电脑钢琴

自4月楼市新政以来,调控棋至中盘,变量迅速增加,房地产业进入敏感时刻。最新的变量是一份国土部掌握的囤地“黑名单”意外曝光。8月2日,网易房产频道率先披露这份闲置名单,详细列出了省区市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。截至去年9月30日,全国闲置土地总计达1457宗,闲置面积达9772公顷,其中70%以上为住宅用地。此前,国家统计局公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况。截至今年6月末,全国商品房待售面积为1.92亿平方米,同比增长6.4%。其中,待售商品住宅为1.06亿平方米,同比增长0.2%。2009年年末,在待售商品住宅中,有5584万平方米待售期为1年-3年,508万平方米待售期为3年以上。外界预料,清理闲置用地、降低商品房待售率和空置率在今后一段时间将成为舆论持续关注的热点,未来有关部门有望出台实质性措施,向市场发出打击囤积的信号。寻找市场中和点另一个正在酝酿发酵的变量是,去年供应的地块,有望在下半年形成一个供应高峰,加上开发商日渐增加的房屋库存,楼市降价压力与日俱增。8月10日,地产板块的“招、保、万、金”相继公布半年业绩快报,上半年销售面积下滑成为共同特征,而四家巨头也不约而同判断称,下半年调控放电脑钢琴

【摘 要】：信用证是国际贸易中重要的信用结算工具,信用证本身不能防止欺诈,因此,信用证诈骗案件发生率很高,且诈骗数额巨大,严重破坏了国际间的正常贸易,发展中国家更是信用证诈骗的多发地区。我国将来加入惠布尔指出:"我们应该注意目前存在的欺诈这个重要问题,清楚地认识到欺诈的起因,首先是由于商业一方与一个无赖签订合同,但是跟单信用证只是为商业交易而办理付款,它不可能当警察来控制欺诈的发生。"所以,防止欺诈的关键是买方要"知道信任谁,信任到什么程度,应在某情况下跟谁打交道。"二、信用证诈骗的危害信用证方式本身不能防止欺诈,非但如此,它脱离于实体经济的独立自主性的交易规则与程式反而给不法分子进行信用证诈骗提供了可以利用的间隙。信用证业务在促进国际贸易中起重大作用的同时,亦显现出一定的负面作用,尤其是二战以来,国际金融风波迭起,信用证欺诈案时有发生,且诈骗数目惊人,所造成的损失日趋严重。虽然无法精确统计究竟发生了多少起信用证欺诈案,但毋庸置疑,利用信用证欺诈,每年可使犯罪分子获取数亿美元的纯利。1992年世界最大的汽车制造商--美国通用汽车公司在一起精心策划的信用证欺诈案中被诈骗了4.36亿美元。由于可以理解的原因,受害人不愿让外人知道电脑钢琴

和上世纪90年代中期的那次宏观调控相比,中国的房地产业对2005年的宏观调控表现出了更多的成熟和弹性。当调控的刀斧落下来时,好像没有人表现得特别害怕。地产商们坦然地说：政府不会希望房价大跌；炒房的人说：先挂出牌去,不过好象还可以再等等；买房的人问：是不是真的会降啊？这个只经历过一次完整周期的年轻产业,将面临一次大的动荡和洗牌。如果说此前争吵的焦点在于该不该调控,现在则变成了：调了又怎么样？以今日楼市在整个经济中的关系之重、影响之深,这次转折中当事各方谁怕谁不怕,怕的是什么,都不是表面看来那么轻松明白。在这个前景不明的博弈中,我们无法完全相信任何一方的说法——不管是行业协会的安慰,地产大鳄们的自辩,还是政府官员的明见、学者的看法。很多时候,那些强调自己的观点最权威、最客观、最公正的话,都有显而易见的欺骗性。建设部副部长刘志峰向记者说过：“这次调控是市场供应和需求商业调控,重点调控需求。而需求调控里面,重点是遏制投资需求,未来中国房地产市场价格肯定能够合理的调控,房价我想基本趋向稳定,目前的增幅应该有所下降。”刘志峰说,总体来看,我国房地产市场已进入新的发展阶段,市场运行中的主要矛盾,已由过去多年的需求不足转变为局部电脑钢琴

从4月中旬“新国十条”公布至今,已百日有余。上海配套的房地产政策依然面目模糊,在闲置土地的清理过程中,上海更显另类。调控“雾里看花”至今,上海没有推出相应的地方配套规定,反而率先放松了“三套房贷”,一度被寄予厚望的“物业税”征收试点也未见下文。“新国十条”出台后一个月,舆论盛传上海将与重庆等城市成为首批试点推出物业税。《上海证券报》称,上海将按户型从小到大累进增加税收:持户型较小住房者缴纳之税收也较少,大户型商品房持有者将缴纳较高额税收。上海住房保障和房屋管理局回应说,物业税问题讨论多年,“如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的”。住房和城乡建设部官员也相继表示,对所谓“上海物业税试点征收方案获批”并不知情。经过一轮热炒后,上海物业税试点征收未见下文。据知情者称,上海确曾递交一份试点方案,但未能在中央层面获批,原因在于方案过于保守,征税力度不足。上海房管局以“目前不方便接受采访”为由,婉拒了《财经》记者的询问。这一说法亦未能从其他渠道获得证实。“物业税”之外,上海土地“零闲置”同样引人注目。近日,有媒体披露了国土部1457宗闲置土地“黑名单”,令人吃惊的是,上海竟无一在列。另一方面,中国房地产信息集团7月26日发布电脑钢琴

一度引起社会广泛关注的政府和商业保险携手、覆盖广东省湛江市近600万名城乡居民的湛江医保模式,至今余热未消。2010年7月23日,国务院参事室副主任方宁率队赴湛江进行为期两天的调研后,28日,河北、云南两地的政府机构官员相继到来。半年来,来此考察、调研的政府机构、专家和媒体已达上百家。起步一年有余的“湛江模式”赢得诸多赞誉。方宁考察后表示,湛江在引进第三方、充分利用社会资源方面做出了有益尝试。在广受赞誉的同时,“湛江模式”也遭受质疑。2010年7月,在北京举行的一次关于医保委托管理的研讨会上,人保部医疗保险司的负责人认为,湛江把城乡居民基本医疗保险中个人缴费的15%用于购买商业保险,违背了现行政策中关于城镇居民医保和新型农村合作医疗的基金使用及管理规定。在此次研讨会之后几天,广东省人力资源和社会保障厅相关负责人又口头叫停广东省其他六个地区推行“湛江模式”的尝试。各方对于“湛江模式”明显的褒贬态度,折射出中国在商业保险机构介入基本医疗保障领域时的政策空白。而审视“湛江模式”自身得失,或可为商业保险机构在更大范围内进入基本医保领域提供镜鉴。湛江模式“‘湛江模式’最关键的是城乡一体化,其次是在医保领域引入商业保险。”曾去湛江电脑钢琴