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作者：中信建投证券分析师陈慎，原标题：怎么看待上海二手房屋租金下跌？本文为作者个人观点，不代表华尔街见闻立场。 1 上海二手房租真的下跌了吗？ 今年以来，在上海面临租房或者换房的小伙伴应该能发现，上海二手房租金的价格下跌了，而且下跌的幅度还不小，近期路演过程中，大家也都会谈到上海租金的变化，经历了长达多年的上涨之后，上海房租是真的下跌了吗？ 从官方统计数据来看，2016 年12 月份，上海房屋租赁指数环比下降0.13%，此次环比下跌是在上海房租连续增长90 个月以后首次出现下跌，上一次出现下跌还是在2008 年10 月至2009 年5 月，原因是大家众所周知的全球金融危机。 在这近8 年周期中，上海房屋租赁指数从1200 点左右增长至1939 点，涨幅超过60%。而从去年底以来的租金环比下跌不是季节性因素，今年1 月继续下跌，春节过后，由于常住外来人口返城、求职变化等需求叠加，租金出现了小幅上行，但上行趋势很弱。今年4 月份，上海房屋租赁指数为1935 点，再次下跌，比3 月份下降4%，环比下跌0.23%。从中原数据来看，4 月中原（上海）租金指数为238.2 点，环比小幅下滑1.09%，同比下滑4.38%，环比、同比跌幅均有所扩大，全市租金均柔性制造

 原标题：大爷高铁上扔瓜子皮被阻 怒将瓜子分撒整节车厢日前有网友拍到高铁上的一幕，老汉故意将瓜子扔到车厢上地上，还故意将瓜子用脚踢到座位底下，嘴里还不停地说“你扫吧，你扫吧！”网友热评：@江西南昌笵笵笵：现在的老人越来越混蛋了。@上海Mrzhangxiang：这个老人把中国的国民素质整体不知道拉低了多少，如果是你的女儿在这个工作岗位你还会这样对待工作人员吗？@海南海口善良之狼：人渣！柔性制造

原标题：未按时报送非保险子公司年报 人保集团、百年人寿被通报 保监会官网5月22日晚间发布消息称，根据保监会有关规定，保险公司应当于每年4月30日前向保监会报送非保险子公司年度报告。中国人民保险集团股份有限公司、百年人寿保险股份有限公司未按时报送2016年度非保险子公司年度报告。责令上述公司认真整改，严肃对待信息报告工作，改进内控机制和审批流程，杜绝类似事件再次发生，并于6月5日之前向保监会提交整改报告。 柔性制造

PingWest品玩5月22日报道，5月22日，交通运输部发布《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》，要求企业对用户收取押金、预付资金的，应实施专款专用，接受监管，建立完善用户押金退还制度，积极推行“即租即押、即还即退”等模式；并鼓励共享单车企业免押金提供服务。对此，摩拜单车今日进行回应，称“对此表示欢迎和支持”。 摩拜单车称，自己是行业内最早实现押金由第三方金融机构进行安全监管的企业，专款专户，由招商银行实施押金监管，100%确保用户押金安全。 目前摩拜单车已经超过3400万用户，计算每位用户收取299元的押金，摩拜单车掌握大约101.66亿元的押金。摩拜单车目前完成D+轮融资，截止到D+轮总融资额约为3.55亿美元（约24.5亿元人民币）。这意味着，其收取的用户押金远远超过自身融资金额。 更多精彩请关注我们的微信公众号：PingWest品玩 柔性制造

应勤喂邱莹莹吃泡面凤凰网娱乐讯 近日，《欢乐颂2》热播却槽点不断，杨紫饰演的邱莹莹因不是处女，惨遭男友应勤嫌弃。小蚯蚓十分伤心，更加一度不舒服病倒。邱莹莹抱着泡面感动不已剧中，汽车站病倒的小蚯蚓被应勤接到车上。肚子不舒服的她想喝热水，男友却泡了碗某品牌新出的白胡椒味道方便面。对此，网友纷纷吐槽：“邱莹莹别伤心，我请你喝热水”、“邱莹莹生病，你应勤让她喝方便面汤？这个广告真的太硬了，哪怕是香飘飘奶茶都能好点”、“几口泡面汤还喝得贼欢”。柔性制造