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日前，一则蛋壳和自如两大长租公寓巨头天价抢房源的新闻在网络上引起热议。 一位房主发帖称，自家天通苑的120平米三居要出租，心理预期价位是7500元/月，到链家自如和蛋壳公寓两家公司询问后，却被两方拼命争抢，最终蛋壳给到10800元/月的价格，付11个月。 与以往中介公司拼命向房东压价，对租客提价不同，现在的北京租房市场仿佛“变了天”，租赁企业开始通过高价收购房源，不惜提价50%左右也要拿下房子。而这背后，也一定程度反映出北京租房市场当前房源紧缺的情况。 7月底，《华夏时报》记者走访了亦庄、回龙观、管庄等热点地区，发现除了常规涨价以外，今年租客面临的更大问题在于房源少，尤其是低价房源成交量大，极为抢手。 上述位于四五环的地区中，合租10平米左右单间的均价都已经在2000元以上，比起二环内的东城、西城区只低了500元-800元。“涨价不是问题，问题是没房了，”亦庄旧宫地区某中介对记者表示，附近合租房源非常紧张。截止8月3日，该地区2500元以下的合租房在我爱我家租房平台上只有11套，链家自如平台上多一点，有20套。 分析师张大伟看来，长租公寓等高端市场的兴起也是一个导致房租爬灰什么意思
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ofo又传出“卖身”消息了，这次买主除了“老主顾”滴滴之外，又多了一家蚂蚁金服。 极光大数据最新数据显示， 5月，ofo月度活跃用户规模达2166.6万人，摩拜单车月活跃用户规模为1645.7万人，哈罗单车活跃用户规模为1081.3万人。 在这些单车企业中，摩拜已被美团收购，哈罗背靠阿里，ofo却始终独自前行。作为“特立独行”的一角，一旦有资本动向就容易被无限放大。 另外，近期ofo也被媒体接连爆出资金以及管理问题。 5月，《财新》报道称，ofo单月成本高达2.5亿元，其中运维成本为1.3亿元，其他费用为1.2亿元，而其账面可用的资金已不超过5亿元。 6月，有报道称ofo启动了史上最大规模裁员，总部整体裁员比例达到50%，海外业务部门整体解散， 海外市场主管张严琪离职。 7月，ofo连续宣布退出了澳大利亚市场、德国市场以及大部分海外市场，印证了资金不足问题。 目前单车行业仍在“烧钱”阶段，ofo所爆发的问题相对较多。因此，“卖身”消息屡屡传出。而ofo也在不断的“辟谣”。 有观点认为，“ofo收购案并未落下帷幕，蚂蚁金服、滴滴、ofo三方仍就价格问题持续博弈。” 爬灰什么意思
“你买苹果股票的理由是什么？” 答：“1、公司拿出来大比例回购；2、巴菲特重仓，适合庄股模式。至于看不看价值都无关重要了。”笔者询问内地某美股投资者的回答。“质地再好的企业，公司股票没钱做也是白搭，黄金也是黄铜价。香港就是最明显的例子。”我想在某种程度上，他说得对。 恒生指数会不会从哪儿来，又回到哪儿去？不少投资者已经开始担忧起这个问题来。 当年恒生指数从18000点上涨到最高33484点历史高位区域。纵向和自身历史比，恒生指数的静态估值已处于过去五年的高点。有投资者认为，即便是恒生指数34000点，其横向与全球相比，无论恒指或者是国企指数，PE或者是PB指标都仍是估值洼地。 这里就出现了估值差异，到底是谁在为市场估值？分析师、上市公司、投资机构(大行)或者媒体………每一个市场参与者都似乎有自己的理由。 有内地专业人士指出，香港的外资大行研究员应对国内地产行业，其实是心有余而力不足的，他们大部分时间都呆在香港，在大陆调研和交流的时间屈指可数。更重要的是，他们的估值逻辑体系是全盘西化的。 港股估值逻辑，从实践上更看重企业的当期业绩和爬灰什么意思
中新社北京8月3日电 (记者 阮煜琳)路径复杂多变的今年第12号台风“云雀”(热带风暴级)3日在上海金山沿海登陆，国家海洋预报台3日继续发布海浪和风暴潮预警。受“云雀”影响，上海、江苏、浙江近岸海域出现狂风巨浪。
今年第12号台风“云雀”(热带风暴级)的中心已经于3日上午10点30分前后在上海市金山区沿海登陆，登陆时中心附近最大风力有9级。上午11点，其中心仍位于上海金山境内。预计，“云雀”将以每小时20公里左右的速度向西北方向移动，强度逐渐减弱。
8月3日，“奔波”了9天又5个小时30分钟的台风“云雀”(热带风暴级)，于当日10点30在上海金山沿海“温柔”登陆，登陆时中心附近最大风力有9级(23米/秒)，中心最低气压为985百帕。张亨伟 摄
受“云雀”的影响，预计8月2日夜间到3日白天，东海、黄海南部将出现3到5米的大浪到巨浪区，上海、江苏南部近岸海域将出现3到4米的大浪到巨浪，浙江北部近岸海域将出现2.5到3.5米的大浪，该近岸海域海浪预警级别为黄色；江苏北部近岸海域将出现2到3米的中浪到大浪，该近岸海域海浪预警级别为蓝色。
国家海洋预报台预计，本次风暴潮过程主要影响长江口和杭州湾沿岸，国家海洋预报台继续发布风暴潮蓝色预警爬灰什么意思