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4月份,继“小阳春”之后,中国房地产市场热度持续升温,可以称之为“一片火热”。据中国指数研究院数据信息中心的数据显示,4月,其重点监测的30个城市总成交面积环比增长11.42％,有22个城市住宅成交面积环比上升,占比近8成。30个城市中,月成交面积超过100万平方米的城市有9个其中。重庆成交面积最大,达274万平方米。从供方看,除个别城市可售面积小幅增长外,多数城市仍以消化存量为主。各城市成交均价各有涨跌,但是重庆、深圳,杭州、厦门4城市成交均价环比上涨明显,涨幅均超过了10％,而成交价格环比下降的城市,其环比下降幅度相对不是很明显。房地产市场回暖,连带着土地市场开始解冻。前4个月,各地政府逐步放量推地,土地供应总量增加,部分一线城市的房地产商重现“抢地”,4月,在上海青浦有一块地受到10余家开发商的追捧,最终拍出5.6亿元高价,溢价82％。一些大型房企、地方龙头企业开始积极拿地的同时,专家提醒,开发商抢地可能会对消费者形成误导,需要警惕泡沫风险。成交量周环比下降可能遭遇“阶段性顶部”据北京市房地产交易管理网数据显示,4月份,北京共成交期房住宅14977套,成交面积为163.49万平方米,成交套数同比增长207％,环比增长19％。除去经济适用房,限价房等保障性住房供whatthefuck

这是讲究开放和透明的时代。的确,过去的20世纪被冠以封闭与专制。那为什么这个星球上最成功的公司会被一个暴君以严密的等级制度运营着呢？在读完Don Tapscott和Anthiny D.Williams合写的《彻底开放：你想不到的成功四原理》后,我不禁想向他提出这个问题。他们两位创立了“维基经济”和“宏观维基经济”。在这本书中,两位的观点无外乎是对于开放的呼唤和冷静的现实主义的混合。但是摆在那里的苹果公司的特例无法忽视,为此我特地向作者写了一封信询问他们的看法,他们给我回了信。需要更透明在信中,我提到自己对书中提到的企业增加透明度和开放度的疑惑。我询问作者是否考虑了苹果公司这一企业？苹果可能是过去十年最成功最具创新能力的公司,然而它极端封闭而且级别森严。我想知道作者怎么看这一现象。在回信中,作者提出,可能大部分人误解了苹果,因为在某些领域它可能比其他公司更加开放。他们认为,一开始,苹果就比其他公司更加透明,比如他们都有关联方、雇员、商业合伙人、股东这四大成分。苹果诚然对于产品的发布一直都对客户严格封锁信息,这在苹果可以完全操纵市场时是最好的市场策略。但目前苹果可以另寻新招而不是墨守成规,因为这一方法在苹果操纵的以短产品线为主的市场whatthefuck

去年12月中旬的某天,教皇本笃十六世玩着iPad,随手发出自己的首条微博。从市场营销的角度来说,确实应该这么做了。罗马教皇早在网上发布过自己的教宗通谕,可是全球其他领袖早就走快一步,在Facebook和Twitter上开拓疆域。越来越多的营销顾问,将社交媒体视作不可错失的良机。这是新一轮的业界口碑。社交网络里的庞大数据流量,则为精准的受众定位提供证据,其广告投放及时、契合,使之颇受欢迎。人们如此奢望商业变革,致使市场对社交网络出现投资过热——也为其后落败埋下伏笔。大数据时代这场美丽的误会围绕着数据展开。过去十年,数据狂人扶摇直上。他们建立、运作搜索引擎。他们凭借量化研究,游走在不同机构间,还不时新创门户。社交网络崛起,数据分析专家的服务器上全球流量如潮涨,他们的地位更被推高。他们的最大卖点不是营销创意而是算法。然而刚过去的这一年,也给苦难的人文主义者带来新希望——至少他们可以由幸灾乐祸换得少许慰藉。Facebook 2012年5月首次公开募股,估值1040亿美元,结果股价却下滑,致使很多人开始怀疑其作为付费广告媒介的潜力。企业广告商的在线广告费用中,仅有14%投入社交网络。据互联网流量跟踪分析公司comScore调查,去年电子商务交易额增长16个百分点,直whatthefuck

摘要:本文作者从秦皇岛市的实际情况出发,介绍了秦皇岛市城市抗震防灾规划的特点和内容,并进一步阐述了修编过程中的心得体会。关键词:城市抗震防灾规划修编体会减轻城市地震灾害,抓好单体抗震加固和抗震设防,用以提高城市建筑物抗震能力固然必要,但是远远不够,必须全面提高城市的综合抗震能力,其重要对策是编制并实施抗震防灾规划。下面,就浅谈一些修编秦皇岛市城市抗震防灾规划时的经验和体会以供同行参考。一、修编背景秦皇岛市曾于1989编制过《秦皇岛市城市城市抗震防灾规划》、1998年又编写了《秦皇岛市城市抗震设防区划》,在城市抗震防灾工作中发挥了重大作用。但随着经济的快速发展,秦皇岛市的防灾能力与经济发展水平不相适应的矛盾越来越突出,当时编制所依据的城市情况和规划要求已发生了巨大变化,也越来越不能适应城市发展的要求。为此,根据国家、省有关规定和文件精神,依据秦皇岛市总体规划,对城市抗震防灾规划进行了修编和完善。二、修编目的为构建安全和谐、科学、可持续发展的保障型城市服务;依托秦皇岛市总体规划,落实城市防灾空间布局,增强城市综合抗震防灾能力;构建城市防灾基础设施体系,保障地震时人民生命财产安全和经济建设的顺利进行;合理安排城市抗震设防whatthefuck

摘要:天然气作为一种重要的民用燃料,有着易燃、易爆、易扩散的危险特性,随着其使用量的增多和适用范围的扩大,民用天然气使用中存在的安全隐患日益严峻。对此,必须针对隐患产生的原因,加大对民用天然气的管理力度,采取行之有效的管理措施,确保民众天然气用气安全。关键词:天然气安全隐患管理前言当前,我国经济发展迅速,人民生活水平得到极大提高,生活质量有了显著改善,天然气作为一种洁净、高效能源受到广大民众的欢迎。然而,与天然气清洁、便利的优点相并存的,是其易燃、易爆、易扩散的危险特性,如果管理不善,容易引起天然气的泄漏、引发爆炸、火灾等事故,严重危害民众的身体健康和财产安全。因此,必须对民用天然气进行严格的安全管理,保证天然气使用安全,避免天然气事故的发生。1.天然气安全事故概述天然气是一种主要由甲烷组成的气态矿物燃料,属甲类火灾危险品,其爆炸极限浓度的下限仅为5%,最小点火能量为0.19～0.28mJ,具有放热量大、火焰传播速度快的特点。因此,天然气一旦泄露,在户内达到一定的浓度时,遇到明火就会产生爆炸;即使在户内没有达到爆炸需要的浓度,但在天然气泄漏的周围也会产生局部的着火爆炸区,当存在点火源时,也会形成爆燃,引发火灾。此外,由于室内空气流动whatthefuck