该协会的统计，共计有300多名持有健身卡、洗车卡的消费者陷入了老板跑路、店铺关闭的“坑局”之中。 　　不过，一些消费者由于法律意识不强，手中除了预付费卡本身，并不持有其他证据，这就意味着，在维权过程中无法提供有效的证据保护自己的权益。 　　严妍回忆，当时为了更好地保护消费者的集体权益，并取得集中诉讼的最佳法律效果，他们与权益受损的消费者建立了“维权微信群”，经征求大家意见，最终选出证据充分的29名持有健身卡、6名持有洗车卡的消费者进行诉讼。 　　能否打赢这场官司呢？对于这场集体维权，35法国情人未删减版

　　中新网昆明1月9日电 (缪超)记者9日从云南省公安厅新闻办公室获悉，2018年云南公安机关“110”共接报警750万余起，其中刑事警情15.1万余起、治安警情24万余起、交通事故警情62万余起、民众求助及纠纷71万余起，接报刑事警情数较2017年下降21.3%。 　　此外，2018年云南公安机关“110”接报非警务类警情达21.1万余起，直接指令处置6万余起，参与联动处置3.8万余起，上报联动指挥中心分流处置6500余起，按照联动中心指令参与联动处置2800余起，一大批涉及电力、燃气、自来水等与民众生产生活密切相关的求助咨询得到及时分流和妥善处置。 图为民警抓捕犯罪嫌疑人。(资料图) 钟欣 摄 　　过去一年，云南省各级公安机关全面深化“放管服”改革，认真做好110电话接处警服务和12110短信接处警服务同时，紧跟治安形势需求和科技信息化发展趋势，全面推行微信报警便民利民服务举措，有效解决了听力语音残障人士以及其他不宜使用电话语音报警等特殊群体的报警需求。(完)法国情人未删减版

　　中新网无锡1月9日电 (记者 孙权)撒网、拉网、并塘、捞鱼、装筐……1月9日一早，位于无锡市锡山区鹅湖镇的青鱼标准化养殖示范基地内热火朝天，当地的渔民们冒着严寒下到冰冷的水塘中，将一尾尾“肥壮”的甘露青鱼捞起，感受别样的收获喜悦。 这一网的青鱼，于渔民而言，是收获、是喜悦。　孙权 摄 图为参与捕捞的渔民将青鱼举起。　孙权 摄 　　甘露青鱼是无锡当地及周边地区较受百姓“青睐”的传统年货之一，其最早的养殖历史可追溯至1924年。这种青鱼主要放养在水质未受污染的池塘中，以螺蛳、蚬子等天然活物喂养，肉质紧凑肥腴。 　　当地渔民称，一尾甘露青鱼从鱼苗长到10余斤重，至少需要4年时间、吃掉螺蛳约300斤。一般来说，甘露青鱼往往在农历春节前的二十多天开始上市销售。 满满的一网，全是“肥壮”的甘露青鱼。　孙权 摄 渔民干活之际不忘表达自己的喜悦之情，“亲吻”青鱼。　孙权 摄 　　锡山区鹅湖水产协会会长顾海涛告诉记者，今年鹅湖镇的甘露青鱼预计产量为250万斤，去掉平时售卖和垂钓的部分后，将有200万斤甘露青鱼在1月10日至2月3日期间集中上市销售。 　　在销售渠道方面，今年鹅湖镇线下、线上齐出手：在线下专门辟出地方设法国情人未删减版

原标题：吴昕回大学母校，现场人山人海比春运还恐怖！ 上周吴昕在综艺节目里说起自己节目被拿掉，以及过去几年在《快乐大本营》不被认可的经历时，整张脸哭得像过敏一样红，非常不自信的评价自己是最差的那一个。 看完之后只想说，没必要，您这样真的没必要。今天吴昕回母校大连外国语学校录节目，现场的人气说明了一切。必须要提醒一下大家，人群中穿红色配黄色的那位，就是吴昕。 一所学校能出一位名人校友不容易，这位校友不仅是《快本》的主持，而且三天两头都在热搜榜挂着，很争气了。学校还专门准备了一块中法双语的牌子，热烈欢迎2002级法语系校友吴昕荣归母校，哈哈哈哈很隆重了。 虽然算不上顶级流量，但是吴昕的人气真是不容小视。她一到学校，整个校园的学生老师都疯了，全都跑来围观这位学姐，所到之处全是欢呼和尖叫，我怀疑整个学校的学生全都跑出来了，现场堪比春运一般拥挤。 听说吴昕要回自己的寝室，女生们全都举起手机倾巢出动，狭窄的同道上挤满了人，一点空隙都没有。我还以为只有男神爱豆会让女生这么疯狂，没想到吴昕也能做到。 本来是在图书馆专门复习准备期末考试的同学也心动了，纷纷离开座位，准备下楼追星，有些同学似乎比较害羞，默默地趴法国情人未删减版