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【海通证券：房贷高增不可持续 边际杠杆已近极限】房贷高增长能否持续？这取决于居民的偿付能力：中国居民负债率疾速上行，或被低估。居民房贷收入比超日赶美，值得警惕。新增房贷销售比历史新高，岌岌可危！因而综合来看，中国房贷高增不可持续，地产泡沫值得警惕！（海通证券） 　　房地产再次成为市场关注的焦点。而与地产泡沫相对应的，是过去几年中国居民房贷的爆炸式增长。居民房贷缘何激增？其后果有多严重？未来还能否高速扩张？　　GDP看，美国和日本在各自地产泡沫破灭后均见顶回落，而中国则持续上升，目前约25%，已达到日本90年地产泡沫顶峰时的水平。若按现有速度扩张，则3年内将接近美国当前水平！　　利率促销量，宽货币推房价。利率从14年下半年以来持续下行，导致地产销量增速在15年见底回升。16年初地产刺激政策再度出台，再次刺激了居民购房需求；而货币增速高企，则导致房价暴涨，并从一线向二三线传导，16年上半年地产销售额同比增速42.1%，超出销售面积增速14.2个百分点。　　新增贷款总额比重超过　　　　　　　　中央经济工作会议提出　　　　　　　　　　　　　　　　搜房网抽样数据估算二手房销售均价/新房销售均价。　　　　　　(责任编辑：DF155)三里屯苹果店

昨天，小米在官网发布旗下首款VR 产品——小米VR 眼镜玩具版。搭档4.7 到5.7 英寸手机，小米VR 眼镜玩具版没有采用传统的粘扣式设计，而是采用拉链式设计，这样做的目的是“ 有效兼顾不同款式手机的耳机孔位置”。小米VR 眼镜正面采用双开口设计，官方称其便于手机放入眼镜后的位置微调，也为手机的散热提供了便利。小米VR 眼镜玩具版产品的设计细节上，小米VR 眼镜玩具版为「 内部陈台对齐刻线」，“ 可以让手机停放更牢靠，减少后续的频繁调整”。小米VR 眼镜配备金属螺纹按键，在与手机接触的按键上，小米也配备了导电硅胶头，“ 无论手机是否贴膜，完全不影响按键执行应有的操作”。小米VR 眼镜玩具版为了适配更多机型，小米这款VR 玩具还采用避让Home 键的防滑设计。官方表示，通过对防滑胶垫进行处理，可以有效避让凸出的Home 键，从而减少误触引起的反复操作，把更多的操作留给机身的按键。小米VR 眼镜玩具版的机身材质为莱卡面料（ 锦纶+ 氨纶）以及EVA。官方表示，表面材质之所以选用莱卡面料，是因为这种材料摸起来轻质亲肤，戴起来较长时间后也不会造成不适。值得注意的是， 小米这款VR 玩具还提供个性化材质配色，包括涂鸦、上色、加三里屯苹果店

前一段时间惠普发布了一款Win10手机—Elite X3，这款手机是WM机型中第一款搭载了骁龙820处理器的手机，而近日这款手机正式开卖，但售价竟高达8000元。先来看看这款手机的配置，惠普Elite X3采用了5.96英寸显示屏，分辨率为2K，配备了高通骁龙820处理器，4GB RAM+64GB ROM，支持最大2TB储存卡扩展，800万像素前置摄像头+1600万后置摄像头，电池容量为4150mAh，采用Type-C充电接口。惠普Elite X3预装系统为Windows10。金属机身背面搭载指纹识别模块，机身正面配备了B&O扬声器，此外Elite X3还支持IP67防水功能。惠普Elite X3近日惠普这款手机正式在澳大利亚开卖，而澳洲官网的售价是$1199，约合人民币6050元，但是澳元严格写法是A$，如果按照美元的话，那就是8000元人民币。这个售价估计会超过刚刚发布的三星Galaxy Note7。看来惠普对这台手机的信心非常的足。三里屯苹果店

LG V10前两天的传闻显示，新机LG V20将于9月发布。不过，现在最新消息指出，该机不会在9月初的IFA大会上亮相，而是会于9月6日在旧金山问世，随后再转回到首尔举办一次发布会。LG V20媒体邀请函目前，LG已经送出了V20将于9月6日在旧金山发布的媒体邀请函，上面的“Play More”预示着该机将拥有更多新玩法，其支持VR的希望还是挺大的，因为LG已是谷歌VR平台DayDream的合作伙伴。同时结合爆料，LG V20已确定预装Android 7.0牛轧糖操作系统。其他配置方面，据称LG V20还将搭载骁龙820处理器，采用5.5英寸1080P分辨率显示屏（应该还有副显示屏），内置3GB或4GB运行内存和32GB机身存储，配备前置800万像素+后置2000万摄像头组合，拥有USB Type-C接口，电池容量为4000mAh。令人有些惋惜的是，LG V20并未完全采用时下最顶级的配置，比如说6GB大运存，毕竟当前市场上包括一加3等旗舰已采用了6GB大运存，LG V20却仍停留在3GB/4GB内存范畴，不知道在9月Note7和iPhone 7上市之时，LG V20该如何能够跟竞争对手相抗衡？三里屯苹果店

5月发布荣耀V8、7月发布荣耀8、8月发布荣耀NOTE8，荣耀用了三个月时间拿出三款旗舰，这个快节奏是我们所不曾听说过的。当然荣耀并非简单的去堆产品，这三款旗舰各有各的卖点，荣耀V8首用2K屏幕拥抱VR，荣耀8使用15层工艺打造极致美感，荣耀NOTE8则是主打超大屏幕。荣耀NOTE8所配备的6.6英寸屏幕比另外一款主打大屏的小米Max（6.44英寸）都要大上一号，成为目前目前最大号的智能手机。这两款手机都是目前市面上最受巨屏控青睐的产品，问题也就随之而来，消费者在面对他们的时候该如何选择呢？下面就让我们通过对比来看一看。荣耀NOTE8对比小米Max在外观设计上，不管是荣耀NOTE8还是小米Max都比较乏善可陈，中规中矩的设计不难看但也不惊艳，这点就不如索大法啦，其在2013年推出的巨屏旗舰Xperia ZU XL39h，在颜值上绝对要秒杀这两款。背面的设计更是九成的相似，都是三段式金属机身、圆形镜头+双色温闪光灯以及指纹识别的搭配，在外观上是真心没有啥好纠结的。所以我们把对比的重点放到消费者所关心的巨屏手机功能上面，主要就是屏幕效果、打游戏快不快以及续航能力这三个点。背面相似度达9成先来看下屏幕，屏幕效果绝对是巨屏控们最关心的，毕竟不管是阅读、追剧还是打游戏三里屯苹果店