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原标题：高一轩：治愈500个城市伤疤 | 新运营时代
图：京投发展总裁 高一轩
2018年11月27日下午，36氪首届未来城市峰会 ——「新运营时代」在北京国际会议中心举行，京投发展总裁高一轩从TOD智慧生态圈的商业模式出发，进入4万亿蓝海市场去修复500个“城市伤疤“。
过去十几年来，我们的城市进入了发展快车道。高一轩在现场提供了一组数据：预计到2020年，我国地铁通车的里程将达到8912公里，继而创造5729座投运车站，每年发送的客运量将达到280亿，地铁总投资额度会超过1.2万亿。
飞速发展的轨道交通加速了城市的流动，但同时也衍生出更多直观的城市问题：地铁停在哪儿？在哪里试车？又能在哪里得到检修？在这些城市轨道问题背后，我们可以看到“地铁车辆基地“的概念。这些“地铁车辆基地“占地大约30至50公顷，以一公里乘500米为建设范围、特别标准的长方形的建设。
“这样的车辆基地从空中看像城市的伤疤，它把一公里乘500米的墙给切断了，同时带来恶化环境和带来噪音和污染。”基于此，高一轩表示，“如何对车辆基地进行一体化的综合开发和利用？是很多城市首先要解决的问题。”
由此推算，未来全国范围内将会产生500个以上的车辆基地，提供可以一体化的开发和设计开机密码设置
原标题：3年3轮，深耕DevOps领域的优维科技开始直道加速
一家服务了国内众多知名企业的一站式DevOps及运维解决方案服务商出现在人们面前，优维科技，成立于2015年，核心团队以腾讯、阿里、网易为主，目前已获得数千万级的B轮融资，正在不知不觉中扩张着它的地盘，为它所服务的企业带来显著变革。
深耕互联网运维多年
从业13年，优维科技的创始人兼CEO王津银把自己的职业生涯分为了三个阶段，从最初在电信的深度研发阶段，到后来加入腾讯的互联网运维积累阶段，再到目前创办优维科技，王津银经历了互联网运维高速成长到爆发的时期。但不同的是，相比以前主要服务于互联网行业，如今则更多以传统企业为主，所以老王把这一阶段定义为互联网+传统的高度融合阶段。
作为行业内颇有名气与影响力的专家，2015年，王津银发现传统企业在业务转型发展时，面临着IT能力的极大挑战，为了解决这些传统公司连接IT和业务的能力，传递互联网运维和DevOps的理念，优维科技随即应运而生。
优维科技是一家深入钻研IT运维和DevOps的技术型公司，公司由多位BAT运维和DevOps专家组成。而谈到运维这个行业，王津银认为今天的传统运维必须往IT运营的方向转变，过去那种人肉，事务/问题响应的模式应该彻开机密码设置
原标题：大佬言论 | 宋良静：创业从捡黄金变成了炼白银
11月27日，泰合资本管理合伙人兼首席执行官宋良静在36氪WISE峰会上谈到中国目前的创业形势和机会。
宋良静表示，“中国赚容易钱的时候过去了，创业从捡黄金变成了炼白银，未来十年赚的一定是不容易的钱，但是这是最有价值、最有门槛的钱。”
宋良静还提到，未来创业者的机会在产业互联网，消费互联网基本是一家独大，很难有第二家但产业互联网白银时代刚刚开始。
他还谈到在今年资本寒冬中三类项目的融资会雪上加霜：
一、此前估值预期过高的公司；
二、持续烧钱且盈利模型没有得到验证的公司
三、行业政策敏感型公司，如文娱、金融、教育的某些赛道。开机密码设置
原标题：苏杰：满足用户价值才能挖掘出商业价值 | 新运营时代
图：58集团高级副总裁兼安居客COO 叶兵
2018年11月27日下午，36氪首届未来城市峰会 ——「新运营时代」在北京国际会议中心举行，《人人都是产品经理》系列图书作者苏杰分享了他眼中的“产品的内核与外延”。
做一件时间需要人、财、物三件事，在苏杰看来，人和财都是做物、做产品的手段，而产品是最重要的。
从宏观维度来看产品，可以根据实体部分和服务部分的比例将产品分成三大类，第一大类叫做产品导向，第二大类叫做使用导向，第三大类叫做结果导向。
“什么叫做产品导向？买一间房回来自住，买的一间房是产品导向会有少量的服务。什么叫做使用导向？我租房，来北京出差住酒店是租用的，买的是分时的使用权而不是所有权。什么叫结果导向？比如说我们去体检付的那个钱拿到的是一份体检报告，这个叫结果导向。”苏杰用具体的场景来解释三种不同的导向。
苏杰表示，服务导向和结果导向的劣势是没有办法很低成本的规模化，因为其中有人工部分，这是要在设计自己整个产品服务系统的时候要去思考的东西。开机密码设置
谷歌10亿美元买下硅谷一办公园区：“比起租赁更喜欢购买”澎湃新闻记者 承天蒙 综合报道谷歌斥资10亿美元，在其硅谷山景城（Mountain View）总部附近购置了一个大型办公园区。据美国水星新闻（Mercury News）11月26日报道，这是2018年以来，硅谷湾区最大、全美第二大的一笔不动产交易。全美最大的那笔不动产交易同样出自谷歌，是2月谷歌花费24亿美元买下了纽约市中心的切尔西市场（Chelsea Market）。谷歌公布2018年第一季度财报时，披露了公司买下了纽约切尔西市场的消息，谷歌首席财务官Ruth Porat就此称，公司“在看到好机会时，比起租赁房产更喜欢购买房产”。此次谷歌购置的园区是占地51.8英亩（21平方公里）的海岸线科技园（Shoreline Technology Park），谷歌先前一直是这里的主要租户，租赁了园区中的12栋办公楼。谷歌总部Googleplex的面积比该园区略小一点，就位于园区西边。谷歌此次购买的园区在图中为红色标记，位于蓝色标记的谷歌总部Googleplex旁边商业地产公司Kidder Mathews的一位副总裁Chad Leiker说：“这是谷歌在靠近总部的位置附近能获得更多办公空间的机会，现在在山景城，办公空间已经越发稀少。”谷歌拒绝对此次置地做出评论。这次大手笔置地开机密码设置