无视者
深圳千万豪宅开盘，2000人排队抢光？大反转来了！ “2000人排队”、“队伍长达3公里”、“3小时内350套房即售罄”——8月16日晚，华润在深圳的某楼盘开盘后，多家自媒体对销售情况如此表示，并配以“深圳湾某千万豪宅开盘，遭千人排队抢光”等标题和火爆的现场图片。▲图片来源：南方都市报还有人在朋友圈直播了这样的场景：资料图在调控与监管的大背景下，真有如此火爆的场面？果然，昨日（17日）事情出现大反转，深圳市规划和国土资源委（以下简称深圳规土委）和华润置地（深圳）发展有限公司相继发声指出相关自媒体恶意捏造不实信息。深圳规土委：严查恶意捏造不实信息的行为8月16日晚，华润深圳湾·悦府（备案名为柏瑞花园，以下简称悦府）二期开盘，拟推出350套105～229平米的套1～套3等房型。多家自媒体称，开盘当晚热度空前，“2000人排队”、“队伍长达三公里”、“三小时内350套房即售罄”等。过度火爆的场面描述引起了监管部门注意。每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，8月17日中午，深圳规土委发布《关于柏瑞花园项目开盘情况的说明》，《说明》指出，开盘当日，到访购房者411人，最终共达成购房意向263套，现场销售情况整体平稳。资料图深圳规土委强调，无视者
来源：中国金融四十人论坛构建楼市调控长效机制并非新提法，但从实践来看，开征房产税也好、改革土地制度也好，由于触动了部分人的利益，因此始终难以真正落地。而以去年底的中央经济工作会议为开端，从供给侧出发的楼市调控新思路开始逐渐浮出水面。最近备受关注的“租购同权”以及“共有产权房”等地方政策实践，都是供给侧调控思路的体现。上述思路与实践能否啃动楼市调控长效机制这块硬骨头？中国金融四十人论坛（CF40）成员、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在接受CF40秘书处访谈时表示，目前，政府将商品房市场分为商品房、租赁市场及棚改/保障房三个部分，这三部分市场的齐头并进构成了房屋供给侧改革的主要内容，能够促使中国房地产市场形成良性的长效机制，但目前这三个市场仍存在一些潜在问题，房地产长效调控机制的推出道阻且长。钟伟建议，要通过经济手段来构建房地产长效调控机制，主要体现为物业持有环节中的经济杠杆，尤其是房产税和遗产税。他认为，如果要把房产税作为一种长效机制来推出的话，就必须认清一个事实：房产税本质上是一个个人和家庭部门的财产税种，这个税率可以有高有低，但房产本身是需要纳税的。“这是无可争辩的一个简单事实，不需要过分无视者
来源：中国金融四十人论坛构建楼市调控长效机制并非新提法，但从实践来看，开征房产税也好、改革土地制度也好，由于触动了部分人的利益，因此始终难以真正落地。而以去年底的中央经济工作会议为开端，从供给侧出发的楼市调控新思路开始逐渐浮出水面。最近备受关注的“租购同权”以及“共有产权房”等地方政策实践，都是供给侧调控思路的体现。上述思路与实践能否啃动楼市调控长效机制这块硬骨头？中国金融四十人论坛（CF40）成员、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在接受CF40秘书处访谈时表示，目前，政府将商品房市场分为商品房、租赁市场及棚改/保障房三个部分，这三部分市场的齐头并进构成了房屋供给侧改革的主要内容，能够促使中国房地产市场形成良性的长效机制，但目前这三个市场仍存在一些潜在问题，房地产长效调控机制的推出道阻且长。钟伟建议，要通过经济手段来构建房地产长效调控机制，主要体现为物业持有环节中的经济杠杆，尤其是房产税和遗产税。他认为，如果要把房产税作为一种长效机制来推出的话，就必须认清一个事实：房产税本质上是一个个人和家庭部门的财产税种，这个税率可以有高有低，但房产本身是需要纳税的。“这是无可争辩的一个简单事实，不需要过分无视者
继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级政府的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。距单价10万元豪宅仅数百米上海市静安区规土局官网显示，此次涉及调整的两幅地块02-16-A（02地块）和15-02（15地块）原先规划为商业用地，用途为酒店。而为落实上海市政府关于大力推进社会租赁住宅建设的相关要求，静安区规土局拟将该两幅地块调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅，将向市北园区内逐步增加的就业人口提供配套服务。其中，02地块建筑高度由原先的80米提高到100米；15地块还将配建一所幼儿园，建筑面积不小于3000平方米。记者查看规划详情发现，两幅地块地理位置优越，配套成熟。其中02街坊距市北重点打造的大数据中心，以及由华润华发联合开发的单价10万元以上的“静安府”仅数百米。而15街坊配套更加完备，距未来待拍的市北地王彭浦机器厂地块无视者
继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级政府的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。距单价10万元豪宅仅数百米上海市静安区规土局官网显示，此次涉及调整的两幅地块02-16-A（02地块）和15-02（15地块）原先规划为商业用地，用途为酒店。而为落实上海市政府关于大力推进社会租赁住宅建设的相关要求，静安区规土局拟将该两幅地块调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅，将向市北园区内逐步增加的就业人口提供配套服务。其中，02地块建筑高度由原先的80米提高到100米；15地块还将配建一所幼儿园，建筑面积不小于3000平方米。记者查看规划详情发现，两幅地块地理位置优越，配套成熟。其中02街坊距市北重点打造的大数据中心，以及由华润华发联合开发的单价10万元以上的“静安府”仅数百米。而15街坊配套更加完备，距未来待拍的市北地王彭浦机器厂地块无视者