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　　说好了70年大产权的房子却变成了违建房，是陈凯怎么也没想到的事情。等了一年多的房子，如今却成了烫手山芋，陈凯和其他业主一样面临着退房难题。 　　《华夏时报》记者调查发现，涿州市志信房地产开发有限公司(以下简称“志信地产”)开发的宏祥雅苑项目涉嫌违法违规售房，其宣传的70年住宅实为违规建筑，多名业主为了退房的事情“跑断了腿”。 　　　　事实上，项目所占土地也不在志信地产名下。在业主提供的项目的“土地证”复印件上，记者看到，证件名为国有土地使用证。土地使用者为孟祥顺，落座为清凉寺办事处槐林西街11号，地号为03-05-155，用途为住宅，使用权类型为确权，使用权面积为700.16平米。 　　值得注意的是，业主和志信地产所签的房屋买卖合同上，房屋面积和其提供的土地证上700.16平米的面积也不相符。合同关于房屋土地部分的表述如下：“该房屋所建用地为宏祥雅苑，占地面积2676平米。该房屋为70年(即2015年5月30日至2085年5月30日止)。” 　　《华夏时报》记者来到了涿州市国土资源局，该部门相关负责人告诉记者，志信地产出示的土地证并不在它名下，而是孟祥顺个人确权的国有土地，证件和公司马鞍山ok

<　　“4月份天津发布新的落户政策后，房价虽然没有大的变动，但成交量却成倍增长，”天津河北区一家链家门店的销售人员近日告诉记者，现在天津有房可售的项目不多了。　　自5月16日天津发布“海河英才”行动计划后，大量“北漂”前往天津落户，20小时内就有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。　　随后，天津楼市出现躁动。诸葛找房监控的数据显示，自5月中旬以来，天津二手房挂牌均价累计上涨1.39%，挂牌价格上涨房源明显增多，从原来的日均100多套上涨至日均400多套，新房市场亦明显升温，近期开盘的几个项目，排队人数大幅激增。　　保险或个人所得税证明。并且，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。　　这一政策出台后大量来自北京的购房者失去了资格，天津楼市成交量和成交均价双双下滑。4月初记者曾走访天津武清区域，2017年限购前后，首创国际半岛二手房由1.9万元/平米下降到1.2万元/平米，290万平米巨型体量入住率不足一成。　　“海河英才”行动计划发布后，由于宽松的落户条件，再加上天津突出的教育资源以及与北京的便利联系，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，带动房地产市场迅马鞍山ok

　　6月5日，深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。　　这被认为是深圳继1998年后第一次房改后的第二次房改，影响到深圳未来18年！根据规划，到2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套。　　深圳的房改意见稿公布后，引发了全国的争议，相比北京的共有产权实行内部封闭流转，深圳的人才房和安居房规定，在封闭一定年限后，增值部分与政府分成，个人可以取得完整产权，依然带有投资属性。　　分析师张大伟甚至认为深圳此次根本算不上房改，仅仅是在比例上作出调整，因为六成中有四成依然是可以上市的商品房，人才房和安居房仅仅是锁定一定年限，与北京的共有产权房仅限于内部流转，个人与政府的产权比例不变完全不同。　　“只要将来可以上市流通，房子就有投资属性，很多人才实际上是有房的，他可以把自己的房子过户给亲戚，再去申请人才房。”张大伟认为，深圳应该学习新加坡，加大处罚力度，对于弄虚作假的人，给予监禁。　　深圳一位购房者告诉记者，他认识的一个人，自己排三年就分到了人才房，价格只有1万，虽然偏远马鞍山ok

　　过去六个月的时间里，房地产市场经历了太多的大起大落。杭州、深圳、成都、西安等地由于新房、二手房价格的倒挂，引发了的新房市场的抢购热潮。海南、丹东楼市则经历了从疯抢到限购之后的平静。　　今年的楼市调控比往年频率更高，力度也更强，调控开始向三四线城市蔓延。限购、限售等常规调控手段之外，买房摇号、加大政策性住房等政策也齐齐上阵。住建部还约谈了房价上涨过快12个城市的相关部门负责人。　　分析师张大伟分析认为，深圳未来17年将供应170万套住宅，这是继北京5年供应150万套房，上海5年供应170万套房之后，第三个加大供应的城市计划。从供应计划内容看，商品房都将逐渐退出市场主体，租赁、人才房将增加供应。　　面对新房供不应求的现状，目前已有8个城市出台了买房摇号政策，上海、南京、长沙、成都4个城市在2017年就出台了这一政策，今年西安、杭州、武汉、深圳也加入其中。政策要求开发商将全部或者部分房源摇号出售，摇号过程由公证机构监督公证，部分城市对刚需客群做了倾斜。　　上周，深圳市场首个公开摇号的项目，海上世界双玺花园引发的抢购热潮引起了市场的极大关注。660户家庭争抢167套房子，马鞍山ok