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　　上海楼板价不到6000元/平！你是不是觉得在开玩笑？　　NO，没开玩笑。　　日前，上海首批租赁用地成交结果来了，楼面价真的不足6000元/平！ 　　到底什么情况？释放出何种信号？　　有分析人士认为，这意味着中国楼市将发生重大转折：租赁时代来了，“住房公有制”在中心城市发挥主导作用的时代来了，楼市的价格体系将发生重大变化！　　百度研发中心、上海飞机设计研究院等。而嘉定地块周边二手房的均价也在3万元/平至4万元/平之间。　　 分析师认为，具有积极示范作用，带有很强的政策扶持导向，而且国企的介入预计会争取更多的政策配套。东方财富网表示。　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，目前能够接下租赁用地的房企并不多，更加考验房企的开发、运营、资本运作等综合能力。　　租赁物业要做到持续产生价值，一方面租赁本身能够产生租金收益和相对应的增值收益，另一方面要通过运营提升物业市场价值，也就是价格，这些都是房企可能面临的新问题。　　在张宏伟看来，企业融资和资本市场运作的能力则更为关键，特别是物业进入成熟阶段后如要退出变现，就需要利用金融工具，比如REITS等各种证券化手段。此外，有分析净化起源之地

吴敦义25日约见国民党籍“立委”。（图片来源：台湾《联合报》）原标题：蔡英文施政不力 吴敦义组"影子内阁"剑指"大位"海外网7月26日电 日前，蔡英文当局因“一例一休”、“前瞻计划”以及“灭香”等议题备受争议。国民党准主席吴敦义痛批蔡当局施政不力，并表示要组建“影子内阁”。据台媒报道，吴敦义从本月25日起连续4天，邀请国民党籍“立委”会谈。他还表示，未来国民党团与党中央一定会紧密配合，并要智库从“影子内阁”的方向改组。据了解，昨日（25日）上午11时吴敦义与国民党立法机构党团总召林德福、书记长林为洲、首席副书记长李彦秀等党团干部、“立委”曾铭宗、吴志扬、王惠美、吕玉玲会谈，但因前立法机构负责人王金平另有行程而缺席。吴敦义表示，目前党团三长皆会参与，过去智库的重点接放在理论研究，对于政策的制定帮助不大，未来智库一定要将各议题做出短、中、长程的规划。据早前报道，早在吴敦义参选国民党主席期间，就曾公布党务革新白皮书，并将智库定位为“影子内阁”。吴敦义阵营发言人林火旺曾表示，“影子内阁”就是“准执政概念”，2020年一定要有所准备。净化起源之地

世锦赛浙江之夜， 孙杨是自由泳之王， 徐嘉余0.04秒险胜！ 每天听两枪又如何？ 第二金妥妥的 孙杨：我就是自由泳之王 孙杨就是孙杨，虽然昨天他一天听两枪，但照样拿金牌。在北京时间25日11点半开始的200米自由泳决赛中，孙杨以1分44秒39的成绩率先触壁，拿到自己在本届游泳世锦赛上的第2枚金牌。这样孙杨就成了史上第一个在世锦赛上拿全200米、400米、800米和1500米自由泳金牌的选手，是当之无愧的自由泳之王。 游泳世锦赛游泳比赛已经开赛三天，孙杨在这三天里每天比两场。首日，孙杨在400米自由泳预赛中排名第二，晚上就以3分41秒38的成绩夺金，完成了该项目的世锦赛三连冠。前天，孙杨又接连参加了200自的预赛和决赛，都轻松过关。昨天，对孙杨来说是个“坎”，因为他要参加800米的预赛和200米的决赛，前后相隔的时间也只有6个小时左右，这对他的体能是个考验。前天完成200米半决赛后，孙杨就说：“挺过明天就会好很多。” 北京时间昨天下午5点多进行的800自预赛，孙杨明显有所保留，以7分49秒28的成绩排名第5顺利晋级决赛，他的表情看上去也十分轻松。晚上11点半，200自决赛开始，孙杨在50米落后的情况下实现逆转。 “很开心，今天这枚金净化起源之地

原标题:五天内第二单借壳！规模超200亿，瞄准的又是中小板公司！五天之内，两单借壳，或许让资本市场嗅到了曾经熟悉的味道。今日，江粉磁材抛出一份逾200亿元的借壳计划，成为继通达动力后，短短五天内亮相的第二单借壳。与通达动力一样，江粉磁材也属中小板，但其股本规模要大得多。据公告，江粉磁材拟以4.68元/股的价格向领胜投资、领尚投资、领杰投资发行约44.29亿股，作价207.3亿元购买领益科技100%的股权。交易完成后，领胜投资、领尚投资和领杰投资将合计持有公司65.29%股份，领胜投资将成为江粉磁材控股股东，公司实际控制人将变更为曾芳勤。此外，本次交易之中，标的资产作价207.3亿元，为江粉磁材2016年末资产总额127.49亿元的162.60%，超过100%。综上，本次交易构成借壳上市。资料显示，领益科技自设立以来，即专注于消费电子产品精密功能器件产品的设计、研发、生产与销售，产品广泛应用于智能手机、可穿戴设备等消费类电子行业，目前已成为规模较大的消费电子金属结构件、内外部功能性器件、粘胶与屏蔽件的综合供应商。领益科技目前已通过以苹果、华为、OPPO、VIVO为代表的终端品牌商的供应商认证体系，进入其供应链并形成长期稳定的合作关系。其主要客户包括苹果净化起源之地

原标题:昨天，万达融创又刷屏了！王健林要玩轻资产，孙宏斌募资40亿港元，你看得懂吗？新闻配图万达与融创又刷屏了！不过，这回各家有各家的事。继万达630多亿元打包卖出13个文化旅游城项目和77家酒店后，万达商业旗下南昌西湖万达广场的易主消息再次挑动了市场神经。有媒体25日早间报道，国家企业信用信息公示系统显示，南昌西湖万达广场投资有限公司的投资人已由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。万达集团官网披露，南昌西湖万达广场今年6月23日开业，总建筑面积14.78万平方米，开业首日客流27万人次，营业额1400万元。从时间上算，开业不到半个月，南昌西湖万达广场便“易主”，由此引发万达变卖南昌西湖万达广场的解读。万达的轻资产战略对此，万达集团回应称：“所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯属误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场是第一批轻资产项目。早在2015年4月，王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，由万达输出品牌管理。”要说向轻资产转型，首先要明确什么是重资产？王健林当时进行了详细解释：万达商业地产的主要产品是城市综合体，这净化起源之地