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一栋楼和它见证的互联网创业时代。9月末的理想国际大厦，位于10层和11层的ofo小黄车总部办公室的最后一盏灯熄灭了。如今这里已经迅速换了“新主人”：一年内融了16.3亿美元、最新估值45亿美元的人工智能技术公司商汤科技。尽管ofo小黄车目前仍有员工在这座大厦的15层和20层办公，但一位大厦租赁办公室的工作人员向《第一财经周刊》证实，ofo已经表示过退租的想法。这两层楼的租期是到2020年，眼下ofo每个月要为剩余两层写字楼工位支付接近400万元的租金。理想国际大厦20层，目前还有ofo员工在此办公。成立于2014年的ofo小黄车，2016年冬天首次入驻理想国际大厦，租下两整层的写字楼。ofo将公司总部地址设在这座被很多技术公司视为“风水宝地”的大楼——北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦的11层。两年后，在ofo小黄车的顶峰时刻，他们豪气地占了理想国际大厦4层楼，每层写字楼的面积是3400平方米，一年租金成本至少8000万元。入驻理想国际大厦的那一刻， ofo已经奠定了它“中关村创业新贵”的荣耀身份。2016年至2017年，ofo获得了约14亿美元的五轮融资。但它驻留巅峰的时间又如此之短，令人唏嘘，仅仅过了3年时间，理想国际大厦11层已经成了各类合作方上门讨债的目标。合格

近日，一则名为Proposition C的法案在旧金山引起了极大的争议。具体来说，这则法案规定为所有公司总收入加税0.5%，每年税收总额预计超过5000万美元，资金专门用于帮助无家可归者。需要注意的是，包括苹果、谷歌、英特尔、惠普等全球知名科技公司都位于旧金山硅谷地区，这也意味着这些公司也要面临加税的问题。目前该法案已经获得了议会60%的投票支持，但反对者称需要2/3多数而非简单多数支持，该法案才能有坚实的法律基础，但旧金山法院并不支持这种说法。不过反对者也成功拖慢了旧金山征收Proposition C税的脚步，旧金山市长表示将从2020年开始为其征税，但也有可能进一步推迟，而法院为了解决反对者提出的法律问题也有可能需要数年时间。反对者主要由旧金山商会组成，其领导了反对该税的No on C活动，活动发言人表示，如果没有通过2/3多数票，该市不会见到一分钱。旧金山主要科技公司在投票结束后，尚未对该法案表态。合格

原标题：长租公寓再次爆仓，波及上万人，这次是北京昊园恒业 图片来源：视觉中国 钛媒体注：终于，昊园恒业还是没撑过去。 据财新报道，10月27日，近两百名租户聚集在北京昊园恒业房地产经纪有限公司总部，围堵其负责人，对峙从当日早晨到次日午后。数名租客表示，每月按时交付房租却被房东赶出住所。而房东则称，并未如期收到房租。 钛媒体在启信宝查询得知，11月5日，昊园恒业已经被工商行政管理部门列入经营异常名录。 截至目前，包括杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫以及昊园恒业外，全国至少已有10余家长租公寓机构先后爆仓。 钛媒体了解到，昊园恒业管理的长租公寓数量超过10万间，在通州地区的长租公寓覆盖率达到70%，朝青板块覆盖率达到50%。所涉及的租客、房东、租金贷金额也远远超过了此前几家已经爆仓的长租公寓运营商。 昊园恒业爆仓的原因与此前已经倒闭的几家公寓相似，因疯狂扩张而引发资金链紧张，在利用金融杠杆工具的时违规操作，并欺瞒房东与租客。更有意思的是，此前已经破产的寓见与昊园恒业都是同一家消费金融公司元宝e家的合作伙伴。 昔日的创业风口，如今已成为黑中介敛财的手段，而违规发放租金贷的消费金融公司，俨然成为昊园恒业们的帮凶。 迟来的合格

原标题：横店江湖，向死而生 浙江省金华市，故宫内经典的红墙也依照原样进行了复制，图片来源于视觉中国 钛媒体注：本文来自于公众号棱镜（lengjing_qqfinance），作者 | 李超、编辑 | 杨颢，钛媒体经授权转载。 “小伙子，租房吗？”房东大姐看见有人在门前打量，追上前问。 这曾是一家影视制作公司，如今人去楼空。隔着紧锁的玻璃门，屋里只剩下两张旧书桌和散落一地的A4纸。当腾讯《棱镜》询问“这家公司去哪了”时，只收获上面这一句反问。大姐有些不耐烦，或许是见惯了不靠谱的租客，才侃几句，便没好气的甩手而去。 听完腾讯《棱镜》在横店街头的这段遭遇，制片人刘思明乐了：“起码说明你看起来不像找戏的群众演员，更像准备开公司的老板。”他顺着马路指了指，“前几年，这一整条街都是影视公司，密密麻麻”，今年，“基本关门了”。 混迹横店20年，接触过无数老板，但在刘思明眼里，这几年发酵的全民影视投资热，还是让他没看懂。“挂着各地牌照的豪车涌进横店，自己摸黑找家公司谈项目，有的甚至只有个剧本大纲，钱就投进来了”。 热钱涌入，人心浮动，“之前打杂的助理，也突然说不干了，要自己去开制作公司”。 其兴也勃，其亡也忽。2018年的影视圈进入多事合格

原标题：焦点分析 | 为了让你多花钱，阿里也花了不少钱 作者 | Cecilia Xu 编辑 | 韩洪刚 要点提示：物价上涨、店铺促销等因素促使双十一单个包裹价格越来越贵。 官方旗舰店价格高但赠礼多，这是导致阿里系双十一单个包裹价格高于全网的主要原因。 双十一合伙人补贴：激进派约可获得120元，中性派可获得约70元，佛系派约20元，随缘派2元。 双十一捷报频传 截至12日零点，天猫第十个双十一总交易额突破2,135亿元，同比增长27%，超出市场预期值2,100亿元。截至发稿时，全网销售数据尚未披露。物流方面，截至11日23时18分09秒，阿里系物流订单量超过10亿，去年双十一全天物流订单量为8.12亿，同比增速将高于23%。京东方面，数据显示，自11月1日0点起到11月11日24点整，京东双11累计下单金额达1,598亿元，创历史新高。此外，星图数据显示，苏宁2018年双十一销售额突破154亿，同比增速达40%；拼多多双十一销量达75亿。（注：截至发稿，苏宁与拼多多销量为第三方统计结果，官方数字待披露） 整体变贵 阿里更贵？ 一片剁手声中，买贵了还是买便宜了，哪个平台贵，哪个平台便宜，成为萦绕在消费者心中的几大疑问。 研究发现： 最近两年双十一单个包裹价格走高（整体变贵） 阿合格