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　　央行降准如何影响楼市？购房者可获得平稳的信贷价格 　　1月4日，中国央行全面下调存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。 　　央行降准对房地产市场影响多大？ 　　中原地产首席分析师张大伟表示，从历史经验看，只要降准，定会利好房地产市场，一方面能够缓解房地产企业的资金压力，另一方面使用按揭贷款的购房者可以获得平稳的信贷价格。 　　张大伟说，此次央行降准的目的很明确，即保证市场的流动性，主要是小微企业的流动性，精准向实体经济注水，降准目的绝不是楼市、股市。“不过，难免最后依然是楼市获益。房地产不稳，经济很难实现稳增长。”张大伟说。 　　降准对购房者有多大影响？ 　　晋江经济报

　　2019年央行工作会议1月3日至4日在北京召开。会议要求，2019年，稳健的货币政策保持松紧适度。进一步强化逆周期调节，保持流动性合理充裕和市场利率水平合理稳定。加强政策沟通协调，平衡好总量指标和结构指标，切实疏通货币政策传导机制。稳妥推进利率“两轨并一轨”，完善市场化的利率形成、调控和传导机制。稳步深化汇率市场化改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 （文章来源：证券时报） (责任编辑：DF378) 晋江经济报

　　国务院总理李克强“运用好全面降准、定向降准工具”的话音刚落，中国人民银行落地执行。 　　1月4日17时20分，中国人民银行宣布，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。 　　中国政府网1月4日消息，李克强总理于1月4日接连考察中国银行、工商银行和建设银行普惠金融部，并在银保监会主持召开座谈会。总理强调，要加大宏观政策逆周期调节的力度，进一步采取减税降费措施，运用好全面降准、定向降准工具，支持民营企业和小微企业融资。 　　这是继去年4月和10月后，央行第三次祭出“降准置换中期借贷便利”的操作。被市场俗称为“麻辣粉”的中期借贷便利(MLF)，由央行在2014年9月创设，是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，发放方式为质押方式，银行需提供优质债券作为合格质押品。由于MLF有时间期限，且需要支付利息，通过降准置换MLF，有利于降低企业融资成本。央行称，此次降准置换中期借贷便利每年可直接降低相关银行付息成本约200亿元晋江经济报

　　2019央行工作会议1月3日至4日在北京召开。会议要求，2019年，稳健的货币政策保持松紧适度。进一步强化逆周期调节，保持流动性合理充裕和市场利率水平合理稳定。加强政策沟通协调，平衡好总量指标和结构指标，切实疏通货币政策传导机制。稳妥推进利率“两轨并一轨”，完善市场化的利率形成、调控和传导机制。稳步深化汇率市场化改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。（文章来源：证券时报网） (责任编辑：DF075) 晋江经济报

　　2019年中国人民银行工作会议1月3日至4日在北京召开。会议要求，2019年，引导金融机构继续做好重点领域和其他薄弱环节的金融服务，加大对高新技术企业、新兴产业和制造业结构调整转型升级的支持。积极推进金融服务乡村振兴工作。聚焦深度贫困地区，健全金融支持产业带动脱贫挂钩机制，全力支持打赢打好脱贫攻坚战。统筹做好“两权”抵押贷款试点到期衔接工作。进一步做好雄安新区深化改革开放金融服务工作。（文章来源：证券时报网） (责任编辑：DF075) 晋江经济报