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新闻配图有道是“风水轮流转”。楼市火热时，一套房几个客户抢，房东二郎腿一翘朝南坐，谁出价高，卖给谁！而现在，你想卖房吗？先降价吧！谁降得多，买谁的！楼市调控持续施压之下，一线城市二手房市场陷入成交低迷，价格也出现明显松动。记者从上海、北京、深圳的二手房市场了解到，一线城市目前普遍存在中介门店门可罗雀现象。需求明显减少，部分业主着急出售的，只好选择主动降价了。上海、北京部分区域二手房成交价格环比跌幅可达10%以上。不降价就卖不掉，是目前一线城市二手房市场的普遍现象。上海外环9折楼盘不鲜见上海中原地产数据显示，上海295个有效样本楼盘中，接近9成11月价格环比下跌，其中23个楼盘跌幅大于5%。样本公寓价格跌幅前三的楼盘有嘉定区嘉定主城区板块“保利湖畔阳光苑”、宝山区张庙板块“泗塘五村”、浦东新区三林板块“浦发绿城”，环比跌幅分别为10.43%、10.41%和10.06%。记者从上海嘉定保利湖畔阳光苑附近的中介门店了解到，该盘位于外环外，此前投资客购买较多，出租房源中有不少群租现象，小区品质受到较大影响，目前挂牌的二手房源降价10%以上，仍无人问津。一位中介说，最近该盘成交了一套80平方米的两房房源，年初房东340万元还不肯卖，最绿林豪客

□本报记者刘丽靓中央经济工作会议提出，继续抓好“三去一降一补”，确保重大风险防范化解取得明显进展。作为“三去一降一补”中的重要任务，去杠杆仍是明年经济工作的重点。专家认为，从绝对水平上看，企业部门债务负担相对较重，国企去杠杆仍将是重中之重。他们建议，在法治框架下切实降低企业杠杆率，扭亏无望的企业要坚决依法破产清算。同时，应加快“国家账本”的编制出台，尤其是地方资产负债表的编制，摸清“家底”，依法有序地推进去杠杆。国企去杠杆仍是重中之重中国社会科学院国家金融与发展实验室副主任张晓晶表示，去杠杆是一个长期的过程，我国的杠杆率特点是“一高两低”，“一高”指企业杠杆率高，“两低”指居民和政府杠杆率都比较低。从绝对水平上看，国企债务负担依旧较重，占非金融企业部门债务六成左右，国企去杠杆仍是重中之重。如果通过破产重组处理好僵尸企业，大概能使企业部门杠杆率下降6个百分点左右。中国政法大学破产法与企业重组研究中心主任李曙光接受中国证券报记者采访时表示，应放管服相结合，从分子分母多维度，按照中央经济工作会议的基本思路，在法治框架下，切实降低企业杠杆率。要运用市场化、法治化的方式去杠杆。法治化手段降低企业绿林豪客

每经实习记者肖达明每经记者岳琦每经编辑陈俊杰在北京证监局出具警示函后，际华集团（601718，SH）近日按照要求公布了2016年以及2017年截至当前收到的政府补助的明细，总额分别超过7亿元和10亿元。而在多年净利润为正的情况下，际华集团公告显示其今年还收到一笔过亿元的“僵尸企业补助资金”。值得一提的是，际华集团此前收到的补助名目繁多，“僵尸企业补助”却是今年才首次出现。际华集团方面人士告诉《每日经济新闻》记者，“僵尸企业补助”针对的是上市公司旗下部分“历史包袱比较重”的企业主体。作为行业地位颇高的军需品研产企业，际华集团近年来营业效益却不甚理想。记者注意到，百亿级营收之下，际华集团扣非净资产收益率却连续两年为负数，大额的营业外收入支撑了近年的净利润，而此次公布的“僵尸企业补助”同样将推高其今年净利润。今年政府补助超10亿元12月13日，北京证监局就大额政府补助问题问询际华集团，提出查证显示际华集团2016年、2017年均收到大额政府补助，产生利润分别超过际华集团2015、2016年经审计净利润的10%，属于应当立即披露的重大事件，而际华集团的相关信披工作存在“以定期报告代替临时公告、信息披露滞后的问题。”《每日经济新闻》记者发绿林豪客

近日，国土资源部发布通报称，国家级开发区将建立健全激励机制和退出机制，长期圈占土地、开发程度低的将被降级乃至撤销。我国目前有483个国家级土地开发区记者21日从国土资源部获悉，2017年国土资源部开展了全国开发区土地集约利用更新评价工作，对483个国家级开发区土地集约利用状况进行了更新评价。评价显示，483个国家级开发区批复范围内土地总面积4788平方公里，约占全国建设用地面积的1.2%，平均单个开发区面积为9.9平方公里。其中，东部地区236个，中部地区99个，西部地区106个，东北地区42个。截至2016年底，483个国家级开发区累计完成工业（物流）企业固定资产投资总额11.7万亿元；实现工业（物流）企业总收入22.5万亿元、开发区二、三产业税收总额2.4万亿元、工业（物流）企业税收总额1.1万亿元；实现高新技术产业总收入9.9万亿元、高新技术产业税收总额0.5万亿元。国家级开发区总体经济社会效益显著，充分发挥了经济发展、产业集聚载体和平台作用。产业用地比例略有下降，用地结构综合化趋势初显。土地利用强度稳步提高，土地投入产出效益及税收明显增加。部分开发区仍有大面积土地未开发按区域评价，东部地区开发区集约利用总体水平最高，用地效益及增幅显著好于绿林豪客

煤炭业内近两日传出消息称，相关部门暂时取消今年早些时候对进口煤采取的限制性措施，以增强冬季燃煤供应保障。记者21日从多位煤炭业内人士获悉，华东部分地区、福建已对进口煤通关有所放宽。易煤研究院研究员潘汉翔在接受上证报记者采访时透露，上海有关部门已经召集在沪电力企业开会。会议称，鉴于目前严峻的保供形势，暂时放开之前关于进口煤的限制措施。另有厦门的贸易公司透露，福建当地对于进口煤的通关也给予了便利。其他地区暂没有明确消息。广发期货煤炭行业研究员邓舜告诉上证报记者，除上海以外，华东部分低库存的下游企业在接收进口煤方面也能得到一定的便利。今年早些时候，我国采取了禁止二类口岸经营煤炭进口，和进一步提高商品煤质量检测标准等限制进口措施。邓舜表示，目前尚未听说二类口岸放开的消息。煤炭行业人士普遍认为，部分地区从操作层面给予进口煤通关便利是短期内的应急措施，对市场整体影响有限，影响长期进口煤政策的可能性也不大。由于2018年春节在2月，用煤高峰还将持续一段时间，预计煤价短期内仍将保持坚挺。绿林豪客