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原标题：2018房地产行业报告：绕不开的人和事，逃不过的是与非 12月6日，由和讯网主办、以“资本赋能高质增长”为主题的第十六届财经风云榜第九届地产金融创新峰会召开，峰会上和讯网联合艾普大数据重磅发布了《2018年房地产行业观察报告》。报告分为上篇和下篇两个部分：上篇采用行业视角，主要对2018年的重大人物、事件、现象进行盘点；下篇采用用户视角，主要呈现地产关注者在购房及其他消费行为中的行动轨迹和具体偏好。 2018房地产行业报告（上）绕不开的人和事，逃不过的是与非 每近年关，最宜盘点。即将过去的2018年，是中国房地产史上调控政策发布最为密集的一年，也是行业风云人物辈出的一年。 “政策”一词，堪称“十大典型事件”的题眼。在“十大典型事件”中，公众对宏观政策表现出了前所未有的关切：“7.31政治局会议要求遏制房价上涨”高居榜首，房产税、个税抵扣均在前五之列，央行降准这类冷门事件也入围前十。此外，北京和天津出台的地方性政策，关注度亦遥遥领先，其中“北京积分落户”事件的关注度，甚至高居第二名。 入选“十大地产风云人物”的大咖，则是各有千秋。“并购之王”孙宏斌，因收购万达文旅和与贾跃亭FF的解约风波问鼎榜首；恒大集团董事局望北楼

1.对一家全球性公司影响力的衡量，有时是用积极的方式，比如名列《财富》500强、世界品牌100强、全球声誉100强；有时则会以消极的方式，比如谷歌公司一直被欧盟盯着罚款。华为公司副董事长、首席财务官孟晚舟在温哥华被加拿大当局代表美国政府暂时扣留、并寻求引渡和指控的事件，就属于后者。这一事件被媒体曝光后，一个直接的后果是加剧了投资者对全球贸易进一步紧张的担心，不仅A股和港股下跌，美国三大股指12月6日开盘后也大幅下挫。一个中国公司领导的命运影响到全球市场走势，这在几年前是不可想象的。但这并不是华为的影响力第一次以消极的方式体现。今年初的拉斯维加斯消费电子展，华为本来计划联合美国运营商AT&T在美国发售Mate 10 Pro手机，但在发布会前两天，AT&T突然宣布终止合作，原因是受到美国政府在所谓网络安全问题上施加的压力。华为所到之处，都以卓越的产品和服务赢得市场，创造消费者福祉。只有美国对华为另眼相看，并以消极的方式阻止华为进入。这一次，干脆扣留华为高管。| 华为CFO孟晚舟被加拿大当局代表美国政府暂时扣留2.但华为公司的官方回应非常简单和冷静——“近期，我们公司CFO孟晚舟女士在加拿大转机时，被加拿大当局代表美国政府暂时扣留，望北楼

原标题： 海王拿起三叉戟，温子仁放下恐怖片 豆瓣上《海王》的首映开画评分为8.4。 目前网上的影评都集中于夸赞《海王》堪比《阿凡达》《指环王》的视觉效果，尽管分数有可能会随着观影人数的增加而下滑，但看看《正义联盟》的6.5分、《蝙蝠侠大战超人：正义黎明》的6.7分，DC如今大概终于可以长舒一口气了。如果说DC最需要感谢谁的话，那一定是《海王》的导演温子仁。 这位被影迷称作“恐怖片之王”的导演如今41岁，马来西亚籍，华裔，他在澳大利亚度过了自己大部分的童年时光，在墨尔本皇家理工大学获得文学学位，据说当时他主修的是中国民族划分。这次来华宣传《海王》，是他第一次来到中国。 《海王》片场照 “恐怖片之王”，不爱血浆爱木偶 2004年，温子仁执导的《电锯惊魂》大获成功，被称为惊悚恐怖电影中的经典之作。随后，他担任了电锯惊魂系列2~7部的制作人，还是《电锯惊魂3》的编剧——大家都知道，为一部成功作品拍续作是件很难的事，但电锯惊魂系列（除了8）的豆瓣评分均在7.5分以上。 除了这个系列外，温子仁陆续拍了《死寂》《潜伏》《招魂》《潜伏2》《招魂2》等你一听名字绝对能够马上想起来的恐怖片。 《死寂》海报 在宣传《招魂2》期间接受采访时，他望北楼

原标题：AMD CEO苏姿丰荣获全球半导体联盟颁发的模范领袖奖 刚刚，AMD中国官方微博发文，庆祝AMD总裁兼首席执行官苏姿丰博士荣获2018年度GSA（Global Semiconductor Alliance，全球半导体联盟协会）模范领袖奖。 此前联发科董事长曾于2015年获得过模范领袖奖，该奖项主要是表彰获奖者对于业界的卓越贡献，以其远见卓识提升促进半导体产业的发展。 就在10月30日，GSA刚刚任命AMD CEO苏姿丰博士（Dr. Lisa Su）担任GSA理事会主席，ARM CEO Simon Segars担任副主席。 资料显示，苏姿丰获得了麻省理工学院的博士学位。2017年，苏姿丰进入《财富》杂志“世界50位最伟大的领导者”名单，并被《机构投资者》杂志评为“半导体首席执行官”。在苏博士的领导下，AMD推出了两种全新的芯片架构和十多个不同的产品系列，在2017年实现了两位数的年收入增长。 GSA是全球半导体业的顶级联盟，成员包括Intel、三星、高通、华为海思、紫光等数百家企业、机构等。 ↑↑↑图片来自AMD中国官方微博望北楼

原标题：iPhone XR官方清水壳测试结果出炉：碾压普通手机壳 就在昨天，苹果终于为iPhone XR推出了首款官方保护壳，可能是考虑到XR边框太粗，再加一圈手机壳边框就真的没法看，所以这个手机壳是一个标准的“清水”壳，透明手机壳。 这种壳子在手机壳届应该是公认的最廉价的壳子，往往是买膜送壳的待遇，不过既然是苹果官方的，价格自然不菲，售价达到了惊人的329元！引起了许多网友的调侃与嘲笑。 不过苹果的“清水”壳真的是你认识的那种清水壳么？ 今天，微博知名数码博主@Kang发布了这款329元的手机壳的测试结果，让人大呼意外。 具体来说，@Kang准备了电商平台上一个35元售价的TPU清水壳与官方壳进行对比。经过仪器检测，35元清水壳的可见光透光率为88%，这已经是比较不错的TPU壳，而苹果官方壳的可见光透光率则达到了惊人的92%！ @Kang解释道92%的透光率基本和玻璃的透光率一致，完全不会影响展示iPhone XR多彩机身的效果，这个效果真的是相当惊人。 除此之外，35元TPU壳的紫外线透光率为92%，而苹果官方壳的紫外线透光率则达到了惊人的11%！紫外线几乎完全被挡在了手机壳外。 目前推测防紫外线的原因是官方壳的表面涂层所致，这层涂层是全身防油污与抗摩擦涂层，@Kang望北楼