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央行还是对房地产出手了！上周六上午，央行宣布了一个重磅消息：为了深化利率市场化改革，宣告房贷利率新方式——存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR。按照官方公布的数据，这项房贷新政涉及数额25.8万亿元（数据截止2018年）。1、为什么要改？官方说法是：为深化利率市场化改革。实际上可以看出来，央行增加了对楼市的管控力度，可以通过城市加点改变房贷资金成本。很早之前就说过，资金是楼市最大的杠杆。从此之后，央行想要把资金赶出楼市，太容易了。2、为什么加强对楼市的管控？大概率为实体经济铺路——阻止经济下行，很有可能下调基准利率，进入低利率时代，甚至负利率。但绝对不能让房贷搭便车。不准刺激房地产。3、对家庭房贷有什么影响？2020年8月31日前完成切换。但实际利率保持不变，也就是：原来基准利率+上浮比例或打折比例=银行通知切换合同时的最新LPR利率+加点数值（可以为负）。举个例子：你的房贷利率打9折，更改之后，第一年实际房贷利率保持不变，你的加点数值就是负值。第一年为：4.9% x 90%=4.41%，央行以12月发布的5年期以上LPR4.8%为定价基准，则实际利率还是4.41%，则4.8%+（-39个基点）过渡期为1年。也就是，一年后，LPR利率涨就一起涨，跌就一枪花免费观看完整电视剧全集

美国前总统巴拉克·奥巴马每逢年末都会发布一份私人片单，晒出他作为影迷的“年终总结”。奥巴马夫妇制作的《美国工厂》也是今年颁奖季纪录片类热门。今年奥巴马最爱的电影片单种类非常丰富，不仅出现 《爱尔兰人》、 《婚姻故事》、 《小妇人》、 《极速车王》等好莱坞热门，还有贾樟柯的 《江湖儿女》、奉俊昊的 《寄生虫》、王子逸的 《别告诉她》等亚洲题材的作品。片单中还有奥巴马夫妇联合Netflix制作的纪录片 《美国工厂》。2019年奥巴马最喜爱的电影完整片单如下：《美国工厂》《奇异恩典》《阿波罗11号》《江湖儿女》《大西洋》《候鸟》《高材生》《黛安》《别告诉她》《极速车王》《爱尔兰人》《正义的慈悲》《旧金山的最后一个黑人》《小妇人》《婚姻故事》《寄生虫》《纪念品》《过境》。除了电影片单以外，奥巴马今年还提名了三部他非常喜爱的剧集： 《伦敦生活》（第二季）、 《难以置信》、 《守望者》，他表示这些电视剧“在我看来与电影一样有力量”。枪花免费观看完整电视剧全集

对于女性来说，20多岁和30多岁的差别在哪里？身材？长相？还是智慧？我见过太多保养得当的女孩儿30多岁了看起来还跟20多岁一样，甚至比20多的时候还要好看很多，因为随着年纪的增长，收入和品味都是稳步上升的。生活的智慧也同样会随着年纪的增长而增加，面对人际关系和职场规则的纠缠也会处理的越来越得心应手，这都是年纪所带来的优势。如果非要说什么是30多岁不如20多岁的话，那可能就是心态吧。不顾一切、说走就走的勇气，想干就干、不计后果的冲动，永不后悔、再来一次的态度似乎是年轻人专属的标签，随着年纪的增长，勇气值也会逐渐变少。平凡生活中我们该如何获得勇气呢？除了自我调节以外，从文艺作品中汲取力量其实是我们最常做的选择，看着银幕上的主人公哭哭笑笑一场，银幕外的我们似乎也成长了不少。《亲爱的新年好》就是这么一部令人充满力量的电影，用20+和30+两个年纪女性的北漂经历勾勒出了都市女性的生活与情感选择。电影定档于12月31日，在2020s新世代来临之前，在电影院里看这么一部电影，也许就是对这一年的最好总结。我有幸提前看过这部电影了，非常喜欢，不论从演员的表演还是情感的传达上来说，这都是一部很有力量的电影。这种力量感源自于真实，主人枪花免费观看完整电视剧全集

剧照由美国哥伦比亚影片公司出品，格蕾塔·葛韦格改编并执导的电影《小妇人》发布“马奇姐妹花”特辑。饰演马奇四姐妹的好莱坞当红女星西尔莎·罗南、艾玛·沃森、伊莱扎·斯坎伦、佛罗伦斯·珀齐亮相，亲自解读各自所饰演的角色形象，四姐妹鲜明个性人见人爱，迷倒万千影迷。《小妇人》12月25日登陆北美院线，宛如一股冬日暖流给国外观众带来治愈和感动。影片已确认引进国内，引得国内影迷“求定档”呼声不断。而令人印象深刻的角色塑造是影片征服国内外影迷的重要法宝之一，在此次曝光的姐妹特辑中，从导演到演员都对四姐妹有着独到深刻的见解。导演格蕾塔·葛韦格透露自己“爱每一位马奇姐妹”，并盛赞“她们是一家子天才”，话语间流露她对四姐妹的真情。剧照而对四姐妹塑造最有发言权的莫过于她们的饰演者。西尔莎·罗南评价自己饰演的二姐乔“个性十足，自信外向”。佛罗伦斯·珀力挺小妹艾米：“人们都认为艾米被宠坏了，但这部电影展现了她的人性和敏感一面。” 伊莱扎·斯坎伦指出三妹贝丝虽然安静内向却“蕴藏着强大的张力”。艾玛·沃森总结说大姐梅格只是个“想要结婚的普通女孩子”。四个姐妹花鲜明迥异的个性不禁让许多男网友惊呼：“糟了，是心动的感觉！”“枪花免费观看完整电视剧全集

“他跑到二楼，抱起正在睡觉的女儿，然后把她们交到朋友怀里。”在俄新社29日披露的一篇专访文章中，德国政治学家、记者亚历山大•拉尔这样回忆起了普京1996年在一场大火中救出女儿的场景。普京与大女儿玛丽亚。图片来源网络据俄新社介绍，拉尔曾于2000年出版一本有关普京的传记——《克里姆林宫里的“德国人”:弗拉基米尔•普京》。而当被俄新社记者问及，传记中普京的哪一个生活片段可以突出这位俄罗斯领导人的性格特点时，拉尔回忆起了20多年前的那场火灾。“这是一个关于他房子着火的故事(普京位于列宁格勒郊外的别墅曾于1996年着火——俄新社注)。我还自己问过他(普京)，这是不是真的，他也向我证实了这件事，”拉尔接着回忆说，“房子开始着火时，他和朋友们待在桑拿屋里。(发现异常后)他跑到二楼，抱起正在睡觉的女儿，然后(离开房间并)把她们交到朋友怀里。”据拉尔描述，普京救了女儿之后又想起了自己的一个公文包，里面存有他当时所有的积蓄。“他又跑进那栋着火的房子，(但)发现(公文包里)所有的钱都被烧掉了，只剩一个十字架。”普京1952年10月7日生于列宁格勒市(今圣彼得堡市)，1975年毕业于列宁格勒大学法律系，获经济学副博士学位。1996年到1999年，普京先后在枪花免费观看完整电视剧全集