重生之官路风云

我国尚处在转型社会阶段,一些法律制度尚不甚完善,法律空白也随处可见,国家为了填补立法上的空白,每年会出台一些新的法律法规或者对原来的法律法规进行修改,一些新的法律法规的出台是对旧的制度的继承和采纳,也有些法律法规的出台是对原来规定的否定,不具备连续性,因而给行政机关的各项管理工作带来了很多风险、影响和困难。本文就《物权法》第77条“住改商”的规定对工商注册登记带来的影响以及应对之策发表自己的观点,以待商榷。一、物权法中“住改商”的规定及给工商部门行政许可带来的风险将住宅改为商业用房会带来很多弊端和危害性,如干扰业主的正常生活、引发社会矛盾、造成小区公共设施使用紧张、产生安全隐患、破坏城市规划等。鉴于住宅改为商业用房带来的弊端和危害性,国家原来采取禁止的形式规定住宅不能改为商业用房,工商部门在企业注册时也明确规定,住宅不能作为企业的经营地址,然而随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快。住宅小区里附带性的商业需求也越来越多,同时,很多企业为了节省经营成本,更乐于租赁住宅用于经营使用。在各种综合因素推动下,“住改商”逐渐成为我国社会生活中的一种普遍现象,再对“住改商”做禁止性规定已经不适应社会的需求,因此《物权重生之官路风云

来自：馒头J 阅读原文【家材网装修频道】：二手房、旧房好比人到中年,如果要让房子的居住质量长久稳定地保持住,在装修翻新和保养方面就要下功夫了。特别是旧房墙面,好比一个人的面容,是最能体现房龄的。家材网装修频道这次就和网友们一起研究怎么让旧房的墙面延迟退休,历久弥新。一、做好基本处理旧墙面翻新涂漆墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸,要想翻新的效果更好,都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改,那么就要注意承重墙的处理。旧墙的基本处理：主要是指清除墙面的原有装修和装饰,一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。墙面翻新的基本步骤：注意事项：五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。旧墙拆改：在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修重生之官路风云

今年6月23日,是伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家,坚定的马克思主义者,党和国家的卓越领导人李先念同志诞辰100周年。本期,特邀请中华全国供销合作总社离休干部傅德宝撰写此文,以示怀念。重视关心供销合作社事业李先念为中国人民的解放事业,为社会主义革命和建设事业,建立了不可磨灭的功勋。建国初期,在湖北省工作时,就对发展我国的供销合作社事业十分重视。1954年调中央工作后,李先念负责管理全国财贸部门,直接领导全国供销合作社事业,有大量的著述、讲话、批示,具体指挥了供销合作社在社会主义革命和建设时期的工作。李先念1951年在湖北工作时指出:仅有国营贸易是不够的,必须发展供销合作社。这是巩固工农联盟的一种很好的经济形式,也是发展经济的一种普遍的形式。随着土改和生产的发展,现在提出发展供销合作社问题是适时的。李先念认为,土改已经开始,并将在千万人口以上的地区完成,必须集聚群众的资金,做群众的生意,发展群众性的生产,减少中间剥削。目前,应抓紧进行两个方面的工作:一是采取稳步发展的方针,防止混乱,因为供销合作社不同于国营贸易,更不同于私营商业。为此,必须注意民主办社、合理经营等问题,否则,就不如私商了。二是建立机构,训练干部。必须抽调得力的干重生之官路风云

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行政指导是指行政机关在其职能、职责或管辖事务范围内,为适应复杂多样化的经济和社会管理需要,适时灵活地采取符合法律精神、原则、规则或政策的指导、劝告、建议等不具有国家强制力的方法,征得行政相对人的同意,引导其做出或不做出某种行为,以有效实现一定行政目的的行为。作为在政府和市场之间寻求平衡的一种制度尝试,福建省工商局在泉州等地试点的基础上,在行政许可、行政处罚等传统“刚性”监管方式之外,将行政指导这一非强制性的“柔性”监管方式全面引入工商行政管理工作中,以和谐监管调动行政机关与相对人之间互动的积极性,减少了摩擦,降低了行政成本,对市场监管、经济生活等方面产生了深刻影响。然而在成功案例不断涌现同时,相对人被迫接受指导事件偶有耳闻,工商部门超越工商职能滥用行政指导干涉企业经营事件时有发生。因此,工商行政指导需要回顾、分析行政指导实践中既存问题,进一步完善行政指导的法律规范机制,促进工商行政指导的良性发展。一、回顾：当前工商行政指导实践中的突出问题及其原因实践中较为突出的问题1、行政指导异化问题这是行政指导实施方式上存在的主要问题。受我国传统“官本位”管制惯性影响,原本应当属于自愿、自由选择的行政指导项目,因为公权重生之官路风云