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　　在住宅市场“见顶”的迹象越来越明显时，澳洲楼市中的另一批投资者正坐享丰厚的利润。　　与全澳2万亿澳元的住宅市场相比，写字楼市场并没有得到许多普通投资者的关注，然而这其实是另一个暗流涌动的市场——越来越多的精明的自主管理退休基金受托人，正将大笔资金投入未挂牌的商业地产联盟及写字楼物业基金。　　写字楼市场之所以诱人，原因很简单：回报率高，风险低。据投资研究机构Eureka分析师T alt="" width="447" emheight="376" style="border:#d1d1d1 1px solid;padding:3px;margin:5px 0;" /> 　　图表来源：JLL　　ACB News《澳华财经在线》报道，写字楼物业基金经理Steven Bennett说，投资者在选择这类基金时要考虑的因素包括：资产本身的质量，加权平均租约期限，基金的历史业绩以及回报率。　　联邦政府去年将免税私人养老金的持有上限设为160万澳元，从今年7月1日起开始实施。为适应新规，养老金受托人正调整其商业物业的持有头寸。新规之下，那些持有160万澳元以上的非流动资产(如房地产)的人，必须将物业转移到累积账户中去。而那些持有未公开挂牌的商业物业信托的，则只需要将一部分信托转移肯德基优惠

　　自4月中旬澳总理特恩布尔宣布废除现有的457签证以来，引发的震动至今余波未平。　　特恩布尔计划以 “临时技能短缺签证”( Temporary Skill Shortage Visa，TSS)取代现有的457签证，同时对 CSOL职业清单大举调整，一举砍掉200多个岗位类别，取消的岗位涉及航空航天、边防保卫、牙医、裁缝、电器工程、影视娱乐表演人员、人力资源顾问、海事、乐器、警员、安检员、销售代表、电讯技师、翻译人员、网页开发员等等诸多类别。　　另外，新的TSS签证又分为两类：为期2年的短期TSS与最高4年的中期TSS，短期TSS将不能转为永久居留签证(绿卡).　　利亚零售协会的Russell Zimmerman表示，457签证改革限制了澳洲零售商引进现代零售业所需要的特别人才，阻碍本地零售业人才的增长和发展。　　高校也在极力游说政府修改移民新政，高呼新政给高校“造成了严重的负面影响”。悉尼大学称其有300多个持有457签证的雇员。　　接下来特恩布尔会给上述行业开恩“放水”吗？结果预计将在本月底揭晓。　　 (责任编辑：DF302) 肯德基优惠

　　新州政府为新财年开局房地产市场调控定下基调：政府将全力改善住房可负担性。州政府为此推出一揽子计划，核心要点在于：帮助首套房买家、外国人买房被重税。由于外国买家在新州房市，尤其是公寓期房购买上较为活跃，连续两年成为房产税调整的打击目标。　　新州政府对海外买家课以重税，引起各方不同反应。如此举措是否恰当，对于悉尼房地产市场到底会带来怎样的影响？单纯的打压外国人需求是否就能解决新州的住房问题？对此对于房地产市场有着长年研究的斯图尔特·凯然(Stuart Keighran)认为，州政府如此做法并不明智，在房市政策上有治标不治本之嫌。　　斯图尔特·凯然(Stuart Keighran)是嘉富诚基金公司(澳洲)CEO，有超过25年的投资管理经验。他是澳洲投资管理界声誉卓著的专业人士和企业家，活跃于股权及直接房地产投资组合管理领域，熟悉多个地区市场。　　凯然表示，面对高涨的房价及全国房市的高烧不退，联邦与州级政府都努力给市场降温，并取得了不同程度的效果。监管方可采取多种手段来刺激或给房地产市场降温，这包括需求面也包括供应面。　　6月1日，新州政府引入多项政策举措，旨在对房市施加影响，尤其是针肯德基优惠

摘要 【英媒：美联储6月加息受质疑 业内认为货币政策前景不明朗】英媒称，越来越多的投资者和分析师开始质疑，面对通胀不温不火和有迹象显示经济增长趋于疲软的局面，美联储在下次会议上宣布广受期待的加息是否有保证。（参考消息网） 　　英媒称，越来越多的投资者和分析师开始质疑，面对通胀不温不火和有迹象显示经济增长趋于疲软的局面，美联储在下次会议上宣布广受期待的加息是否有保证。　　据英国《金融时报》网站6月4日报道，上次美联储会议记录表明，决策者计划在6月14日联邦公开市场委员会会议上再次收紧货币政策。根据彭博社的数据，金融市场正根据加息0.25个百分点的概率达90%来定价。但美国经济数据出现了下行兆头。　　美联储很可能在6月14日加息，而自5月初以来，这一可能性和花旗经济意外指数——衡量经济数据相较预期值有多令人意外——的走向出现了明显分歧。　　花旗经济意外指数下降意味着公布的数据低于预期，而当人们盼望美国经济加速增长却没能实现时，该指数就出现了下降。通货膨胀保持在低位；2日公布的5月就业数据令人失望；一些决策者——比如圣路易斯联邦肯德基优惠

　　据澳统计局最新数据，今年一季度澳企运营利润增长6%，创出纪录新高，这是在去年四季度20.1%涨幅基础上的进一步上涨。有基于此，过去一年澳企利润增幅上升到39.7%，创出15年最高水平。　　联邦证券分析称，多方面数据验证澳洲经济正持续扩张，企业销售额与利润水平十分积极。此前，澳洲国民银行发布的商业环境指数也达到9年高点。　　据澳统计局本次数据，行政管理与后勤服务类的利润增长最多，为15.8%，艺术与休闲服务增长13.7%，矿业增长13%。全部15个行业仅有四个利润指标呈现下滑。　　按年度计，矿业企业运营利润截至3月上涨45.7%，达到五年最高水平的914亿澳元；非矿业增长3.4%，达到1979亿澳元，也为新纪录。　　今年一季度，企业库存普遍上升，矿业(+7.7%)、水电天然气服务(+5.4%)增长突出。库存项将为一季度GDP增长贡献0.44百分点。联邦证券分析表示，库存水平上升的指示意义目前暂无法判断，企业或基于销售额上涨而增加库存，或者由于销售不及预期导致库存积累。　　ACB News《澳华财经在线》报道，销售额方面，增长最强的是与民生相关的水电天然气与废旧处理服务(5.2%)，以及金融与保险服务(+3.7%)。澳统计局肯德基优惠