辛芷蕾

【日常小妙招 生活大智慧】《家有妙招》第三部分 家居篇 一、聪明购房妙招买房省钱四妙招一次性付款,得付款折扣。购房者购买房屋时,开发商一般接受的付款方式有一次性付款和按揭付款。买拍卖房,享受“优惠”价。拍卖物业的主要特点是住宅拍卖接近市场价或者低于市场价20～30左右。公积金贷款,享受低利息。房价在稳步上升,房贷每年在加息,购房者如何最大限度地减少利息成本呢？住房公积金贷款也许应成为你的首选。团购,吃批零“差价”。住房团购的方式有很多,可以参加单位或银行组织的团购,也可以参加亲朋好友或网友们自发组织的团购。个人贷款巧购房妙招据统计,目前在房地产市场上,采用银行按揭付款方式的已占到总购房人数的80%以上。如何确定贷款成数和年限？如何选择还款方式？这其中有一些小窍门。确定贷款成数和年限的窍门。确定贷款的成数和年限,一方面客户要看自己的支付能力,另一方面要看自有资金的使用情况。通常贷款期限越长,客户的自由度越大。住房贷款的利率目前只有两个档次,1～5年期的利率为4.77%,6～30年期的利率为5.04%。贷款的期限越长,客户每月的供款额越小,负担也越轻。况且,客户在资金充裕时还可以提前还款。2001年后发放的按揭贷款,客户提前还款时中行辛芷蕾

专治蚂蚁的绝窍这个方法即经济、实用又环保,特别对家庭室内有蚂蚁的更为方便。具体方法如下：用做饭遗弃的废鸡蛋壳,用夹子夹住放到火上烤,烤成金黄色,拿下来用杆面杖压成碎面,然后放到蚂蚁出没的地方,蚂蚁喜欢这个味道,但对蚂蚁来说它是有毒的。所以对蚂蚁有很大的杀伤力。博友如家中有蚂蚁,不仿用此方试一试。辛芷蕾

- ---1、白色毛衣穿久了会逐渐发黑,将毛衣清洗后放入冰箱冷冻1小时,再取出晾干,即可洁白如新。--2、冬季袋装牛奶的油脂会凝结附着在袋壁上,不易刮下,可在煮前放火炉旁预热片刻,油脂即融。--3、毛衣穿久了,有些部位会磨得发亮,用醋、水各半的混合液喷洒一下,再洗涤,就可恢复原样。--4、秋冬季节,每日煮食白萝卜,连汤带菜早晚各服时一小碗,长期坚持可有效治疗慢性支气管炎。--5、低温季节每天坚持搓耳、瘦,然后对这些部位用电吹风吹暖片刻,即可有效防治冻疮。--6、秋冬季节手脚易干裂,可将剩茶水兑些热水泡洗手脚约10分钟,坚持一周,皮肤即可光滑如初。--7、用塑料袋保鲜韭菜：将韭菜装入塑料袋放于阴凉的地方,可保鲜三四天左右,冬天可保鲜一周。--8、冬季气候干燥寒冷,手脚易发生皴裂,若在裂口处涂些牙膏,就能止血止痛,使裂口早日愈合。--9、抽油烟机上的油盒很难清洗,可在干净的油盒里先放点水,让油滴在水上,快满时一倒,又就全部倒出来了。--10、化纤面料为被里、被面的棉被不宜在阳光下曝晒,晒时可在被子上盖一层布,防止阳光直射。--11、冬季装修时,木材要注意保湿,以免变形；木工制品要及时封油,以防收缩；木地板要留出2毫米左右的伸缩缝。--12、专家建议冬天可多吃红辣椒、辛芷蕾

衣物污渍清洗方法大全　　怎样去除衣物上的铁锈渍? 衣服上沾了铁渍后,可用2％的草酸溶液在50℃左右温水中洗涤除去,然后用清水漂净。用3～4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在浸湿的衣服污处,然后用水搓洗几次,也可去除铁锈渍。如是铁锈陈渍,可用10％的草酸、柠檬酸加水混合液将沾锈处浸湿,然后浸于浓盐水中,1天后洗净即可。 怎样去除蟹黄、软糖、雪糕冰淇淋渍? 蟹黄渍：可用煮熟的蟹上的白腮搓拭,然后在冷水中用肥皂清洗即除。 软糖渍：可先用小刀将泡泡糖刮去,然后取鸡蛋清抹在遗迹上使其松散, 再逐一擦净,最后在肥皂水 中清洗,用清水漂净。 雪糕冰淇淋渍：新渍可用加洗衣粉温水溶液洗涤,30分钟后用清水漂净。陈渍可先用汽油涂于污处,擦去油脂,再用1：5的氨水和水溶液搓洗,待污渍去除,再用肥皂或洗涤剂洗一遍,用清水漂净即可。 用风油精去衣物油漆 衣物不小心沾上油漆,般人都想到用汽油洗净,其实,用风油精也能为你排忧解难。方法是：用风油精少许涂抹在污点上,用双手揉搓数次,油漆即脱落,再用清水洗净即可。风油精去污力与汽油不相上下,而且芳香‘不像汽油臭气难闻。 巧除衣物霉斑 把衣服放入洗米水中浸泡一夜后,再按常规搓洗,霉斑就可除去。 先用软刷刷净,再用酒精擦辛芷蕾

家庭养花的技巧！家庭养花一般要做到花卉植物要适时、适地、适湿、适温、适光即可。也就是说要根据每种花的习性制定不同的养护管理方法,不论是浇水、光照、施肥、修剪、换土换盆等。 一、中药渣是好花肥中药煎煮后的剩渣,是一种很好的养花肥料。因为中药大多是植物的根、茎、叶、花、实、皮,以及禽兽的肢体、脏器、外壳,还有部分矿物质,含有丰富的有机物和无机物质。植物生长所需的氮、磷、钾类肥料,在中药里都有。用中药渣当肥料,对花木种植有很多益处,而且可以改善土壤的通透性。欲将中药渣当花肥,须先将中药渣装入缸、钵等容器内,拌进园田土,再掺些水,沤上一段时间,待药渣腐烂,变成腐殖质后方可使用。一般都把药渣当作底肥放入盆内,也可以直接拌入栽培土中。当然,药渣肥不宜放得太多,一般掺入比不要超过十分之一,多了反而影响花木的生长。二、食醋妙用1、北方莳养南方花卉,向盆土中浇水时掺适量食醋,可促进磷铁等微量元素的吸收,防止枝叶黄化病。2、用40%左右的醋溶液喷叶和花蕾能使光合产物累积了增多,花朵增大,叶更葱绿,花更鲜艳。3、施过有机肥的盆花放在室内会有腥臭味,如果浇入适量的醋液既能消除异味,又能使土壤杀菌消毒。4、棉球蘸些食醋揩花叶,可令介壳虫、红蜘蛛辛芷蕾