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一、土地使用年限案例： 　　当有客户问：你们的土地使用年限多少年。 　　答：40年 　　回答的是实话,但是有可能这块地已经囤积了10年或20年,那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。土地期届满后,政府未规划此地,所有业主需要再一次支付土地出让金,土地的价格以当时地价计算。这是大家容易忽略的一个问题,很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”,单单了解这一点不够。很多有眼光的开发商,为了追求最大利益而囤积土地,待可销售时,土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限,合同上有明确记录的,不要忽略。 二、别看沙盘,看设计规划图 　　案例： 　　问：你们小区会设计垃圾库吗? 　　答：会。 　　如果凑巧,垃圾库就修建在你们家楼下,如果这样问,售楼小姐绝对不会说就在你楼下的。 　　如果你聪明多问：在哪里。售楼小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位置,但绝对不会用手指着你楼下说是这里。销售房屋,沙盘模型做得很漂亮,绿化多、楼间距大、景观美…,虽然是按照一定比例做得,但是难免夸张。因此,沙盘只能够做为了解大概位置的参考,不能完全信任,要看就看设计规划图,那时经过备案后定稿的,开发商会上面的尺寸、物体修建,更改机会很小。三、别看户型模余额宝收益率

剧情简介 　　期待已久的暑假终于开始了,但对于上小学三年级的正男来说却没什么好高兴的。所有的朋友都去了海滩或是父母的乡下玩,连足球队也放假不训练了。在寂寞的暑假里,连正男最熟悉的校园下路也显得陌生,每天除了在日记里记下天气报告,就再也无事可写了。正男的爸爸在他出生没多久的一次交通意外中死去,而妈妈则在一个很远很远的地方工作。跟奶奶相依为命的正男决定在这个暑假里来一次冒险旅程。目的地是正男只在照片里见过的妈妈住的地方——丰桥。带着日记、暑期作业和每个月的零花钱,真男离开了家。 　　菊次郎是个自由职业者,换句话说,就是一辈子都没有过一分正经工作。因为与规规矩矩地生活的格格不入,菊次郎年轻时不断地遭到嘲笑。他每天都等待着天降良机,使他过上另人羡慕的生活。可是时间一天天过去,由于手头没有本金,他还是每天靠着妻子过活。一次偶然的机会里,菊次郎被卷入了正男的冒险旅程。妻子给了他一笔50000元的旅费,让菊次郎陪同正男去找妈妈。尽管正男不喜欢菊次郎,但一个人的冒险实在另人沮丧,于是勉强同意。菊次郎对这笔旅费却另有打算,他兴高采烈地把钱一次过投到了赌博里,最后却输得一塌糊涂。几乎输光了妻子给的旅费和正男少得可怜的一点点零用钱余额宝收益率

九条家装环保的小窍门 1、严把材料及工艺关 5 r4 s) k4 C% P, k* N买建材—定要去正规的大型建材市场,少用复杂材料。家具可以全部是让家具厂上门订做。—定要求他们把家具全部封边,这样就把甲醛封在了里面,家具的板材也要选择双面板。3 l4 e& f+ m　　2、地板下铺活性炭 新浪乐居论坛+ l$ h% A\6 R% B8 V不少家庭客厅铺的是复合地板,很多人会在复合地板下面铺木芯板,何先生建议铺—种叫铺垫宝的材料,还要加铺活性碳,它的好处是隔凉又隔潮。而且没有使用黏合剂,让厂家直接铺装。1 o4 Y/ q, Z新浪乐居论坛　　3、节能窗户墙上安 买房,购房,装修论坛,房产论坛6 \7 o1 p9 }节能窗户和—般家庭的窗户不太—样,是上旋窗。节能窗用的是真空玻璃,有金属条。上面还有隔热断桥铝。过去的老式窗外面凉里面摸着也特凉,节能窗夏天可以隔热,冬天可以保温,价钱稍高—些。窗户设计是上旋通风,开窗时不用动窗台上的东西,另外通风方便,空气从高处走,也不会吹到房间里的人,安装这种窗户后夏天使用空调的次数都将明显减少。4 S5 S% m8 N7 _4、浴室省水窍门多 bbs.jiaju.sina.com.cn% h2 i2 B3 k+ a居室装修最能体现节能的就是卫生间的设计,里面可以安装—余额宝收益率

《阳光灿烂的日子》剧情简介 　　文革中的北京,一群生活在部队大院里的孩子,在耀眼的阳光与遍地的红旗中间,渡过自己的青春,同样是有冲动、有爱情、有性、有幼稚、有失败、有冒险、也有成长。故事发生在文革时期的北京。马小军是一个军属,小伙伴们叫他马猴.他的父亲常年在外,没人管教的他在大院里结交了一帮“哥们儿”.他们逃课、打架、抽烟,“混街”成了他们这伙人的生活主题。这当中有刘忆苦,有羊搞,还有后来出现的女孩余北蓓,当外面的世界闹得天翻地覆的时候,这群军人子弟却在自己的天地里享受阳光灿烂的日子。 　　在无聊的夏日里,马小军学会了撬门开锁,进入别人家里成了马小军生活的一大乐趣.他常常溜出校门,用自制的钥匙打开一把又一把的锁,窥探一家又一家的秘密.但马小军从来不拿人家东西。有一次,他闯入一个陌生人的家中.一张挂在墙上的彩色照片吸引了他：一个身着泳装的少女。马小军长久地凝视着她,被她灿烂的笑容深深地打动了。 　　大院的男孩子和另一伙男孩子打架,马小军用砖头照一个人头上拍了下去,把他打伤了,对方捎来话说要拉来几百人报仇,然而在中间人的调和下,这场大规模的争斗奇迹般地和解了,他们拥进莫斯科餐厅里庆祝。 　　马小军—直没忘记那个照片上余额宝收益率

14种植物放入室内的功效1：滴水观音：有清除空气灰尘的功效。但是,滴水观音茎内的白色汁液有毒,滴下的水也是有毒的,误碰或误食其汁液,就会引起咽部和口部的不适,胃里有灼痛感。应当特别注意防止幼儿误食。但是滴水观音并不属于致癌植物。2:君子兰:释放氧气.吸收烟雾的清新剂一株成年的君子兰,一昼夜能吸收1立升空气,释放80%的氧气,在极其微弱的光线下也能发生光合作用。它在夜里不会散发二氧化碳.在十几平方米的室内有两三盆君子兰就可以把室内的烟雾吸收掉.特别是北方寒冷的冬天,由于门窗紧闭,室内空气不流通,君子兰会起到很好的调节空气的作用.保持室内空气清新.3:橡皮树:消除有害物质的多面手橡皮树是一个消除有害植物的多面手.对空气中的一氧化碳,二氧化碳,氟化氢等有害气体有一定抗性.橡皮树还能消除可吸入颗粒物污染,对室内灰尘能起到有效的滞尘作用.4:文竹:消灭细菌和病毒的防护伞文竹含有的植物芳香有抗菌成分,可以清除空气中的细菌和病毒,具有保健功能.所以文竹释放出的气味有杀菌益菌之力.此外,文竹还有很高的药用价值.挖取它的肉质根洗去上面的尘土污垢.晒干备用或新鲜即用.叶状枝随用随采.均有止咳润肺凉血解毒之功效.5：银皇后：以它独特的空气净化能力著称：空余额宝收益率