来源:网络 更新日期:2024-05-15 04:49 点击:28283

摘要:《企业会计准则第3号——投资性房地产》是企业会计准则体系中新增的一项重要内容,是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露而制定。所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权以及企业拥有并已出租的建筑物。但不包括为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的自用房地产和作为存货的房地产。本文对投资性房地产准则的基本内容进行了分析,并在此基础上,提出了投资性房地产准则的变革对企业核算的影响。关键词:新企业会计准则 投资性房地产 分析 影响随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为一种投资手段,逐渐成为一种普遍的经济现象,有的企业以此为主营业务,更多的企业在经营其他业务的同时兼营房地产投资。以往的会计处理总是把这些投资性房地产作为一般固定资产看待,并按估计年限计提折旧,掩盖了投资性房地产价值,不能反映企业的真实会计信息。投资性房地产作为一项投资,不是传统意义上的固定资产,且投资性房地产高风险高收益,作为一般性固定资产进行处理显然是不合适的,因此,需要把投资性房地产从固定资产中划分戊

新模式不同深圳浦东 《天津市城市总体规划》得到国务院批复后,天津首次被明确定位为“北方经济中心”;6月份,《国务院关于推进滨海新区开发开放有关问题的意见》公布,其重视程度令人不禁想起当年的深圳、浦东。 深圳、浦东、天津滨海新区,正好分处中国海岸线的南、中、北三端,这“三驾马车”运行的方向、速度,正暗合或象征着中国经济发展高潮由南向北推进的整体进程。 然而,今天的滨海却站在更高的起点上,胸怀更绚丽的梦想。 除了经济上有着成为“三北”龙头的雄心,滨海新区更被赋予“综合配套改革试验区”的使命,甚至肩负建设和谐社会“样板”的重任。今天的中国,不光在经济上需要一个新的“发动机”,更需要一个政治改革的试验田和一个构建和谐社会的新模式。换言之,滨海要探索的,就是不同于深圳、浦东,而又高于珠三角与长三角的新模式。 这种模式引人遐思。 第三极寄望滨海新区 为什么是滨海新区? 南开大学经济学院院长周立群教授指出,滨海新区由天津的“区域战略”上升为“国家战略”是历史的必然选择。中国经济发展到今天,想靠东、南“两极”来拉动广阔的华北东北西北腹地,鞭长莫及。 当人们把经济增长“第三极”的希望寄托在环渤海经济圈时,滨海新区就成了一个戊

摘要:随着知识经济的到来,计算机以及信息技术的发展,会计环境发生了深刻的变化,会计在这种变化中不断创新,以适应变化了的社会经济环境。在传统会计迎接由知识经济带来的挑战的同时,会计部门必须首先着手变革,开创新的高效会计模式,提出会计的重心在财务管理、会计的注意力集中在如何减少低增值作业、会计的核心在于建立ERP系统,为企业管理变革起协调和推动作用。关键词:知识经济;会计;高效模式;ERP系统;绩效管理中图分类号:F233文献标识码:A文章编号:1009-237418-0088-02在被称之为“知识经济”时代的今天,企业的发展基础、核心竞争力、发展战略都与知识有密不可分的关系,知识作为企业资源,作为企业构成的重要组成部分,知识资本已经可以成为企业创立发展的一种平衡力量,拥有了影响企业发展决策的能量。但是随着知识经济的到来,非常需要与之相适应的管理模式、管理理论和管理实践。为此会计管理模式必须也关注宏观环境的变化,为管理决策提供多方位、多角度、多层次的信息。一、知识经济下会计职能的变化传统会计的主要职能是反映和监督职能。随着知识经济的发展,实现会计反映职能的会计核算工作可全部由计算机自动完成,会计人员可以从日常会计事务中解放出来,可以更多地参与企戊

银监会发力无论是在浙江考察还是在安徽调研,但凡提及小企业的金融生态,中国银监会主席刘明康听到最多的三个字都是“贷款难”。最近,银监会官方网站上多了一个“小企业金融服务”栏目,据介绍,这是银监会为推动小企业贷款服务所作的一项努力。近期,银监会的最重要工作之一,就是解决小企业贷款难。为此,银监会已下发了一系列文件,并组织多家媒体深入七省市调研。调查中发现,一边是银监会不遗余力推动小企业金融服务,多个省市的城市商业银行、农村金融机构对此予以积极配合;一边是身为贷款中坚力量的国有商业银行态度暧昧。强烈的反差似乎预示着,小企业金融生态要想得到彻底改善尚需时日。在刘明康看来,小企业发展事关中国经济结构调整和实现经济可持续发展的关键。对于银行而言,加大小企业贷款力度是降低银行业风险过于集中、实现收入多元化的自身需要。小银行积极对于小企业贷款业务,城市商业银行和农村合作金融机构的热情十分高涨。天津市农村合作银行董事长齐逢昌的观点具有一定代表性。他说,农合行如果将服务对象定位于大中型企业,直接在大城市与国有商业银行竞争,时机尚不成熟,也不具备这样的实力。在他看来,只要能找到规避小企业贷款风险的措施,就可实现多赢。天津农合行戊

摘要:实行预算制度,实际上给费用执行者作好了提前规划,即每一项费用怎么使用,但是在实际执行的过程中总会产生偏差,作为预算执行的监督部门——财务部门就不得不面对各种不符合预算的情况。文章就解决如何避免财务部面对的这些问题做了相关探讨。关键词:财务管理;预算制度;行为动机;预算编制;预算执行偏差中图分类号:F740文献标识码:A文章编号:1009-237418-0094-02在日常的经营活动中,财务部门经常会碰到各种预算执行偏差情况:有明确的预算制度及与经营活动相关的预算支出额度,但具体的执行者总有各种理由超越预算的范围和预算的额度,或者先斩后奏等与预算制度不合拍的情况也时有发生。如果财务对这种违背预算制度的支出不予报销,那就是财务对业务不理解、不支持,从而招致业务部门对财务的不满;如果听之任之,预算制度就形同虚设。并且部分单位将预算执行的好坏作为财务工作能力指标一项考核。实际上财务部门的地位决定了财务并不能掌控预算的实际执行,那么如何避免财务在预算执行的过程中这种尴尬局面呢?首先需要分析预算执行者的行为动机。预算执行者都是为了完成业务指标,但相关的执行行为与预算相抵触并不全是他们的主观意愿。不执行预算制度的原因不外乎有以下几点:部分原戊