自住型商品住房集中上市，会否影响北京房价？伟业我爱我家集团副总裁胡景晖剖析认为，今朝有近20万户申购，认购率如斯之高，定会分流部门低收入买房人群。跟着总价不跨越200万元的自住房集中上市，申购人群会越来越多，在必然水平上影响了纯商品房的发卖，对按捺房价上涨会起必然浸染。
金隅汇星苑项目处于北京东四环与东五环之间，1882套房源中，最年夜套型面积不跨越90平方米。售价每黎明2.2万元人平易近币，均价比周边商品房廉价约一半。
该通知布告显示，该项目预售房源套数共1882套，最终确认申购家庭17.25万户，经由过程购房资格审核家庭16.55万户，其中优先家庭12.76万户。因优先家庭户数远超房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，相当于12.76万户家庭抢购1882套住房，中签率约为68:1。
中新网北京6月19日电 (记者 于立霄)北京市住建委19日发布首个自住型商品房摇号通知布告，位于东四环外的金隅汇星苑项目将于23日公开摇号，成为本市首个摇号的自住房项目，中签率约为68:1。
原问题：北京首个自住型商品房即将摇号 中签率为68:1
自住型商品住房是开发商经由过程“限房价、竞降价”等出让体例取得土地使用权的，是以该类住房价钱比周边商品住房低约30%，面向全市合适限购前提的家庭；采办此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。
截至今朝，北京已经累计出让自住房地块40多宗，涵盖11个区县。按照规划，今年北京将供给自住房5万套。
据体味，自住型商品住房的摇号将采用“双重随机”的思绪，年夜加入的家庭代表中随机采纳6人，负责摇出6位种子号，并依据种子号发生摇号结不美观。整个摇号过程由开发商组织实施，住建部门负责现场看管。摇号结不美观将在市住建委官网站和开发商网站上发布。(完)
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