痛定思痛

摘 要:中国房地产市场目前正处于新一轮调整之中,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显,文章关注房地产市场调整可能给商业银行带来的主要风险,并提出银行的应对策略:实行房地产信贷总量控制和严格客户、项目分类管理;坚持房地产开发贷款封闭管理,严防信贷资金挪用;完善房地产贷款风险监控机制和加强抵押品价值管理。关键词:宏观调控 房地产 信贷风险中图分类号:F830.572 文献标识码:A文章编号:1004-491407-188-02一、目前我国房地产市场状况概述2010年以来,房地产市场持续“高烧”,疯狂的房价成为社会持续关注的焦点。部分城市房价上涨过快,房价增速远超居民人均可支配收入增长,一般居民越来越难以承受。房地产市场秩序仍较混乱,亟待整治。在房地产市场供求偏紧、普通居民购房困难的情况下,房地产市场捂盘惜售、土地闲置、炒地等现象依然存在。而且,房地产市场投机、投资行为较为普遍,哄抬房价现象较为严重,市场秩序需要着力进行治理。此外,商品房供应结构不合理,中小户型和中低价位普通商品住房及经济型住房供应不足、保障房建设投入不足。为了防止地产市场的泡沫,国家陆续出台了一系列房地产调控政策,4月14日和17日,国务院连续发布通知,其中4月17日发布《关于坚决痛定思痛

摘 要:近几年来国家一直实施积极的财政政策,太原市也加大了对病险水库除险加固、农村饮水安全、农田灌溉节水改造、水土保持等水利工程的投资力度,目的就是为了改善生态环境,实施经济和社会的可持续发展。如何运用好财政资金,确保建设项目质量,以取得良好的经济和社会效益,对水利工程投资项目进行全过程的内部审计监督就显得尤其重要。只有预防和解决好出现的问题,才能更好地为支持水利事业科学、有序的发展服务。关键词:水利工程 投资项目 内部审计 预防 途径中图分类号:F239.63 文献标识码:A文章编号:1004-491406-172-02一、加强水利工程投资内部审计的重要性1.水利工程投资的内部审计,可完善内部控制。水利工程投资项目内部审计不同于外部审计,它不仅涉及到建设单位的财务收支,而且涉及到决策、规划、设计、概预算、招标、投标、物资采购、施工、监理等一切与建设项目有关的管理活动,它通过对这一系列的管理活动进行检查和监督,提出建设性的意见和建议,来帮助建设单位改进工作方式、方法,优化建设单位管理模式,堵塞管理中的漏洞,进一步完善内部控制制度。2.水利工程投资内部审计可以遏制投资与建设领域的腐败现象。由于水利工程投资项目有许多都是隐藏性的工程,建成完痛定思痛

摘要:马克斯·韦伯提出的官僚制组织理论,在管理实践领域运用最为广泛,它对人们理解组织产生了极其深远的影响,同时也受到了极大的误解。这种误解有很大一部分来自金字塔式的组织结构图。针对以上问题,文章提出以倒置金字塔方式的新视角来理解组织,可以在保持韦伯理论核心的同时减少误解。关键词:倒置的金字塔;组织结构;新解从我国推行国有企业改革以来,谈论的最多的问题之一就是企业内的决策缓慢、墨守陈规、反应迟钝等组织文化现象,员工的积极性与企业的根本目标被官僚作风层层包围。在将官僚体制看成国有企业的特殊问题时,我们发现在新兴的私营企业中也出现了严重的官僚体制问题,甚至在中小规模的私营企业中同样存在。在打破官僚体制的呼声越来越高的时候,我们完全有必要再次认真考虑对官僚制组织,乃至组织本身的理解方式。一、官僚制组织官僚制组织理论首先是由“组织理论之父”——马克斯·韦伯提出的,也是目前在管理实践中被运用最广泛的理论。韦伯的管理制组织理论可以概括为3个方面:第一,组织的结构性要素:专门化的权限和任务;职位按照“等级制”的原则加以组织;官员的选任以专业技术资格为标准。第二,组织的行为程序要素:非人格化,人们服从的并非是支配者个人,而是服从痛定思痛

摘 要:长期以来,资金短缺是制约我国中小企业发展的重要瓶颈,特别是本次金融危机爆发后,中小企业融资难的问题更加突出。文章从内源融资、权益融资和债务融资三个方面分析了目前中小企业所面临的融资问题,并从中小企业的实际情况出发,分别从政府层次、行业协会层次和企业层次提出了解决中小企业融资难的建议措施。关键词:中小企业 融资困难 对策建议中图分类号:F276.3 文献标识码:A文章编号:1004-491407-189-022008年以来的国际金融风暴,现已经演变成为几十年来最为严重的国际金融危机,并呈愈演愈烈之势。目前,这场危机对我国的影响已经在国民经济的各个领域反映出来。在此背景下,本来就因为规模小、风险高等原因存在融资难问题的中小企业,在企业融资上更是雪上加霜,融资问题已经成为影响我国中小企业生存发展的重大问题。一、中小企业融资方式概述1.我国中小企业概述。根据《中小企业标准暂行规定》的划分标准,截至2007年底,我国共有中小企业4200多万户,其约占全国企业总数的99.8%,预计到2012年我国中小企业总数将超过6000万户③。目前,我国中小企业创造的最终产品和服务的价值约占到我国国内生产总值的60%。提供了77%的城镇就业岗位,每年新增约6000万个就业岗位④。可以说痛定思痛

摘要：本文主要分析我国公用事业市场化改革的必然性及公用事业市场化改革过程中存在的问题,从加强政府责任、确保公众参与、建立监管机制等方面提出解决这些问题的对策。关键词：公用事业市场化问题对策中图分类号：F299.24　文献标识码：A　文章编号：1007－768502－0050－03一、我国公用事业市场化改革的必然性公用事业是由地方政府或其委托的政府部门直接管辖的、为辖区内公众或不特定的多数人提供特定公共产品或公共服务的行业。包括：供水、供热、燃气、城市公交、排水、污水与垃圾处理、市政设施、园林绿化、市容环境等。与其它行业相比,公用事业具有公用性、基础性、地域性、不同程度的自然垄断性等特点。我国实施公用事业市场化改革是政府推进公用事业发展的必然选择。垄断经营的弊病在客观上要求公用事业推进改革。长期以来,我国公用事业的产权安排和组织形式都以国有企业的形式存在,具有行政垄断与自然垄断合二而一的特点。在垄断的市场结构条件下,公用企业势必形成垄断带来的低效率和对策性激励扭曲。所谓对策性激励扭曲指无论采取何种监管政策,企业都会相应地采取对策,以寻求自身利益最大化。由此造成公用事业成本居高不下、资源浪费严重、财政负担沉重、运营效率痛定思痛