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　　签合同委托中介租房 租户儿子跳楼身亡 房子成“凶宅”租不出去　　讨房屋贬值损失 房主为何败诉？　　现在房主找中介出租房屋的情况非常普遍，很多人都觉得，房子交给了中介踏实，出了什么事都有中介负责。　　家住西城区的张阿姨原本也是这么认为的。她委托中介公司出租自家的房子，没成想租户的儿子跳楼身亡，租户也一走了之。张阿姨的房子成了“凶宅”，租不出去。张阿姨认为中介公司有责任，索赔房屋贬值费60万元。 　　记者昨日获悉，西城法院判决驳回了张阿姨的诉讼请求，二审法院也维持了这个结果。理由是中介只是受张阿姨委托找租户、收租金，对于租户儿子跳楼既无法预见，也无过错，不承担赔偿责任。　　张阿姨的遭遇暴露出广大租房房主的误区，辨析此案的法理也能让人看清，中介到底能负责什么。　　案件缘起　　租客儿子跳楼 “凶宅”难租难卖　　已经退休的张阿姨在西城区有一套一居室的房子闲置，便想对外出租，收点租金补贴生活。因为地段好，房子虽说面积不大，但每月也能租5000余元。　　为保险起见，张阿姨和一家大中介公司签订了合同，先出租一年。中介公司还承诺，无论房屋能否租出去，签约10天内，都会按约定的标准给她租金。这让张阿姨觉得教师向学生售纸

　　北京市跨境电商“1210”监管模式正式运行　　“海淘”产品当天下单当天送到家　　来自日本的化妆品等“海淘”货品通关核验后即可发给消费者。　　上午8点“海淘”的日本化妆品，下午就送到家了。今后，北京消费者通过跨境电商平台购物将享受到更快捷的服务。1月1日凌晨，北京天竺综保区实现了北京市首单跨境电商保税备货进口通关业务，这标志着北京市跨境电商“1210”监管模式正式运行，跨境电商零售进口监管政策正式落地实施。　　首单跨境电商保税进口业务 　　2018年7月，国务院批复同意在北京等22个城市设立跨境电子商务综合试验区，北京正式成为全国35个跨境电子商务综合试验区中的一员。同年11月，国务院常务会议决定，从2019年1月1日起，将跨境电商零售进口监管政策适用范围再扩大到北京等22个新设跨境电商综试区城市，即海关监管模式“1210”政策(跨境电商保税仓模式)将正式应用于北京全市。　　作为北京市唯一的海关特殊监管区域，坐拥区位优势、航运资源和保税功能的天竺综保区带头起到了示范作用，标志性的“跨境电商零售进口新政”首单通关也发生在这里。　　记者采访获悉，首单跨境电商保税备货进口业务是由天竺综保区园区企业宏远控股集团完成的。宏远公司教师向学生售纸

　　保健品，成老年人受骗重灾区　　隐身在社区底商的康体店，通常一边做着保健理疗项目，一边售卖着各类保健品。　　保健类产品再受关注，对于偷换概念、夸大效果的“保健品”讨伐也在持续之中。产品杂、广告多、市场乱，“保健品”俨然成了中老年群体上当受骗的重灾区。专家提醒，对待保健类产品要注意甄别，无需“神化”，也不必谈之色变，将其“妖魔化”。　　状况　　老人坚信有用 喝几滴后就爬到山顶　　团结湖东里小区的一间平房内，两个老年人正踩着一台地上摆放的仪器，通过仪器的颤抖，腿部跟着一起抖动。不大的房间里，还有五六个老年人头戴眼罩坐在靠近玻璃门的地方，正做着一种眼部保健。几名店员穿梭在老人中间，为他们调试仪器。　　67岁的杨阿姨住在团结湖东里小区，在出入小区时，店员曾将宣传单塞到她手中。几次收到宣传单后，杨阿姨动心了，进店去“考察”了一下。　　体验了多个仪器之后，杨阿姨坚持没有购买任何疗程。“一是太贵了，二是没太感觉到效果。”店员开始向她推荐保健食品，杨阿姨慢慢被说服了。因为平时没有慢性疾病，一些声称能够治疗疾病的保健品并不在杨阿姨的关注中。但在使用了一款宣称可以快速恢复体力的保健品后，她表示，感受到了自教师向学生售纸

　　为了找点钱花 盯上黑车司机　　男青年抢车杀人获死刑　　本报讯(记者刘苏雅)为了抢点钱花，男青年陈某、董某以打车为由将黑车司机王某骗至密云水库附近，将其杀害并抢车逃逸。途中两人被黑龙江交警查获。记者今日获悉，因犯抢劫罪，陈某被北京市三中院判处死刑，董某因系未成年人，被法院判处有期徒刑14年。　　2016年12月25日下午，陈某、董某坐上了黑车司机王某的红色吉利汽车。当时，董某还不满18岁，而陈某也刚成年不久。董某原本计划去父亲的公司找父亲要钱花，但其父恰好不在公司，这时，陈某突然提议抢劫王某的车辆卖钱。 　　两人计划在一处偏僻的地方作案，但在以等人为由让王某将车停在水库边后，两人却谁也不敢动手。一直等到夜色已深，王某不耐烦准备开车返程时，董某才狠下了心，从后排座位用手臂勒住了王某的脖子，致其死亡。陈某、董某在车上仅抢得300元人民币和三部手机，得手后，他们驾驶王某的轿车逃离北京。途中，将王某的尸体抛弃至路边一处涵洞下。　　当晚，家属多次联系王某都没有回应，但第二天，小王竟收到了父亲微信号发来的微信，称“帮帮忙，微信急需200块钱”，王某的多名亲戚、朋友也同时收到了该信息。而事实上，王某从不使用微信红教师向学生售纸

　　5个公交充电站建成开放 　　羊城晚报讯 记者程行欢报道：记者2日从广州捷电通公司获悉，该公司旗下的5个充电站(上图)——越秀区的梅东路充电站、白云区石沙路朝阳充电站、番禺区金山大道南村充电站、海珠区南洲路打捞局充电站、荔湾区桥中大坦沙充电站正式对市民开放。未来将按批次再开放27个充电站。 　　据记者了解，捷运通公司是由广州市公共交通集团有限公司与广州供电局有限公司共同出资组建的综合能源投资、建设、运营一体化企业。截至2018年年底，捷电通公司已在广州7个区建成充电站39个，国标直流充电枪2259支。 　　捷电通相关负责人介绍说，目前捷电通公司建设的站点优先满足纯电动公交充电的同时，结合公交在夜间充电的运营特点，将利用充电站空闲的充电资源向社会车辆开放充电，既满足公交充电服务，也能最大限度满足市民充电需求。 　　据了解，捷电通第二批拟开放22个充电站，第三批拟开放5个充电站。充电费用定价采用峰平谷电费+服务费的统一定价，充电服务费优惠最高5折。站点相关工作人员介绍，捷电通公司建设的充电桩使用国标直流快速充电桩，可以适用于各种类型的电动车。与普通充电桩相比，公交直流充电桩功率更高，充电速度更快，一般的电动小轿车教师向学生售纸