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　　中国的开发商正在陷入两难的境地，在“房住不炒”的政策环境下，中国房地产进入了最关键的调整期，或者悲观的认为一个阶段的下行通道已经打开，不管是各地的限购、限贷还是针对地产行业的“去杠杆”，对于寻求高资金流转的地产行业都面临“过冬”的考验。其实除了政策上的变化，如何在市场不好的情况下完成去化，这是诸多开发商面临的现实问题，随着技术的发展，移动互联网、物联网、人工智能等行业对市场的影响已经凸显，新技术到底会给行业带来哪些变化，开发商如何正确看待和应对？ 　　在很长一段时间，中国的房地产从居住属性变成了具有一定金融属性的特殊商品，而“房住不炒”的基调，其实很大程度上让房地产的投资属性降温而真正的回归到居住属性。另一方面，在最近几年房价上行的过程中，其实开发商整体的营销环境也发生了变化。 　　百度、阿里、腾讯、今日头条等公司都纷纷进入了人工智能领域，从落地布局上来看，百度的战略布局最早，线上和线下同步进行；阿里侧重于大数据、城市大脑的运营；腾讯和头条的应用还是在自身的产品层面，对比几家百度的无人驾驶技术、DuerOS、昆仑芯片等实际产品，已经成为9498

　　2018年6月30日，威尼斯建筑双年展活动中，TTG青年旅舍格外引人注目。TTG从2014年开始研究青年旅舍的空间项目，于2018年创建的第二家青年旅舍成为了2018年威尼斯建筑双年展中国城市馆主宾城市苏州日的分会场，这给TTG的青年旅舍研究成果给予了肯定，同时，也说明TTG青年旅舍具备独特的魅力。那么，在这独特魅力的背后，青年旅舍市场正在发生什么样的变化？ 　　百度大数据显示，TTG青年旅舍自进入市场，入住率从无到有升至90%，可见其发展经营的盛况。 　　另一方面，城市多元化战略符合广大青年的个性需求。根据青年群体的个性需求，TTG青年旅舍创立了多元化的特色住宿服务，可以让青年旅客享受到个性化的体验，比如最近新设立的“拉杆箱集市”服务，就可以让旅客分享旅游物品和心得。多元化的经营和独特人文魅力，吸引了广大青年旅客，个性化的体验更是增加了旅客对TTG青年旅舍的粘性。据相关数据显示，TTG的青年旅客回购率已经从无到有升至20%。 　　 (责任编辑：DF207) 9498

　　利率和美元指数的相关性来看，通胀成为债市主要矛盾的概率正在上升。 　　利率横盘的背后，反应的是影响变量超预期程度趋于收敛。观察2016和2017年的三季度横盘，此次横盘背后的预期又有所不同：对于未来方向，市场并未持明确的观点。 　　2016年，资产荒下的债市笃信央行会投鼠忌器，不会收紧货币政策；2017年，市场普遍预期经济前高后低、四季度将迎来一波行情；而目前，在经济下行压力和政策对冲之间、宽信用努力和融资收缩惯性之间，市场似乎也不敢贸然下注。 　　　　　　CPI对房租的敏感性小、蔬菜周期的频率较高，难以影响通胀中枢水平；而猪肉从大周期来看仍处于磨底阶段，目前来看，胀的矛盾在年内尚不会走向极端。 　　而到了2019年，情况可能有所不同：一方面，今年春节后的CPI环比基数很低；另一方面，美国加息周期可能在2019年进入尾声，美元指数大概率也将见顶，从计价角度对于全球通胀抑制将会减弱。届时，通胀大概率会成为影响债市的主要矛盾。 (责任编辑：DF010) 9498

“港独”教授向梁振英“下战书” 被一句话怼得慌了神“港独”教授戴耀廷29日在脸书下“战书”，要与全国政协副主席、香港特区前特首梁振英就“港独”议题进行公开辩论。▲梁振英（图：港媒）“港独”教授戴耀廷29日在脸书下“战书”，要与全国政协副主席、香港特区前特首梁振英就“港独”议题进行公开辩论。而梁振英一针见血的质问令戴耀廷慌忙回避，顾左右而言他。梁振英指出，戴耀廷的反应说明他这一类人是“港独”的潜藏力量。香港违法“占中”发起人之一、香港大学法律系副教授戴耀廷早前高调出席在台湾地区举行的“五独论坛”，近日又先后发表多篇“煽独”文章，其“港独”立场早已昭然若揭。但他仍然死口不认，以所谓“学术”为讨论“港独”的诡辩借口。据《大公报》等港媒报道，戴耀廷29日在脸书下“战书”，邀梁振英就“港独”议题进行公开辩论，还叫嚣“只是不知道梁先生是否有这胆量”。梁振英随后直接在戴耀廷的社交网站留言，一针见血质疑对方，“戴耀廷先生，你反对‘港独’吗？”戴耀廷却左闪右避拒绝直接回应问题。戴耀廷声称要讨论的不是支不支持这么简单，而是为何“港独”会在香港出现。梁振英则发文回怼，任何问题都可以有很多成因，比如吸毒，9498

原标题：新个税法通过：起征点每月5000元，10月1日起实施人民日报客户端8月31日消息，31日下午，备受社会关注的关于修改个人所得税法的决定经十三届全国人大常委会第五次会议表决通过。至此，七次大修后的新个税法正式亮相！起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。减税向中低收入倾斜。新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，缩小25%税率的级距，30%、35%、45%三档较高税率级距不变。多项支出可抵税。今后计算个税，在扣除基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还增加了专项附加扣除项目。新个税法规定：专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人大常委会备案。新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依9498