高美美

从“购房零首付”力促去库存，到限制住宅交易强化调控，仅仅一年半的时间，沈阳的楼市政策就出现了大反转。记者从沈阳市有关部门了解到，8月4日，沈阳市政府召开常务会议，已原则通过市房产局《关于加强我市房地产市场调控工作的通知（讨论稿）》。这意味着，沈阳楼市也将进入调控升级的新阶段。今年年初以来，沈阳住房销量及价格一路攀升，且面临进一步涨价的压力。而沈阳此次强化楼市调控，很明显是为了贯彻落实中央有关房地产市场调控的新要求，未雨绸缪，将“炒房者”挤出。房屋限售+严控地价沈阳即将出台的楼市调控政策将以“限售”为主。《通知》内容显示，在沈阳三环区域及浑南区全域内（不含沈抚新区），市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不予限售；购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满五年方可上市交易。市户籍居民购买家庭唯一二手住房的，不予限售；购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满两年方可上市交易。而非该市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满五年可上市交易；购买二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满两年可上市交易。在土地供应方面，沈阳未来也将采取“限房价竞地价”、高美美

《北京市共有产权住房管理暂行办法》日前向社会公开征求意见。作为对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范，共有产权住房将从建设品质、管理水平、供应规模上进一步提高。在业内专家看来，共有产权住房政策是北京房地产市场调控从供给侧发力的重要举措。实际上，自3月17日北京开启新一轮房地产调控以来，市场逐渐回归理性，市场秩序不断规范。北京市提出5年内提供150万套住房，用4个“三七开”的措施，兼顾刚需购房人群和“新北京人”住房需求。业内专家表示，北京用供给侧结构性改革思路进行楼市调控，在需求侧抑制投机，在供给侧保障刚需，“双管齐下”推动市场平稳运行，体现出“房子是用来住的，不是用来炒的”调控理念。“共有产权房”瞄准夹心层刚需北京市住建委近日会同北京市发展改革委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》，对共有产权住房的审核、分配、管理等方面进行了明确规定。共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，充分减轻购房负担，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需。该办法高美美

原标题：逻辑讲不清，赚钱硬道理！任泽平发文引发“口水战”！周期股之战谁能笑到最后？（附股）关于周期股还有多少上升空间的讨论，在近几天上升为行业最热门话题。而且，这很可能是今年下半年最关键的市场议题。上周，方正证券首席经济学家任泽平连发两文，为“新周期”鼓与呼。随即，这引发了业内大批宏观经济学家和策略分析师的介入。与此同时，水面下的机构投资者们也用买与卖为这场讨论投票。一家公募基金的投资总监称，能否准确判断周期股，很大可能决定了机构在三季度乃至下半年的业绩排名。研究圈：任泽平再发声，业内“吵翻天”从来“语不惊人死不休”的任泽平，在上周五和周日连续发表研报和网文，表达其对中国经济“新周期”和下阶段“宏观走向”的乐观看法。在上周日发表的名为《三季度维持经济多头》的方正宏观周报中，任泽平着重讲述了“新周期”含义及对中国出口、房地产、棚改、制造业乃至钢铁、煤电等一系列行业的积极态度。他认为，新周期不是需求U形复苏，而是经济L形下的供给出清；新周期的核心是从产能过剩到供给出清、行业集中度提升、剩者为王、强者恒强，行业龙头资产负债表持续修复为新产能周期蓄积力量。而在更早两天发布的文章中，任重提年初和海高美美

原标题：伊能静又发飙了，只因网友的一句话！伊能静最近又和网友怼起来了，因为伊能静在微博上发了几张女儿小米粒在外玩耍的照片，结果网友给伊能静提出了一点建议，没想到伊能静分分钟爆炸，守着微博和网友互怼！其实伊能静也没特别发啥，就是发了一组带女儿出去玩的照片，九张照片全是女儿小米粒。照片中，小米粒穿着小T恤和短裤，头上还扎着一个白色的发带，皮肤白白嫩嫩的很是可爱，一会儿这边跑跑，一会儿那里看看，总之小米粒玩的很开心，伊能静就一直在一旁忙着拍照。加上天气本来就很热，虽然没有太阳，但是小米粒玩了不一会儿就满头大汗了。伊能静还给女儿拍了特写，头发一根根的汗哒哒，全都湿透了。看到女儿玩得这么开心，自己就是想发个微博抒发一下心情，结果有网友看到小米粒满头大汗的照片就觉得大热天带发带太热，建议伊能静不要再给小米粒戴发带了，而且言语说得恳切，没有任何讥讽的语气，结果伊能静就要爆炸，说大家不要多管闲事，“孩子她妈是我”！而且伊能静很介意大家这么说，就一直守在微博下给网友回复，好的不好的她都回了，不胜其烦的解释，说发带就是为了吸汗，没有一整天都在戴，大家没有天天和他们住一起很多也不知道，希望大家不要总是乱说，高美美

原标题：吴磊情商太高了，一句话就让谢娜夸她有出息黄渤的情商高，可能是岁月的经历打磨出来的，但是吴磊的情商，不知道是从哪里来的。其实是好几年的故事了，吴磊和谭松韵搭档演偶像剧，当时就有记者问说，女演员和你相差九岁，会不会觉得有代沟。这个问题抛出来，就非常的棘手了，回答说有不适，其实就得罪了谭松韵，如果说没有代沟，就好像暗示了自己接受这种年龄的落差。吴磊没办法，只好快速的进行心算，反其道而行之，用自己的年龄减去九岁，迅速回答，她六岁啊，我要照顾她。瞬间就化解了危机，并且谭松韵还很开心，既表达了自己当男生的担当，又讨好了谭松韵，两全其美。吴磊那个时候只有十五岁，但是情商过人。我记得也是好久之前，吴磊和蒋欣和韩庚去真人秀完成任务，好像就是要背着蒋欣。韩庚年龄大，有肌肉，肯定是要上的，但是吴磊考虑到了韩庚腰部有伤，马上就说换我来吧，我很年轻我有活力。.然后就真的背上了蒋欣，蒋欣是出了名的骨架大，肉多的女明星，但是吴磊没有表现出吃力和不舒服。他们几个坐计程车的时候，因为人多蒋欣就坐在中间，中间那个地方有点点高，下车的时候吴磊就怕蒋欣撞到车顶，于是就伸手去挡着。虽然只是个小细节，但是可以看出吴磊有多高美美