66号公路

炒房的时代已经过去,从源头上投资房地产的时代已经来临。2003年“121号文件”的出台对房地产企业的资金链形成压力,地产大佬们开始寻找新的融资模式,地产基金的概念被频频提及,海外资金恰逢其时地杀入了中国市场。来势汹汹的海外资本,在遭遇了我国实际依然宽松的银行信贷之后,罕有作为。2008年金融危机则对外资地产基金产生了负面影响,美欧资金受本土房地产市场的羁绊而大规模被动撤出。国内私募机构已经意识到房地产基金是之前未开发的领域,内资地产基金也迎来了发展的时机。地产基金作为房地产行业在银行信贷、开发商自有资金之外的融资“第三通道”的作用不断凸显。又一轮政策调控让国内房地产企业陷入信贷紧缩局面,房地产企业逐渐“差钱”的情况成为地产基金发展的新契机。地产基金试水2010年3月,盛世神州房地产投资基金宣告成立,首期融资规模5亿元,规划未来三年的募集金额为50亿元。4月9日,金地集团宣布与瑞银合作发起的房地产基金第一期首次募集正式完成,募集资金1亿美元,五家投资者分别来自欧洲、中东和亚洲,这是中国大陆第一个由开发商成功发起和募集的外资房地产投资基金。100亿元,这是金地集团与投资伙伴对人民币房地产投资基金未来三年期望达成的规模。“现在土地资66号公路

部分搭建企业将涉足展览组织领域,向会展业的高端层面发展,作为打破自身局限,寻求突破的首选。2007年6月11日,首届中国日用小家电博览会在浙江余姚圆满闭幕。在业界纷纷探讨、质疑目前中国家电类展览会数量过多,日程过密的时候,不知是否有人注意到本次展会的承办方——天广联展览有限公司是一家国内知名的展览设计搭建企业。首届中国日用小家电博览会是天广联首次涉足展览组织领域,而在此之前已经有搭建企业悄悄进军展览组织领域了。自国内会展业蓬勃发展以来,由于门槛低,利润高,一时间千军万马涌入搭建行业,全国各地涌现出上万家搭建企业。从目前的状况来看,国内搭建企业数量多、规模小,同时缺乏应有的行业标准,因此造就了展览行业最混乱、最无序、竞争最激烈的领域。行业的发展必然要经历从“乱”到“治”。从世界展览强国发展轨迹来看,搭建行业多是通过自由竞争,优胜劣汰,最终走向规范化。随着我国会展业的不断发展,规范化已经成为大势所趋,同时参展企业对于展览会的认识日趋成熟,价格不再是参展商做出选择的唯一砝码,搭建行业也从单一的价格竞争进入多元化的竞争。据了解,近年来除了为数不多的一些比较大的企业保持一贯的水准外,国内多数展览搭建企业经营困难,有些企业甚至66号公路

全球欺诈事件增多,令全球各地公司董事对其个人承担责任深感担忧。最新的《安永全球欺诈调查》中国区结果显示,80%的中国受访者将内部审计列为在公司内发现欺诈事件的有效方式;70%受访者认为应对欺诈事件的方式是实施有效的内控程序。 调查更显示过去两年来,12%的中国受访者曾遭遇过重大欺诈事件。尽管这一数字低于16%的全球平均水平,但略高于远东区受访者的数字。 调查显示,有效的内控程序包括鼓励和保护举报人、内部审计、管理层检查、外部审计、定期换岗,以及进行反欺诈政策的内部培训和沟通。 此外,70%的中国受访者同意发现管理层越权等欺诈行为的最佳机制为:更加明确的职责划分、更强大的法律职能、合规程度更高、更好地借助外部咨询顾问、加强董事会/审计委员会的监察,以及加大监管力度。 据了解,《安永第十一次全球欺诈调查》访问了1400多名来自全球36个国家大型企业的首席财务官及内部审计、法律与合规部门负责人,了解企业在全球金融危机中如何应对日益增多的欺诈风险以及首席财务官、内部审计及合规部门承受日增的压力。 安永远东区诈骗审查及纠纷协调服务主管合伙人霍德杰 称 :“这次调查对象包括了受访公司内部负责反欺诈和反贪污工作的管理人员。从调查结66号公路

【摘要】随着市场物价的不断上涨,给正在不断深入的高校后勤社会化改革带来了挑战,高校餐饮服务也面临着极大的困难。而长期以来,对于我国高校餐饮业的价格形成机制还缺乏深入的分析和明确的认识。针对高校餐饮定价目前存在的问题,文章着重分析了高校餐饮业的产品属性、定价原则以及定价策略,对于高校餐饮的价格形成机制问题做了相应的分析和探讨。【关键词】高校餐饮 定价原则 定价策略高校餐饮价格高低、质量优劣,直接关系广大师生的切身利益,影响高校师生的学习、生活、情绪和社会稳定。因此,在我国经济高速增长和物价水平上涨压力不断增大的背景下,探讨我国高校餐饮业的价格形成机制就显得十分必要。文章将对高校餐饮业的行业属性及其产品属性做相应分析,并对高校餐饮的定价原则和定价策略进行分析和探讨,以期为保持高校餐饮价格的稳定提供借鉴和参考。一、高校餐饮业的产品属性分析随着高校后勤社会化改革的深入,高校后勤由事业单位的职能部门转变为独立核算的后勤公司,在形式上成为一个相对独立的经济实体,但高校仍为甲方,负有管理与监督的权利和义务。政府有关部门也一再强调,高校餐饮业要全面贯彻高校后勤社会化改革的指导思想,始终坚持正确的改革方向,正确把握学校食66号公路

开发商动起来了。曾经绝迹的促销多了起来。面对空前严厉的楼市调控政策,开发商除了优惠促销外,又另辟蹊径。前不久,广州、深圳的不少楼盘因成交量急剧下滑而纷纷推出“垫首付”,主动为买房人降低“门槛”。此外,再有开发商表示要跟购房者打赌,赌资是总房款的10%。拿10%的房款打赌楼市清淡,开发商的表现却越来越显眼。继南京一家楼盘愿意为买房人垫付20多万的首付后,另一楼盘也传出消息:开发商要跟购房者打赌,赌资是总房款的10%。如果交房时增值,买房人必须还款;一旦届时房价缩水,买房人可以免交,这10%开发商就自认了。该项目目前可售房源为100套,之前的成交均价为每平方米12000多元。5月21日,开发商高调喊出了“100%增值、10%承诺”的宣传口号,其核心是:将会与近期购房的客户签订附加协议,内容就是开发商承诺房产100%会增值,并支付10%的房款作为“保证金”。这就好像开发商与买房人打了个赌,赌资就是一成首付:赢了收回本金,输了就等于房价打九折,这种营销方式在房地产还不多见。然而,多数买房人在听说了这种促销后,却觉得开发商在耍花招。“交房还要一年呢,到时候开发商那边没房子卖了,怎么比较是涨是跌?是按市场价吗?”时先生说,即便按照市场价,不同类型的房源价格差异很大,装66号公路