原标题：要改掉丢三落四的毛病 还得装上这扇AI“未来门”
相信大家应该都有过这样的体验：急匆匆地赶着出门，到了某地才发现没带钥匙，或者钱包忘拿，甚至是交通卡可能还在上一件衣服的口袋里等等这样的窘况。面对这样的情况，来自日本的YKK AP公司于近日发布了一款搭载AI和可视认证系统的未来门“update gate”。
据YKK AP公司介绍，这款update gate的智慧门是安装了AI和脸部识别系统，此前公司在2016年发布了住宅玻璃窗“未来窗”，这扇“未来门”今后可以配合“未来窗”一起使用。对每个家庭来说，出入其中不可能少了大门，而update gate在室内外两侧都安装了照相机、麦克风、扬声器、人体感应器，同时配备了AI系统，进出的时候不仅可以进行脸部验证，还可以进行语音认证，此外，通过WiFi功能还能与室内设备进行通信。
通过这次传感器，update gate在经过认证后的人通过大门后，自动关上门，并锁上。另外，通过相应的APP，我们还能远程控制大门的打开关闭，可以用手机向大门发送孩子回家的通知以及在外来人士到访时，能有实时视频传送过来，以确认是否要开门。
除此之外，这扇update gate最有意思的地方就是可以提醒我们即将出门的人带好东西5773
原标题：评测：五轴防抖之外 富士X-H1无反相机还有什么惊喜
在CP+前夕，日本相机制造商都会发布新款相机、镜头或周边附件，比如富士就发布APS-C新旗舰X-H1。X-H1是富士首款搭载五轴防抖的无反相机，除此之外，它还会给我们什么惊喜？
小号GFX50S？
如果你曾经使用过富士中画幅无反相机GFX50S，那会觉得X-H1是一台小号GFX50S。相比X-T2，X-H1变得更大更重——尺寸为139.8mm×97.3mm×85.5mm、空机重623g，而且去掉了曝光补偿机械波轮，用肩屏、曝光补偿按键代替。
不过X-H1手感丝毫没有因此而削弱，富士加大了手柄的宽度、深度；Q键被放到机身背面右上角位置，拉开了对焦摇杆与方向键盘距离，进而增加了大拇指的空间；相机肩带穿孔向上、向后移动，避免相机带影响用户握持相机；机身背面右下角、正面右下角等位置进行了斜面切割，握持相机更感顺滑；EVF取景器向后移动，取景时鼻子不会顶着屏幕……简而言之，X-H1是一台厚实又不失手感的无法相机，对于习惯模态控制的小编来说，操控效率更是远超X-T2，现在单手就能完成拍摄了。
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原标题：迈巴赫SUV后座加入泡茶功能 距离撸串已经不远了
买梅赛德斯迈巴赫注定要准备两笔钱，一笔给车，另一笔留着雇司机。自己开迈巴赫出门实在有违常理，车主恨不得能在后座翘起二郎腿。在正在进行的2018北京车展上，梅赛德斯迈巴赫奢华SUV概念车正式发布，只正对中国市场，主色调为樱桃红，怕不怕？
表面上添越有了相爱相杀的小伙伴，但事实上迈巴赫SUV为全电动设计，采用四轮驱动，按照梅赛德斯的说法，车辆5分钟充电可以获得100km的续航，车辆本身支持电缆或者感应充电。
相比驾驶，迈巴赫更注重乘坐体验，因此后排独立座椅位置明显高出很多，目的是为客户提供更好的安全感。车内座椅全部由白色Nappa材质做成，并使用玫瑰金点缀，浓浓的豪华感。
除了拥有2个奔驰风格浓厚的12.3英寸数字仪表盘之外，中控和方向盘都配备了触控按钮，并配置一套语音控制功能。
但其实以上都不是重点，在老外眼中中国人不仅喜欢红色，也非常喜欢喝茶和木板作为装修。所以迈巴赫后座中间的控制台被改装成了一套加热托盘，并配备一套茶具。其中木托盘由乌木制造，前段还配备一个触控屏幕，好吧，就是活脱脱的电磁炉设计。
在泡茶喝茶的同时，车内的感情控制系统会预测乘5773
原标题：专治熊孩子 儿童版Echo Dot教小朋友礼貌用语
叫Alexa放儿歌，这是既有小孩又有亚马逊Echo音箱的家庭中常见场景。现在，亚马逊推出了专门的儿童版音箱Echo Dot，针对有儿童家庭作了体验方面的优化。
儿童版Echo Dot的设计思路和此前的儿童版Fire平板电脑一样，一个标准版的Echo Dot音箱套上一层橡皮保护套，红、绿、蓝的不同配色很能吸引小朋友的眼球。硬件上，儿童版Echo Dot与标准版没有区别，同样是7个远场麦克风收集语音指令，内置一个扬声器，可以通过蓝牙或线缆连接其他的音箱。
而儿童版不一样的地方在于提供2年的质保以及预置了可免费使用一年的FreeTime服务，该服务增加了家长控制功能，将屏蔽购物、新闻或连接到第三方账户，家长可以删除任何他们觉得不合时宜的语音内容。另外，FreeTime还优化了适合儿童的使用体验以及增加了许多儿童内容。它去广告，提供了超过300中适合儿童的有声读物，还能让迪士尼里的卡通声音来当闹钟。
亚马逊表示FreeTime服务是针对5到12岁的儿童，他们还在语音识别上作了更多优化，使Echo Dot能够识别儿童的声音。而关于家长们希望通过智能音箱来教小朋友礼貌的愿望，在FreeTime里也已经实现，当儿童使用 5773
日前，证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化，试点发行房地产投资信托基金(REITs)。业内人士认为，在当前租售并举的政策背景下，类REITs向真REITs的转变很可能在以租赁住房(尤其是长租公寓)为底层资产的证券化产品中首先取得突破。第一财经记者从了解政策制定的人士处独家获悉，目前多项支持措施已在酝酿当中。 从行业来看，通道业务被严管后，券商资管、基金子公司等业务发展面临很大挑战，机构也逐步意识到未来需要向主动管理转型，资产证券化便是路径之一。 “现在由于还有政策配套方面的原因，真REITs离落地还有一点距离，现在大部分还是类REITs。真REITs实际上是金融支持实体经济的重要方面，‘出表’后利于降低企业或者地方债务水平。现在看监管部门、政府部门都很支持，相应的政策配套下，很可能是基金子公司未来重点的方向。”4月26日，北京某基金子公司老总对第一财经表示。 中金公司26日研报称，法律监管主体不明、双重征税问题压制收益率、可证券化的优质物业偏少、专业REITs 管理机构及人才匮乏，是限制REITs 在国内发展的主要因素。 中金建议，未来REITs的推进应重点明确法律及监5773