创业小故事

成本定价法不同于市场定价法，“万科翡翠书院”未来效果如何，仍需市场检验。在拿地16个月之后，全国首个企业自持租赁房项目再度引发关注。近期，这个名为“万科翡翠书院”的项目进入预租阶段，高昂的租金成为外界关注的焦点。“万科翡翠书院”项目位于北京市西北五环外，靠近科技企业聚集的中关村科技园区海淀园。项目前身是万科于2016年12月获取的海淀永丰18号地和19号地，因竞争激烈，两块地的自持面积最终达到100%，自持年限为70年，土地单价超过36000元/平方米。由于成本高昂且不得出售，项目的盈利模式成为难题。万科曾尝试过其他运营方案，但未能成行。最终，万科引入基金，并以租赁住房的形式推出。该租赁住房有两种户型，90平方米三居室的月租金约为1.5万-1.8万元，180平方米的四居室月租金约为3万-4万元。需要指出的是，这是两年以后的价格标准——按照项目的建设周期，第一批房源将在2020年交付。尽管北京不乏高租金房源，但该项目的价格仍然令人侧目。品质匹配、客源潜力、市场变化等不确定因素，都将成为项目能否盈利的变数。近年来，土地供给侧改革不断深化，自持型地块、租赁地块越来越多。作为全国首例，“万科翡翠书院”的推出有着标志性意义。分析人士认为创业小故事

原标题：刘涛健身练到手脱皮，网友：她真的是太狠了！ 刘涛前几日在微博上上传了几张图片，说是纪念改革开放，也顺带宣传一把自己的新剧《面向大海》。 这部剧讲述的是关于工厂改革的故事，贴着改革开放纪念日宣发也是很合时宜了。 刘涛还放出了自己在剧中的定妆照，看起来很有年代感，但也有扑面而来水灵灵的感觉，似乎这么些年过去了，刘涛脸上压根就没有丁点岁月的痕迹。 不过要说这组图里最令人瞩目的，还是刘涛晒的一张自己手的照片，我的妈手掌几处脱皮的样子，这是啥情况？ 有网友也在好奇，急忙问她手怎么了，据有健身经验的网友解释说，刘涛这应该是健身过度，举铁太勤奋才会把手磨成这样。 甚至还有网友直呼刘涛真的对自己太狠得下心了。 其实这段时间密切关注一下刘涛的话，就能发现她是真的狠，还记得前不久宣传《欢乐颂》的时候，她的手臂松垮垮很肉的样子，小腿也简直是粗得让人无法忽略。 可是她突然就开始健身了，最近恨不得天天在微博打卡， 现在的刘涛，胳膊线条紧实，马甲线明显，和从前差别还真的很大啊！ 啧啧所以说，美的人一直都美，从把手练破皮的刘涛身上来看的话，那真是有原因的，前者是天生的，后者是对自己够狠心。 本文来自大风号，仅代创业小故事

　　国务委员兼外交部长王毅15日至17日应邀访问日本并同日本外相河野太郎共同主持第四次中日经济高层对话。这是中日高层近八年来首度重启经济对话。王毅表示，中日经济合作面临新的历史条件和宏观环境，站在新的起点上。双方应从战略和务实两个层面深入沟通，以增进理解、积累互信、促进协调、推动合作。 (责任编辑：DF370) 创业小故事

咘咘据台湾媒体报道，贾静雯近日和修杰楷一起参加《妈妈是超人3》，分享照顾咘咘、Bo妞的日常点滴，一家人温馨又有爱的互动融化众人。在最新释出的未播花絮中，她单独带着咘咘外出用餐，除了发现女儿在车上偷偷放屁，看着爱女害羞反应忍不住笑了出来，另外，她出门频频教导孩子要有礼貌的育儿细节，也获得不少网友好评。贾静雯在《妈妈是超人3》最新释出的未播花絮中，贾静雯和咘咘单独外出，准备要下车，前往主题餐厅用餐前，母女俩坐在车上聊天，唱着儿歌《泥娃娃》。接着，咘咘突然发出“噗~~~”的声音，立刻被一旁的妈咪抓包，被问是谁放屁，诚实回答：“我！”同时害羞地把脸埋进两只小手中，逗趣又可爱的反应笑翻众人。咘咘随后进去餐厅用餐，看见店内的旋转木马，心情立刻变超好，兴奋拿着餐具大喊想玩，接着突然又大喊，“我放屁！”一旁的贾静雯无奈笑说，“你可以小声一点吗？”用餐过程中，看见咘咘用餐具敲桌子，她出声制止喊，“NO、NO，这样没有礼貌，太大声。”除了咘咘的超萌举动，贾静雯在实境节目中，对于女儿用餐、外出时的礼仪，也相当坚持，要求孩子待人一定要有礼貌。除了吃饭不能太大声，另外一个例子，就是她现身超市逛街时，为了让咘咘学习认识蔬果创业小故事

根据美国国防部导弹防御局在本月6号在其官方网站上发布的消息来看，美军已经进行了“爱国者”防空系统和“萨德”防空系统的联合反导训练，并成功的拦截到了一枚作为靶弹的“山猫”火箭弹，整个训练达到既定目的，取得圆满成功。这是美国首次将两种不同的反导系统来进行组合使用，这一举动将极大的提高美军的反导能力。 “爱国者”反导系统作为一款末端拦截反导系统，堪称美国本土免受来自空中威胁的最后一道保护伞，一旦和作为中段反导的“萨德”系统配合起来，利用萨德”反导系统的AN/TPY-2搜索雷达在超远距离发现目标导弹，和“爱国者”反导系统进行实时的信息共享，这样一来拦截导弹的成功率提高的绝非一星半点。 之所以美国急着测试这套组合系统，和其在韩国部署“萨德”反导系统是分不开的，尽管“萨德”系统的在韩部署计划遭到了中俄等周边国家强烈反对，但美国终究还是顶着压力在韩部署完成“萨德”防空反导系统，韩国也成为除了美国本土外唯一一个同时部署“爱国者”和“萨德”反导系统的国家。而韩国刚好地处中俄两国之间，是拦截从中俄发射往美国的弹道导弹的最佳拦截位置之一，所以美国这次反导系统联合测试很大程度上就是为了能使部署在韩国的这两套创业小故事