lol狐狸

原标题：学习时报谈特色小镇泡沫化：有些地方为求政绩跟风建设学习时报6月29日报道，近年来，特色小镇建设作为一种新的经济增长点，在促进产业转型升级、城市化、统筹城乡发展等方面，发挥了非常重要的积极作用。但是，在特色小镇推进过程中也出现一些问题，尤其是特色小镇的泡沫化问题。 特色小镇泡沫化的表现： 数量膨胀化。除全国层面的1000个小镇外，很多地方出台了省、市、县层面的小镇培育建设计划。有些地方对特色小镇的内涵理解不清楚，只是为求政绩在跟风建设，因此出现盲目追求小镇数量、投资规模、建设速度而忽视小镇质量的现象。全国计划建设特色小镇的总量已多达五六千个。如果按照每个特色小镇平均20亿的投资规模估算，全国特色小镇建设总投资会超过10万亿元，如此体量大、涉及面广的投资，其功能和效果应慎重对待。 建设房地产化。有的房地产商认为特色小镇是房地产的“逃生之路”，是未来10年房地产行业发展的方向。一些地方政府为促进特色小镇建设，在很多方面提供了优惠措施，房地产商以建设特色小镇的名义向政府拿地的成本相对较低。因此，有些特色小镇其实是房地产商在借产业概念的炒作，变相拿地做房地产，存在“假小镇真房产”。 政lol狐狸

说好要卖房，没想到房价翻番上涨数十万，卖方对起初签订的合同反悔，不卖了，双方只能法庭上见。这种情况下，房子到底还卖不卖?在一些案件中，房屋被裁决继续过户，另一些案件中，卖方不仅要返还定金，还要赔偿房屋数十万元的增值损失。 房价涨了近90万房主突然不卖了 对朱洪涛来说，买套房实在太周折了。2014年他看上了位于济南市中心的一套房屋，房价62万元。他与卖方于文萍签订房屋买卖合同，约定签订合同当天支付购房款30万元，正式交房当天支付购房款10万元，剩余房款等到办完产权证的前提下，在办理房屋过户当天再交。于文萍则承诺，在2015年底前办理完产权证，并积极配合房屋过户，如果不能办理房产证，应在三日内全额返还购房款。 签订合同当天，朱洪涛就支付了30万元，之后在房屋尚未交付的情况下，支付了10万元，后来又支付了一次房款，共计交付40余万元。但之后，于文萍不想卖这房子了。朱洪涛无奈到仲裁委申请仲裁，请求裁决于文萍协助其把房子过户到自己名下。于文萍则表示，朱洪涛违约在先，主张解除合同。 仲裁庭意见认为，双方签订的合同合法有效，朱洪涛在房屋并未实际交付的情况下支付房款，可以认定其没有出现逾期付款的违约行为，所以于文lol狐狸

原标题：齐白石邮票与关良戏画：北京画院在欧洲讲述中国故事 2018年6月28日——10月21日，北京画院与列支敦士登国家博物馆经过三年时间的洽谈与筹划，在列支敦士登国家博物馆举行“风雅艺趣——中国人的生活·智慧·艺术”展，用绘画艺术讲述 “中国故事”。展览从北京画院7000余件典藏作品中，挑选出58件绘画作品，并配合文房器物，通过“雅风”、“民俗”、“邮票中的绘画”三个版块，讲述中国文人的生活状态、观照自然的独特视角、百姓生活的百态千姿、戏曲歌舞的艺术表现，以及中国文化中特有的十二生肖，以形象的画面向欧洲人讲述中国文化的博大精深。 展览现场 “雅俗共赏”的中式美学呈现 雅俗共赏的齐白石绘画再次来到欧洲展出 在中国人的审美标准里，有一个词叫“雅俗共赏”。“雅”，是中国古代文人所追求的极致之境。它不仅体现于古代文人日常的言谈举止，同时也贯穿于他们生活中的衣食住行。可以说，“雅”是精英文化阶层审美趣味的核心。高山流水，抚琴自弹，是一种雅;众贤雅集，斗酒吟诗，是一种雅;烟云纵览，挥毫戏墨，也是一种雅。千百年来，中国的文人墨客一直在丰富风雅的内涵。 “俗”，则是中国民间文化的风味与意趣。勤劳lol狐狸

原标题：未经配偶同意，擅自抵押共有房屋是否有效：34个案例这样判 共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险，该风险主要涉及到以下几个法律问题： 第一，房抵贷业务中，如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的房屋设定抵押，相应抵押是否有效？ 第二，担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实践中如何判定？ 第三，共有人签字的真伪是否影响抵押的效力？ 第四，能否基于夫妻关系认定其配偶知道或应当知道抵押的事实？ 第五，实践中对于抵押权善意取得的认定标准？ 第六，银行、小贷公司等专业机构是否负有更高的注意义务？ 相关法律规定解析 1婚姻关系存续期间购买房屋的权属问题 《婚姻法》第17条规定： “夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 根据上述规定，除非夫妻双方选择了分别财产制，否则，应认定在婚姻关系存续期间所得财产均属夫lol狐狸

原标题:4位省级党政一把手率团出国，所为何事？撰文| 孟亚旭最近，省级党政一把手率团外出的情况比较多。政知见（微信ID：bqzhengzhiju）注意到，最近有不少一把手赴他省访问，当然，访问的目的不同，有的是为了学习先进经验，有的是为了寻求企业合作，还有的是为了贯彻高层部署脱贫攻坚。除了赴他省访问，还有一些省委书记或省长率团出国。据政知君统计，本月以来，至少有4位地方党政一把手率团出国，先后赴10个国家访问。4位一把手去了10个国家这4位地方党政一把手是上海市长应勇、浙江省委书记车俊、湖南省长许达哲和吉林省长景俊海。 6月2日至10日，应勇率团到日本、以色列、土耳其访问 6月10日至19日，车俊率团到津巴布韦、南非、毛里求斯访问 6月23日至26日，许达哲率团到埃塞俄比亚访问 6月17日至26日，景俊海到德国、奥地利、韩国访问 这些党政一把手在国外访问的时间各不相同，比如许达哲在埃塞俄比亚行程为4天，而景俊海在国外访问的行程则为10日。在政知君的印象中，一把手率团出国，多为寻求战略投资者、扩大对外开放，但从微观上来看，各个省份的诉求其实是不一样的。比如吉林。根据吉林当地媒体披露的消息，景俊海赴德lol狐狸