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印度电商Flipkart凤凰网科技讯 据路透社北京时间1月31日报道，沃尔玛正在与印度最大电商平台Flipkart展开深入谈判，拟收购后者少数股权。印度《经济时报》引用消息人士的话称，沃尔玛可能会收购15%至20%的Flipkart股权。Flipkart是亚马逊在印度的主要竞争对手。消息称，这笔交易最快有望在3月份敲定，可能会涉及Flipkart长期投资者出售原始股及二级股票市场交易。沃尔玛发言人兰迪·哈格洛夫(Randy Hargrove)称：“我们不会对传闻和推测置评”。Flipkart尚未置评。路透社在接近两年前时报道称，沃尔玛寻求对Flipkart投资7.5亿美元至10亿美元。(编译/箫雨)新鲜有料的产业新闻、深入浅出的企业市场分析，轻松有趣的科技人物吐槽。凤凰网科技（ID: ifeng_tech），让科技更性感。造化钟神秀

□本报记者江钰铃赵中昊2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。中国证券报记者1月30日获悉，部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。开发贷现暂停“刚刚得到银行通知，将暂停开发贷的申请，具体什么时候恢复还不知道。”东部某省房企人士陈平（化名）1月30日对中国证券报记者表示。在陈平接到通知的同时，在全国范围内，已有部分银行下发相关文件，或已暂停受理房地产行业新增授信业务，或暂停开发贷业务。接受记者采访的建行某省分行房贷业务人士表示，目前没有接到关于暂停开发贷或者暂停新增授信业务的通知，不过从1月开始，已比原来更为谨慎。此前，已有部分银行因开发贷或房地产贷款违规，被监管部门开具罚单。银监会1月26日公布的浙江监管局对浙商银行杭州分行行政处罚决定书显示，浙商银行杭州分行存在向资本金不到位的住房项目发放房地产开发贷款的违法违规事实。浙江监管局依据相关规定，对浙商银行杭州分行罚款人民币20万元。银行和房企人士表示，监管趋严之造化钟神秀

□本报记者倪铭娅近期召开的地方两会再次掀起“自贸”热潮。中国证券报记者梳理发现，安徽省政府工作报告提出“积极创建中国（安徽）自由贸易试验区”，上海、浙江、广东、福建、天津、四川等10多个省市提出“积极探索建设自由贸易港”。商务部新闻发言人高峰日前表示，商务部正在会同相关省市和部门，在高标准高水平建设自贸试验区的基础上，围绕建立自由贸易港区积极开展工作。商务部将按照党中央、国务院的统一部署，稳妥有序地推进自由贸易港相关工作。中国证券报记者获悉，今年是我国改革开放40周年，为加快推动形成全面开放新格局，进一步发展高层次开放型经济，首批自贸港有望在全国两会后公布。地方两会聚焦自贸港“探索建设自由贸易港”成为今年一些地方两会的焦点。以广东、上海、浙江、天津等为代表的沿海省市均在今年政府工作报告中提出建设自贸港。广东省省长马兴瑞在作政府工作报告时表示，深化广东自贸试验区改革开放，积极探索建设自由贸易港。上海市市长应勇在作政府工作报告时表示，要对照国际最高标准、最好水平建设上海自贸区，依托洋山深水港和浦东国际机场探索建设自由贸易港。浙江省政府工作报告提出，积极推进中国（浙江）自由贸易试验区建设，全力争造化钟神秀

□深圳市房地产研究中心李宇嘉近日，国家统计局公布2017年房地产数据。受益于“去库存”和“棚改货币化”，广大三四线楼市全面回暖，2017年我国商品房成交规模突破2016年的历史最高位，再次刷新纪录。前端销售明显放量，这是连续近3年“去库存”、三四线城市“就近城镇化”加速，以及鼓励居民适度“加杠杆”等多重因素叠加作用的结果。由于开发商土地购置面积连续3年负增长（2014-2016年平均下降16.4%），加上“去库存”持续推进，截至2017年12月底，全国商品房待售面积同比下降15.3%，绝对规模已降至2014年10月份以来的新低，即本轮“去库存”前的水平。2017年1-12月，全国土地购置面积同比增长15.8%，增速为近五年来第二高位，仅次于1-11月的水平；全年土地购置价款增长49.4%，增速创近6年来新高；全年商品房新开工面积同比增长7.0%，并呈现“前高后低”的走势。2017年上半年新开工累计同比增速达10.6%，到下半年，由于各大城市房价和预售证严格管控，融资条件全面收紧，资金来源累计同比增速从上半年的11.2%降至年底的8.2%，加上开发商销售规模“排位赛”竞争激烈，更注重在售库存去化和资金回笼，新开工意愿下降，出现延迟开工等现象，导致新开工下降。不过，土地购置量价造化钟神秀

⊙记者徐锐金苹苹浦泓毅○编辑全泽源一石激起千层浪。知名学者、万科独立董事刘姝威1月30日发出的一封公开信，再度将动用杆杠资金增持万科的宝能系推上风口浪尖。透过事件表象，外界更为关注的是，“宝能系”延长资管计划清算期的表述究竟有何深意？刘姝威此时发出公开信是否仅仅是个人行为？相较于宝能系的模糊表态，其通过杠杆资金买入的万科股份最终将如何处置？立即清盘还是延期清盘自2015年起就一直关注“宝万之争”事件进展的刘姝威，此番“上书”亦是有备而来。简单梳理信中逻辑，刘姝威称“宝能系”旗下的钜盛华通过9个资管计划合计持有万科10.34%股权，其中7个资管计划已于2017年末到期，加之上述资管计划中钜盛华均动用了两倍杠杆，故根据《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》（下称“暂行规定”）相关规定，刘姝威请求监管部门命令钜盛华将已经到期的7个资管计划（持股比例6.9%）立即清盘，不得续期。根据《暂行规定》，2016年7月18日前存续且杠杆倍数超标的资管计划，合同到期后予以清盘，不得续期。事实上，从钜盛华方面的回应来看，其对“予以清盘”并无异议。其与刘姝威的分歧集中在“立即”这个字眼上。钜盛华通过万科发布澄清公告表示，钜造化钟神秀