激战2哈拉希腹地

摘要 尽管做了十多年财务总监，但宋伟最近两年感觉压力最大：一方面，公司产品的市场需求在上升，订单在增加；另一方面，客户的付款周期在延长，这势必考验公司的现金流。接还是不接订单成为一个难以抉择的问题。“财务总监的工作内容有很多。”他说，公司的财务管理、会计核算、内部控制、税务管理、投融资都得参与，“找钱是重要工作之一”。 银行贷款平均融资成本为6.6%，承兑汇票平均融资成本为5.19%，企业发债平均融资成本为6.68%，融资性信托平均融资成本为9.25%，保理平均融资成本为12.1%，小贷公司平均融资成本为21.9%，互联网金融(网贷)融资成本为21%，上市公司股权质押融资成本为7.24%。 　　“这仅仅是利率成本，若加上手续费、评估费、担保费、居间费、律师费、差旅费、招待费等大量隐性费用，融资成本更高。”兴业证券指出，总体而言，企业融资成本在2017年出现较为明显的抬升。从大概率看，今年流动性压力可能会向实体层面传导，未来企业融资成本或进一步抬升。 　　宋伟说，前几年公司业绩好，银行渠道融资顺畅，但现在银行资金有限，即便银行同意放款，会提出很多激战2哈拉希腹地

　　长期以来，财务总监虽为上市公司重要高管之一，却极少抛头露面。这固然与其职业特点以及相关法规有关，但他们掌握着上市公司核心机密，对公司的真实情况最为熟悉，加上其核心职能与“投融资”相关，自然成为我们调研的重点。 　　与外界所想的不同，每家上市公司对财务总监的角色定位不太一样。例如，有的财务总监说，他在公司只负责银行融资渠道，其他的基本都是董秘负责，财务总监配合而已。也有的财务总监说，很多公司出于风险控制，一般成立类似“投资决策委员会”之类的机构，委员来自各个部门：董秘从合规性角度审查，财务总监从财务角度审查，研发人员从技术角度审查，经营部门则从市场角度审查……由全体委员表决通过，老板拍板后，最终提交董事会……尽管如此，投资、融资仍是财务总监要参与的重要工作。 　　只不过，带着这两方面的问题与他们交流时，企业的财务总监们言语中充满了迷茫与无奈。一方面，在金融去杠杆的大背景下，融资渠道收紧、融资成本上升，一些企业甚至因为成本高而放弃了已获批的公司债发行。积攒多年的银行关系，在这个特殊的时期依然是“嫌贫爱富”，即便是磨破嘴皮获得贷款，银行还要激战2哈拉希腹地

　　作为上市公司管理层重要成员之一，尽管每家公司对于财务总监的角色略有不同，但共性之一是——财务总监应当对财务报告的真实性、准确性、完整性承担责任。 　　据财汇大数据统计，2017年两市共有57名时任财务总监遭交易所公开谴责或通报批评，原因多与财务总监未勤勉尽责，致使财务报告失真有关。少数公司出现接连两任财务总监被通报批评。 　　较为典型的案例是恒顺众昇(300208)。证监会披露的行政处罚决定书显示，2014年4月2日，恒顺众昇关联公司ASI(即“PT。 Artabumi Sentra Industri”)与四川电力签订《苏拉威西高炉冶炼项目总承包合同协议书》(下称《总承包合同协议书》及《苏拉威西高炉冶炼项目总承包备忘录》(下称《总承包备忘录》)，其中，《总承包备忘录》约定该工程的设备成套由ASI指定的分包商恒顺众昇提供。 　　基于上述协议书和备忘录，2014年4月8日，四川电力与恒顺众昇签订《ASI高炉冶炼项目电气设备成套采购合同》(以下简称《电气设备合同》)，合同金额1100万元。2014年6月30日，恒顺众昇确认该项合同收入940.17万元，占半年累计收入的4.7%；确认利润392.14万元，占半年累计利润总额的16.75%。 激战2哈拉希腹地

　　广东省统计局昨日发布数据显示，初步测算并经国家统计局核定，一季度广东实现地区生产总值21705.29亿元，按可比价格计算同比增长7.0%，比全国平均水平高0.2个百分点。 　　良好的开局是成功的一半。今年以来，面对错综复杂的国际国内环境，中国经济延续了去年以来稳中向好发展态势，发展预期稳定向好。“一季度G D P同比增长6.8%”，这一数据公布之后，多家机构上调了对中国经济的预期。 　　持续稳中向好的经济运行态势给中国扩大开放带来了更多底气。现在，作为中国的经济大省，广东一季度的经济形势喜人无疑也是一个值得鼓舞的消息。 　　年初的省委十二届三次全会提出广东今年要做好八项工作，其中有两项与经济工作直接相关：一是深入推进供给侧结构性改革，坚持以创新为引领和支撑，把着力点放在制造业上，大力培育新动能，坚决破除无效供给，大力降低制造业成本，不断增强经济质量优势；二是继续用好改革开放关键一招，认真总结40年来特别是十八大以来改革开放的成功经验，高起点谋划和推进新时代全面深化改革，加快构建更高水平的开放型经济新体制，奋力谱写广东改革开放新篇章。 　　站在这个高度来看“激战2哈拉希腹地

　　4月25日下午，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金(REITs)。 　　2016年6月，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确“构建购租并举的住房体系”。中国的房地产市场从以购为主的旧时代转向购租并举的新时代，所需的配套支持政策亦截然不同，房地产相关的资产证券化正是其中非常重要的一个部分。 　　本次提出要试点发行的房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts，REITs)，正是房地产相关权益类资产证券化产品的一种，指的是通过发行股份或收益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。简单来讲，就是募集了资金形成基金后，通过专业机构做房地产投资，投资项目包括购物中心、写字楼、酒店和服务式长租公寓等，激战2哈拉希腹地