吴慈美

近日，广州要求“租售同权”，租房跟买房享受同等的教育；上海以超低的价格转让了首批租赁用地；无锡、郑州推动租房落户。各地都在大力发展大力发展租赁市场。租售同权对房价有什么影响？7月24日召开的中央政治局会议强调要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，最后加了一句“加快建立长效机制”。有哪些房地产长效机制？房地产税能一直房地产泡沫吗？降地价真能降房价吗？在凤凰财经主办的中国经济形势（二季度）座谈会上，就这些问题，凤凰财经专访了北京大学经济研究所常务副所长苏剑教授。凤凰财经：现在有一个新的趋势，大力发展租赁市场。前几天广州要求“租售同权”，租房跟买房享受同等的教育；上海以超低的价格转让了首批租赁用地；无锡、郑州推动租房落户。你怎么看待租售同权？对房价有什么影响？苏剑：租售同权其实影响最大的还是学区房，这些东西跟户籍联系在一块。好多人都认为租售同权的结果会使学区房的价格降下来，但这个很难说。为什么？因为租售同权其实是给学区房提供了更好的条件，以前只能卖，现在可以租了。对房子拥有者来说，取得收益的途径其实多了一个，租金能涨上去，以前要靠卖取得的收益现在已经不用卖了。所以供给可能会降低，房价可能会涨吴慈美

南开大学国际金融研究中心副主任王博凤凰财经讯 由凤凰财经研究院与南开大学金融学院联合主办的中国经济形势座谈会（第二季度）于7月29日举办。南开大学国际金融研究中心副主任王博在座谈会上表示，中国金融监管需进一步增强监管的针对性、有效性和协调性。针对人民币汇率形成机制改革，王博认为，目前央行在加强预期管理与市场沟通方面相对来说还有很大的改进空间。同时，需要关注汇改国家国际收支和汇率联动的关系。在人民币汇率与与美元脱钩之后，人民币新汇率形成机制中新“锚”是什么非常重要。对于中国近期备受关注的资本外流问题，王博指出，未来资本外流与外汇储备下降的关系也是值得我们深入探讨的。以下为王博发言全文：王博：听专家讲了很多使我受益良多，我本人在学校做的学术研究多一点，主要是偏国际金融方向。围绕议题，我从人民币汇率形成机制方面谈一下自己的几点看法。我简单地讲以下几点：第一、在人民币汇率形成机制改革方面，目前央行在加强预期管理与市场沟通方面相对来说还有很大的改进空间。汇率本身应该是由各国利率、长期通胀率、生产率差异等因素决定。但在目前的中国，由于资本帐户尚未完全开放，各种结构性因素会制约人民币汇率形成机制改革。吴慈美

原标题：男子先抢劫后“劫囚” 更名潜逃11年终落网 中新网桂阳7月31日(通讯员 李维坤 吴春艳)湖南省桂阳县公安局31日透露，该县太和派出所民警近日成功抓获一名先参与团伙抢劫后又团伙“劫囚”的犯罪嫌疑人徐某，这意味着分别发生于2006年1月与6月的重大抢劫案和劫夺押解人员案成功告破。 桂阳县公安局介绍，太和派出所民警近期通过对上述两起案件已到案嫌疑人的深挖，发现一名外号“忠忠”的男子有可能参与了整个作案过程。为此，民警重新整理11年前的旧案证据，通过比对发现，外号“忠忠”的男子已更名为“徐某”。经民警摸排走访、蹲守布控等系列工作，成功将徐某抓获。经讯问，徐某对所犯罪事实供认不讳。 据悉，2006年1月，徐某在好友徐某志家中玩时，徐某志、徐某松等7人与其商量一起去“搞钱花”，并称已有下手对象。随后徐某、徐某志等人，利用事先准备好的管制刀具、蒙面道具等作案工具，在太和镇某村道上拦下受害人李某车辆，将其车上的12万元现金抢走，并致李某轻伤。当年6月，参与1月抢劫案的徐某华、徐某雄被郴州市北湖分局鲁塘派出所民警抓获。徐某志等人得知消息后，通知徐某一起在民警押解途中进行“解救”，用大货车拦截警车，并拿起管制刀具打伤警吴慈美

原标题：隆国强：中国对外投资大国的地位不会变 人民网北京7月31日电 （王子侯 实习生宗悦涛）今日，国新办就2017年上半年我国对外经贸运行情况举行发布会。国务院发展研究中心副主任隆国强在会上表示，中国政府鼓励“引进来”和“走出去”相结合、支持中国企业对外投资的政策方向不会变。尽管今年上半年对外投资有所回落，但中国作为一个对外投资大国的地位是不会变的。 上半年我国对外直接投资3311亿元，下降了42.9%，特别引人注目，怎么看待这个现象？隆国强分析，首先要看到，一个国家对外投资出现短期波动其实是很常见的，以德国为例，德国2015年对外投资是933亿美元，2016年下降到346亿美元，下降了63%。中国这些年对外投资一路高歌猛进，增长很快，所以大家习惯于增长，而不习惯于波动，对上半年数据的变动特别敏感。所以我们首先要用平常心来看待对外投资的短期波动。 其次，中国现在处在这个发展阶段，我们的资本项目还没有实现完全可兑换，所以政府对跨境投资进行适当的管理和规范引导是十分必要的。从宏观上看，任何一个国家都要避免跨境资本流动的“大进大出”。对我们这样一个大国来说，保持金融稳定、避免金融风险至关重要。前些年大量的所谓“热吴慈美

原标题:燃爆了！朱日和阅兵MV震撼发布！ 这是新中国成立后我军首次以庆祝建军节为主题的盛大阅兵。受阅官兵列阵沙场，以战斗的姿态接受党和人民的检阅。 吴慈美