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　　1-5月，在调控政策日益严厉的背景下，广东商品房销售面积、销售额同比增速呈现逆势反弹，凸显调控政策仍有进一步完善的空间；企业资金状况有所改善，房地产完成投资、新开工面积同比增速继续回落，土地购置面积和成交价款同比降幅持续收窄，反映企业对后市谨慎乐观。 　　在房价水平持续高企、信贷政策不断收紧及结构性去杠杆稳步推进等背景之下，预计市场仍将继续调整。 　　　　5月商品房销售数据出现反弹，这既与市场需求仍然旺盛有关，也与重点城市严控房价过快上涨相联。为遏制房价过快上涨，热点城市普遍对新建商品住宅采取政府指导价等限价措施，出现新房相对二手住房价格更低，从而促使购房需求加速释放。 　　从珠三角城市新建商品住房和二手住宅均价的比较来看，除东莞、惠州外，均存在一定程度的“价格倒挂”。由此反映，直接的限价措施，一定程度上导致了价格调节机制的失灵，也增加了调控难度。 　　从库存情况看，截至2018年5月期末，广东商品房待售面积5248.15万平方米，其中商品住宅待售面积2599.61万平方米。与2017年末相比，商品房待售面积增加259.57万平方米，其中住宅增加184.86万平方米。 mxplayer

　　6月29日下午，万科企业股份有限公司在深圳举行 2017年度股东大会。 　　据观点地产新媒体现场了解，对于2017年净负债率8.8%创行业首低，万科总裁、首席执行官祝九胜表示，2018年的资金环境不会那么宽松，我们是提前准备。 mxplayer

摘要 【时隔17年中国再现经常账户逆差：一季度逆差341亿美元】中国时隔17年在经常项目上录得历史第二个、也是最大一个季度逆差。（澎湃新闻） 　　中国时隔17年在经常项目上录得历史第二个、也是最大一个季度逆差。 　　国家外汇管理局公布的今年一季度国际收支平衡表显示，中国经常账户逆差341亿美元，较5月初公布的初值增加了59亿美元，这是2001年6月后，中国第二次出现经常账户逆差。国家外汇管理局新闻发言人在答记者问中强调，经常账户收支更趋平衡，中国国际收支基本实现自主平衡。 　　按美元计值，其中，2018年一季度货物贸易顺差517亿美元，服务贸易逆差736亿美元，初次收入逆差97亿美元，二次收入逆差26亿美元。资本和金融账户顺差725亿美元，其中，资本账户逆差1亿美元，非储备性质的金融账户顺差989亿美元，储备资产增加262亿美元。 　　对于一季度录得的341亿美元经常项目逆差，国家外汇局新闻发言人解释称，其中，受货物贸易进口增速快于出口影响，货物贸易顺差有所下降；运输和旅行项目逆差增长带来服务贸易逆差增加。 　　“经常账户差额与国内生产总值(GDP)mxplayer

　　6月29日，央行发布《关于支付机构客户备付金全部集中交存有关事宜的通知》，自2018年7月9日起，按月逐步提高支付机构客户备付金集中交存比例，到2019年1月14日实现100%集中交存。　　通知规定，交存时间为每月第二个星期一 (遇节假日顺延)，交存基数为上一个月客户备付金日均余额。跨境人民币备付金账户、基金销售结算专用账户、外汇备付金账户余额暂不计入交存基数。　　支付机构客户备付金集中存管制度自2017年初建立，第三方支付机构需通过商业银行将部分客户备付金交存至央行，该规定从2017年4月17日开始执行。2017年末，央行又发布文件提出，2018年起支付机构客户备付金集中交存比例将由20%左右提高至50%左右，2月至4月按每月10%逐月提高。彼时业内人士就表示，备付金全面上交是大势所趋。今年5月初有消息称，央行拟要求支付机构将交存专户内的资金全额转入新开立的备付金集中存管账户，即全额上收试点支付机构备付金。 (责任编辑：DF075) mxplayer

　　外汇局在网站发文指，中国3月末外债增长主要源于货币与存款、债务证券的增长推动。境外机构投资者增持境内人民币债券的热情持续高涨，其中近八成投资于中长期债券。债务证券在中国外债中的比重从2014年末的8%提升至今年3月末的21%，这已经成为中国外债新的增长点，也从一个侧面表明外国投资者对中国经济的坚定信心。 　　数据显示，截至3月末，全口径(含本外币)外债馀额为1.84万亿美元，按年增7.8%，主要源于货币与存款、债务证券的增长推动。其中，货币与存款增长占外债总规模增长的36%，主要是境外非居民机构和个人在境内银行的存款增加；债务证券增长占外债总规模增长的34%，主要在于境外非居民机构投资境内债券市场的意愿较强。 (责任编辑：DF142) mxplayer