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10月30日，广州市对房屋租赁的管理“三炮齐鸣”：广州市住建委与有关部门一口气发布了3份有关住房租赁的文件，包括《广州市房屋租赁合同网上备案规则》《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》《广州市住房租赁合同》（示范文本）。资料图其中值得关注的亮点颇多：广州将全面开启房屋租赁合同“线上线下”备案模式，逾期不办最高罚1万；首次发布的住房租赁标准明确，严禁群租房，禁止“胶囊公寓”，人均居住面积不低于5㎡；推行合同示范文本，引导规范租赁双方公正签约履约，明确租赁期间，出租人不得单方上调租金等。资料图租赁房屋不备案逾期将被罚款新《规则》，规范了房屋租赁市场上各主体、管理上各环节所有参与者的行为，保障了承租人的合法权益：通过开放式的服务模式，让承租人获取居所信息的渠道更为广泛；通过备案，让承租人享受积分制的公共服务权益更加有保障。作假将入诚信系统2013年，广州曾出台有关房屋租赁合同网上备案规则，但主要是针对中介促成的租赁合同备案，而新《规则》则明确，自行签约也需进行网上备案。据新《规则》，自行签约的，由出租人办理网上备案手续；租住租赁企业房屋的，由企业办理网上备案手续；经中介居间促成房屋租赁关系的，由中介山大华特卧龙学校

一年一度的的万圣节是孩子们最期待的，现在也成为明星和潮人们的狂欢节，万圣之夜姚笛发出恐怖自拍并配文“万圣节吓唬个戈儿(自己)玩吧”，照片中除了姚笛的好肤质还可以看出她身穿居家服装，房间也像是在家中的感觉，万圣之夜估计是“不敢出门躲在家里了”！近段时间姚笛的生活变得简单低调，常常素颜出镜却意外的展示了自然美，前段时间出行巴黎给自己也补充了满满的元气，万圣节调皮的恐怖妆也表现的少女力十足，现在姚笛有规律的生活之余也在看书和一些电影提升自己，磨练演技，为接下来的工作做准备。万圣之夜“不给糖就捣蛋”姚笛却宅在家里吓唬个戈儿（自己），各位邻居家的小朋友快去敲门，也许你们能要到丰盛的糖果！山大华特卧龙学校

原标题：免费与大更新也无用！Windows 10份额停滞不前 Windows 10，被微软寄予空前厚望的全新操作系统，不但在手机上铩羽而归，在桌面上也是进展缓慢，即便持续大幅更新加上各种免费也没什么效果。NetMarketShare给出的最新统计数据显示，2017年10月份，Windows 10系统的份额仅为29.26％，仍旧远远落后Windows 7，后者依然高达46.63％，看起来遥不可及。 更可怕的是，Windows 10份额增长速度异常缓慢，今年年初到现在只提高了不到4个百分点，Windows 7则一度逆势上扬无限逼近50％，现在比年初也只少了区区0.67个百分点而已，生命力异常顽强。其实微软对Windows 10真是情深义重，发布后一年内完全免费升级，直到现在也保留着免费升级的入口，而且已经连续发布了五次大规模更新，上个月就刚刚推送秋季创意者更新。 当然了，秋季创意者更新才推送不到半个月，而且是分批次进行的，可能需要两个月左右才能普及并显现出效果，但就目前来看，升级它的基本都是此前的Windows 10老用户，而不是直接从Windows 7跨过来。尽管微软后续仍会努力升级Windows 10，每年至少两次，但已经可以判定，Windows 10想要达到甚至超越Windows 7的辉煌，可能性微乎其微。 山大华特卧龙学校

Switch的800万销量重振了任天堂沉寂了多年的雄风，在近日公布的半年期财报中，任天堂给我们分享了一些关于Switch有趣的数据。 ，一贯以全年龄段著称的老任，并不打算把Switch也打造成另一个小孩子玩的游戏机，而根据财报中的数据显示，Switch玩家群体中（美国地区），人数最多的年龄段在25-34岁，占比43%，其次是19-24岁的玩家占比20%，而18岁及以下的玩家群体数只占17%。 另外玩家性别统计中，男性玩家占比86%，女性只有11%，其他3%为未知。另外对比Wii和Wii U两款主机，在北美地区Switch首发年的表现，由于Switch发售日并不是是在假日季，所以势头不如Wii当年，但是已经超过了Wii U。 其实这个数据应该也不太意外，毕竟现在这个游戏硬件百花齐放的时代，孩子们可选的游戏方式更多了，想必手机应该是首当其冲的“启蒙游戏机”，要注意到Switch玩家中35岁以上的也还占比20%，这应该是当年伴随任天堂一路走来的铁杆老粉了。 手机or游戏机？双11将近，你想让你的孩子以什么方式来开始他的游戏生涯呢？（来源：山大华特卧龙学校

原标题：京东手机双11首日TOP数据：苹果小米荣耀三足鼎立 　　【PConline 海选导购】京东已经提前进入了双11节奏，不少商品已经开始进入双11优惠，同时统计榜单也开始事实更新。对于手机方面，出炉了品牌销量、品牌销售额、单品销量等方面的TOP 20榜单，下面我们不妨看看京东首日TOP 20数据，以在您选购商品时提供帮助，统计数据截止11月1日12点37分。同时里面还有各省份人民偏爱品牌等有趣榜单，感兴趣的朋友可以点进去了解一下。 京东手机销量TOP20品牌排名 　　从这个榜单我们可以看出哪些品牌卖出的手机比较多，这方面纵贯低中高端，口碑也不错的小米拿下了第一的位置。 　　截止11月1日中午出炉的京东手机销量TOP20品牌排名来看，小米居第一，荣耀紧随其后排在第二位，苹果排在第三位。排名第四到第十名的品牌分别为：第四名华为，第五名魅族，第六名360，第七名努比亚，第八名vivo，第九名三星，第十名OPPO。 　　而稍显靠后的第十一到第二十名排名分别为：锤子十一，酷派十二，诺基亚十三，小辣椒十四，飞利浦十五，守护宝十六，联想十七，SONY十八，天语十九，中兴二十。 京东手机销售额TOP 20品牌排名 　　从整个榜单可以看出哪些品牌手机卖山大华特卧龙学校