原标题：北京老小区加装电梯探索租赁使用模式 12年起步
法制晚报·看法新闻（记者 耿学清）北京的许多老旧小区，老年住户集中，因为没有电梯出行困难，如果发生紧急情况更难应付。记者获悉，石景山区为此率先在老旧楼试点建设租赁电梯。
“6层老楼装电梯了！”家住石景山区八角南路社区的李阿姨昨天高兴地说，她居住的楼建于1990年，是一座典型的老旧楼，“安装的电梯是免费的，想用可以租。一次性交完租金就只管用了。不用操心其他事，维护保养全由人家公司负责。”
由于地处老工业区，早在2000年石景山就已经进入了人口老龄化社会。截至2017年底， 全区60周岁以上老年人口为11.12万人，占全区38.23万户籍人口总数的29.1%，高于全市平均值5个百分点。
记者了解到，安装试点的业主平均年龄达75岁，这些老人平时上下楼散步、购物非常不方便，有的干脆整日不出门。为彻底解决难题，石景山区住建委与八角街道办事处充分沟通、委托北京华龄安康控股有限责任公司为该试点安装电梯。
据了解，今年3月，石景山区将八角南路社区22号楼2单元作为试点，为该老旧楼房增设外挂式电梯，目前已完成地基的浇筑，正在进行电梯钢架结构的安装，预计6月中旬可加装完毕进入试运行。
该区住建委工作人员告诉记者，这是石景山区首台采取租赁模式安装的电梯，也是全北京第二台。不同于以往全部由单位拨款或居民自筹资金，此次安装电梯采取了“业主自愿、免费安装、有偿使用”的服务模式，即电梯安装公司负责施工并拥有电梯所有权，有偿为居民提供乘梯服务。居民只需支付租赁费，无需考虑其他事项。电梯设计为一梯两户，二层住户暂时未收费用，其他楼层均已收齐，楼层越高费用越高，首次租期为12年。这种模式极大降低了居民的一次性支出。
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