民主评议党员总结

　　楼市“金九银十”刚开启，凉凉的气息已来。土地继续流拍，开发商用脚投票；8月低基数的基础上，9月开局楼市成交量全线下滑，占主体的三四线楼市持续走弱。近期，某大V房企老板群里，“赶快出货”、“多销快销”已是共识。“金九”上半月，开发商在热点城市大规模推货，打折优惠被寄予厚望，某TOP开发商的项目低至七四折。值得重视的是，越来越多的老板喊出，“谁说我是开发商，我就和谁急”！ 　　6月底，当郁亮公开表示，他正在琢磨着把各地公司“地产”这两个字拿掉时，媒体铺天盖地报道，万科要“抛弃地产”，硬生生地把沪指3000点的“铁底”给击穿了。近日，保利地产高调更名，未来请称呼我保利发展，并公开表示，更名是为了体现多元化发展，壮大住区服务和房地产金融这“两翼”，万达商管甚至表示，未来不再进行房地产开发了，成为纯粹的商业运营企业。房企们潮流式地更名，个个都传达清晰的信息，“我要去地产”，巨头们真是这么想的吗？ 　　单单从GDP贡献来讲，房地产无疑是中流砥柱，但近年来的名声却一直“不得好”。特别是，当下实体经济困难，转型异常艰难，而矛头指向了房地产这个“受气包”：要么，哺育民主评议党员总结

　　网点流量在衰减是事实，但网点不可弃，也是多家银行的共识。“轻型化、智能化、特色化”是目前银行网点普遍的发展趋势，但不同银行仍有不同打法。 　　证券时报记者近日实地调研了招商银行、建设银行以及浦发银行。这三家银行对网点与线上渠道流量的互通、网点在智慧银行中能起的作用、网点硬件改造与人员转型分流有着深度思考。 建设银行，正持续优化网点形态。该行今年4月在深圳分行率先上线试点的智慧银行，正成为全行综合型网点智能化的样板。 　　有别于同业的是，该智慧银行实现了客户经营数据和生产系统数据的整合。目前用户去银行智能网点，该行都会对用户的基础信息、信用与风险、存量资产、金融与非金融行为有一个初步的画像，这是目前很多银行能够实现的客户精准识别功能。但极少银行会将客户到店率、网点近30天的资金流动情况、网点交易数据、智慧柜员机迁移率、各渠道六个月交易趋势等生产数据同步掌握。 　　“很多银行只有总行或分行会掌握相关数据，但是建行的智慧银行在本行就已经实现了对自身以及周边网点的监控，以及信息实时汇总，这能让他们更加灵活地调整经营策略。“一名股份行零售业务人士民主评议党员总结

　　我曾想过一个问题：既然南美洲经常恶性通胀，民众为何不多贷款，通胀一来不就不用还了？经过一番粗略了解，才发现这种薅银行羊毛的思路真是太天真了。 　　原因很简单，那就是南美洲银行利率高得出奇，已经考虑了通胀因素。 　　巴西各银行信用卡循环信贷的年化利息平均超过400%；阿根廷的情况类似，2016年阿根廷的通货膨胀率达到40%，信用卡循环信贷的年化利息可以到300%。 　　作为对比，在中国信用卡分期付款的年化利息大概在18%左右，从物价涨幅上看，中国的通胀水准比较低，贷款利息远远高于通胀率。 　　但是中国人很多通过放贷的方式，赚到了通胀的钱，比如房价涨幅远远高于通胀。实际上房价涨的原因众多，除了通胀，还有居民收入增加、购买力增长、城市化使得财富聚集等。 　　一位多年在南美驻扎的记者朋友介绍，没有听说过南美洲普通人通过房贷买房，普通人买不起房，大多只能住贫民窟。一位了解金融的朋友说，南美很少有长期限的贷款，因为这样的话无法评估风险。 　　一般人收入不高，抵抗不了通胀带来的风险。一旦遭遇通胀，普通人包括公务员，会通过罢工来提高工资应对生活压力。 　　银行已经民主评议党员总结

　　据海外媒体报道，日本国土交通省公布的年度调查显示，截至7月1日的一年时间里，全国平均土地价格上涨0.1%。这是1991年地产泡沫破灭以来，日本平均地价27年来首次出现年度上涨。　　数据显示，日本商业用地价格连续第二年上涨，而住宅用地价格下跌速度连续第9年放缓。因此，商用地块的价格增长依然是日本总体地价的驱动因素。其中，商业土地价格上涨1.1%，前一年为上涨0.5%，这主要受到旅游热潮及城市重新开发所带动，且企业获利强劲也扩大了对办公空间的需求。住宅土地价格则下跌0.3%，前一年为下跌0.6%。　　早在今年年初，高盛就指出，商业地块依然是日本总体地价的驱动因素，尤其是在东京、大阪、名古屋三大城市圈。调查显示，截至7月1日的一年时间里，东京、大阪、名古屋的平均地价上涨4.2%，涨幅大过前一年的3.5%。　　上世纪80年代末曾创下整个东京的楼价可以买下美国的神话，历经了20多年低迷的日本房地产市场似乎重现曙光，而土地价格是衡量日本资产价格恢复情况的关键指标。海外媒体援引日本国土交通省的一位官员表示，低利率、工资和就业的复苏有助于日本地价稳步回升。在日本的超宽松货币政策环境下，日本央行购民主评议党员总结

　　近日，人力资源和社会保障部社会保险基金监管局发布了今年二季度全国企业年金基金业务数据。上半年，在A股市场持续调整的情况下，企业年金整体以及权益类投资均实现了正收益。 　　上证指数从年初的3307点下跌至六月底的2847点，跌幅接近14%。二季度的调整尤为剧烈，单季下跌幅度达到10.14%。 　　然而，面对这样的市场环境，企业年金在今年二季度及今年上半年均实现正收益。数据显示，二季度投资收益达到52亿元，上半年累计收益达到153亿元；二季度加权平均收益率为0.4%，上半年加权平均收益率为1.22%。 　　今年上半年， 达到正收益的投资组合占年金基金资产总金额的86.04%，11.91%的组合略有浮亏，幅度不超过1%，浮亏大于1%的仅占年金基金资产金额的2.05%。 　　具体来看，今年二季度，年金基金在固定收益类投资方面平均收益率为1.14%，含权益类投资的平均收益率为0.24%。今年上半年，固定收益类投资方面的平均收益率为2.35%，含权益类投资的平均收益率为0.96%。报告解释称，所谓含权益类投资是指，凡没有明确约定不能投资权益类市场的基金都为含权益类投资。 　　仅看权益类资产的投资收益，今年上半年，股民主评议党员总结