沙果

禾略咨询CEO郑永祥有7年开发商职业生涯，其中很重要的经历是在万科产品品类部，参与市场、客户和产品研究。这套体系为万科不拿地王以及拿地10个月后开盘等投资开发策略提供了保障。2011年郑永祥创立了禾略咨询，为中国上市房企前30强中的16家提供过服务。以下内容为对2017年房地产投资给出的详细建议。——编者著名经济学家哈里森研究了美国和英国上百年的房地产发展历史后，总结出经典的18年周期论——7年缓慢上涨，5年加速上涨，2年疯狂上涨，4年泡沫破裂。2016年，中国商品房销售金额达到了空前绝后的12万亿。2000年以来中国商品房市场的发展，减去2007年-2008年和2013年-2014年的两次调控，2016年正好是哈里斯周期疯狂上涨的最后一年，又被哈里斯称为“胜利者的诅咒”，此后，市场将进入为期4年的泡沫破裂期。毫无疑问，2017年-2020年对于房地产开发商而言，必然是风控和投资大年，开发商一方面需要做好风险控制，另一方面也要把握周期波动带来的低位投资机会。尽管从周期上来看，中国房地产行业已经进入到高风险区间，但我们仍然希望回到房地产企业经营的本质——“现金流”和“内部收益率”，寻找十大优质房地产投资标的城市，避开行业的“胜利者的诅咒”。现金流“现金沙果

网络图原标题：连续飙歌4小时 小伙吼伤了肺本报讯（记者刘璇通讯员徐若云）同学聚会连续飙歌4小时，过足了麦霸瘾，停下来后胸口却像针扎一样疼；到医院一检查，小伙竟把肺吼“破”了。23岁的小峰又瘦又高，在光谷一家IT公司做编程，平时经常加班，工作压力大。前天几个外地大学同学回来，几人中午聚完餐后又跑去唱歌。一进KTV，许久没沾到麦克风的小峰立刻变身麦霸，时不时飙个高音，一唱就是3个多小时。连续高歌之后，小峰突然感觉胸口闷得慌，以为是包厢闷的，没太在意。又唱了半个小时，停下来的小峰发现胸口像针刺一样，疼得他蜷成一团，同学赶紧把他送到了市第一医院。检查发现，小峰的肺大泡破裂，右肺压缩了70%，心脏也受压移位。“这是重度气胸，必须马上手术，把胸膜腔内的气体引出来。”该院普胸血管外科主任尹杰说，小峰飙歌用力过猛，胸腔气压撑破了肺泡，引发了气胸。尹杰解释道，自发性气胸好发于体型瘦高的男性，这类人大多先天性弹力纤维发育不良，导致肺泡壁弹性减退，容易扩张形成肺大泡。唱歌尤其是飙高音用力过猛时，肺内压力会突然增大，这样便挤破原本就脆弱的肺大泡，诱发气胸。尹杰提醒，除了瘦高个男孩，有呼吸道疾病的人嗨歌时也别乱飙高音。很多沙果

原标题：放大招！车主举报5次交通违法可免本人1次记分占用应急车道、随意变道、加塞、逆行……1月23日开始，广州人看到这些交通违法行为，马上用微信举报。因为广州交警放大招了，一年内举报交通违法5宗以上或1宗醉驾、肇事逃逸、严重超员等严重违法行为并被采纳的，广州交警将给举报者一次轻微交通违法免记分的奖励机会（记3分及3分以下，限本人本车使用）。 违法举报渠道：邮箱是jtwfjb@gzjd.gov.cn“广州出行易”Android版本APP“广州交警”微信号“广州交警违法举报”微信小程序温馨提示通过以上途径举报的，必须是广州交警e会员！那么，怎样成为广州交警e会员？在“广州出行易”APP网上车管所版块或“广州交警”微信号、支付宝服务窗的“e会员”菜单，点击进入注册菜单，按要求填写相关资料，审核通过后即可成为广州交警e会员。已经在窗口注册过网上车管所账户的市民无需再申请认证，自动成为广州交警“e会员”。微信举报流程1、进入“广州交警”微信号，点击“e服务”选择“违法举报”；2、阅读违法举报须知，并允许系统使用您当前所在位置；3、上传违法行为照片，用户需要上传3-5张照片；4、填写举报信息，进入举报信息界面时，系统会校验用户是否已经登录e会员账号，沙果

　　据25日彭博称，美国提名财长努钦没有加入共和党议员要求审查美联储的阵营。上周四他的提名确认听证会举行之后参议员提出了书面问题，努钦被问及“对美联储决策政治化和央行独立性的好处有何个人看法”。　　“美联储在执行货币政策与公开市场操作方面具有足够的独立性，” 努钦在回复佛罗里达州民主党参议员Bill Nels> (原标题：美准财长支持美联储决策政治化和独立性) (责任编辑：DF154) 沙果

　　1月24日，欧委会发布对华铝轮毂反倾销措施日落复审调查终裁公告，决定将有关反倾销措施实施期限延长5年，反倾销税率继续维持原来22.3%的水平。对此，商务部贸易救济调查局局长王贺军表示，中国销往欧洲市场的铝轮毂价格比在中国国内价格高，并不构成倾销。中国铝轮毂产品与欧盟产品分处不同的市场，中国产品以零售市场为主，欧洲产品以整车市场为主，中国产品没有损害到欧盟产业，相反是欧盟市场缺口的有益补充。欧洲一些轮毂生产企业经营不景气，源于金融危机和全球经济增长长期低迷导致的汽车需求不振，将原因和损失转嫁到中国企业身上是不公平的。 (责任编辑：DF314) 沙果