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房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%3500元、个人所得税总计交费：16780元买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税、 个人所得税 *20%=20000万元、540元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。首次购房 5年以上费用最低实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3、每平方米1.5元,再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费,只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费,“首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,郑州区号

近日,《中国联合商报》多次接到群众举报称,河北省邯郸市邯山区北张庄镇河边张庄村的近两百亩基本农田被违法占用,农田上的小麦、果树等被严重毁坏,然而,受到侵害的村民至今都没有得到合理的解释与补偿,更未见到国务院批准占用基本农田的批文。基本农田被征占百姓叫苦连连4月7日上午,记者来到邯郸市邯山区北张庄镇河边张庄村村北。在现场,记者在几十户村民的指引下看到原本应该是果林、麦田的土地上已经不复生机,只有一些稀稀拉拉的麦苗和倒伏的果树及残破的砖瓦。据村民反映,此次征地面积约160余亩,协议书上称这片土地是作为周转用地被征用的,每亩地补偿11.04万元,用途是开发房地产。一位村民指着一片土地告诉记者说,那曾经是他家的柿子林,这次占地把他辛辛苦苦栽种的柿子树全部毁了,至今也没有给他合理的补偿。根据这位村民提供的承包土地基本情况登记证显示,他所承包的6.5亩土地期限为30年,自1990年至2020年保持不变。他还向记者出示了他曾经拍下的照片,照片上的柿子树东倒西歪,有的已被连根拔起,显然是被人故意破坏过的。为了进一步了解情况,记者来到邯山区国土资源局,用地科的葛东升副科长接受采访时表示:“那块地准备建设新民居,占地大约50亩,土地征收审批手续去年已报省郑州区号

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这家年轻的芯片设计公司立志成为又一个中兴华为“半年前,根据公司新的发展规划,芯邦科技确定将未来的上市地点由香港改在深圳。”2007年12月27日,芯邦科技总裁张华龙对《商务周刊》透露。此前的9月1日,芯邦上市安排正式完成了香港红筹架构向内地的转移,原芯邦微电子的业务都已全部转到内地,芯邦科技的业务功能主要为针对国际客户的物流中心。目前,芯邦正在为优化上市公司的股权架构而进行第二轮融资,深圳创新投资公司等国内较活跃的投资基金将进入芯邦科技。再融资后,公司的主要股东将包括管理层与核心员工、联想投资、英特尔、深圳创投等。据芯邦内部人士透露,上市后管理层与核心员工的持股比例仍是多数。为适应上市后的发展,芯邦正积极整合营运构架、加强技术和管理团队建设,不断从国外引进人才的同时,芯邦也在上海、北京等地积极物色具有潜力的IC企业进行并购。“芯邦将在2008或2009年于国内资本市场上市,到时候我希望它能成为芯片设计企业在国内股市的一个成功示范。”张华龙说。自4年前成立起,成为一家公众公司,就是芯邦发展的既定目标。“但选择哪里作为上市地,我们确实犹豫过。”张华龙解释说,“从芯邦的业务、客户重点和芯片设计行业所受到的关注度来看,国内越来越好的郑州区号