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3周全国10个城市《海外投资大讲堂》的巡回讲座,让我深刻体会到目前国内投资者所处的地产投资窘境：即使国内房市调控持续加码、前景扑朔迷离,依然无法阻挡地方城市“地王”频出、个别城市价格坚挺上涨的局面,而被动接受市场信息、缺乏独立判断的广大房产购买者及投资者,依旧“迷恋”于过去10年国内房产财富持续增长带给他们的心理慰藉。在这些人的眼里,房产依然是他们心目中抵御通货膨胀的“硬通货”。当下纸币滥发成灾,特别是自2013年2月9日以来,全球12个国家经历了16次降息,各国央行争相释放流动性,比拼谁的国家货币“更贱”,造成纸币的国际购买力不断降低,物价不断攀升,通胀也应运而生。当大家都把房子当作所谓“硬通货”投资,不考虑国家政策调控方向、利率变化、货币因素、房产供给和需求等,盲目把买房当作抵御通货膨胀工具的时候,实际上,房产的抵御通胀功用已大大降低,特别是在中国目前的自有房比例高达89%、租售比600∶1严重超标、收入比15∶1超负荷、贷款利率与租金回报率严重背离的情况下,国人缺的恰恰不是房子本身,而是房子带给国民的财富安全感。中国房产不是“硬通货”经历了半个世纪甚至百年地产商业化发展历程的发达国家,投资者是如何定义“硬通货”投资产品的？cad转换成jpg

7月开始的暑期是旅游高峰,人们在选择出行方式和路线时往往还会购买一些和旅行相关的保险。针对国内外旅游的保险产品非常多,基本都涵盖意外身故残疾、意外伤害医疗等保险责任,以及行李丢失和紧急救援等。随着保险行业的发展,针对不同旅行路线的特色旅游险相继出现,很多有针对性的保障内容值得“驴友”关注。高原反应险该类产品是专门针对前往西藏、青海、云南、贵州甚至内蒙古的游客设计的,整个产品组合会在普通意外保障以及紧急救援责任之外,增加与高原反应有关的保障,包括因高原反应导致的身故、残疾,以及因高原反应发生的医疗费用。具体什么是“高原反应”,则会在保险条款中明确定义。比如某产品的条款中写道：高原反应指急性高原病,是人到达一定海拔高度后,身体为适应因海拔高度而造成的气压差、含氧量少、空气干燥等的变化而产生的自然生理反应。在空气稀薄的高原地区,即使身体强壮的游客也有可能产生高原反应,具有不确定性。近期某保险公司推出的高原反应险期限为15天,保费分为50元、100元两类,最高保额分别达到10万元和20万元,相信大多数“驴友”都应该可以承担,想去高原的朋友可以关注。高风险运动险在大多数普通意外险中,类似跳伞、潜水、滑雪、攀岩这样的高风险运动cad转换成jpg

摘要:通过对我国金融业改革开放以来发展历程的回顾,总结了我国金融业改革所取得的巨大成就。经过改革金融业已成为我国国民经济的核心产业,有力地支持了国民经济其他部门的改革,适应了经济高速发展对金融服务的需要。但在改革的过程中法人治理结构、经营风险、金融创新、市场层次等方面还存在一些不足。结合当前世界经济形势,提出了我国下一阶段金融改革与发展的建议和措施。关键词:金融改革;经营风险;金融创新中图分类号:F830.2文献标志码:A文章编号:1673-291X17-0065-02一、改革开放30年我国金融改革的历程改革开放前,我国金融业的存在机构单一,业务范围狭窄,行政主导等特征,在国民经济中地位不高,作用发挥得不够充分。1978年开始的我国金融体制改革就是针对改变这种单一的金融制度而开始的。加快发展各类金融机构大体上为1978—1984年,我国的金融体系结构进入了一种制度调整的发生阶段。在这一阶段,金融体系和结构出现了变化,最主要地表现在实行金融机构多元化,打破传统制度一统天下的组织结构,建立了二级银行制度的框架。实现政策性业务与商业性业务的分离1985—1996年,金融基本制度进行了一系列的制度创新,为金融市场建立了初步框架。实现政策性业务与商业性业务的分离,推cad转换成jpg

摘要:随着公路体制改革的不断深入,如何在改革中强化对国有资产的监管,防止国有资产流失,已是公路部门管理工作的当务之急。而有效的内部控制不仅能使单位的资源得到合理配置,亦可防范和发现单位内部和外部的欺诈行为,因此,必须从建立健全内部会计控制入手,来逐步完善公路部门内部控制体系。关键词:公路资产;公路养护;内部会计控制中图分类号:F230文献标志码:A文章编号:1673-291X17-0076-02随着我国公路事业二十多年的迅速发展,国家为公路养护建设投入了大量的资金,形成了数额巨大的的公路行业资产。随着公路体制改革的不断深入,如何在改革中强化对国有资产的监管,防止国有资产流失,已是公路部门管理工作的当务之急。而有效的内部控制不仅能使单位的资源得到合理配置,亦可防范和发现单位内部和外部的欺诈行为,因此,必须从建立健全内部会计控制入手,来逐步完善公路部门内部控制体系。一、公路部门资产的现状及存在的问题资产是指由过去的交易、事项形成的并由企业拥有或控制的资源,该资产预期给企业带来经济利益。虽然目前公路部门貌似“家大业大”,但潜在的问题也很多,表现在: 债权真实性不高,烂账、呆账、坏账较多。造成此现状的主要原因一是因为历史遗留问题无法核销。改革初cad转换成jpg

很多媒体称今年是高校毕业生“史上最难就业年”,其实,就业“干旱”才刚刚开始。今年高校毕业生有699万人,去年是680万人,前年670万人,这么大的国家,一年增长10万毕业生很正常,为什么独独是今年成为就业最困难的一年？据统计,今年北京高校毕业生签约比例不足30%。而社科院及麦克思研究院的调查报告显示,就业的大学生中,47%是不满意的,剩下的53%也只能说是有点满意。中华英才网对20万大学生做的调研结果显示,“最佳50个就业单位”这两年发生重大变化,一年多前,50家里有21家外企,如今跌到3家,剩下的47家基本是国企。国企能够带来什么？稳定的工作、福利分房,最重要的是可以帮你办户口！对每一个找工作的应届毕业生而言,首要挑战就是“等最好的工作”,也就是等去国企工作的机会。今年,北京又出台了更严苛的落户条例：超过规定年龄不能落户,本科生24岁,硕士生27岁,博士35岁。条例出来后,为了在期限内找到能落户口的单位,更多非京籍生源毕业生情愿选择再等等,这才是造成今年签约率低的真正原因。一个畸形的户口政策,导致了毕业生不急于签约。与此同时,还有个更可怕的“新的干旱”正在酝酿——一个全球自动化的风潮开始了,而且,这是个全球趋势。富士康有1万台机器人了,并计划3年之内增cad转换成jpg