在澳大利亚所有首府城市，一条条新铁路线的修筑正在延长城市发展的触角，随着更多地块的开放使用，创建可持续、宜居新社区成为可能，也为澳洲地产商提供了更大的舞台和空间。
ACB News《澳华财经在线》报道，澳洲地产巨头Stockland(ASX:SGP)19日宣布将在墨尔本北部增长带上的Kalkallo镇投资46亿澳元，建设含1.1万套新房、占地1140公顷的大型住宅社区Clovert>GDP贡献率为21.4%，人口占到了全国的24.8%。
在全球发达国家中，澳大利亚栖居人口增长率属最高水平之列，2013年海外移民占澳大利亚人口增量的比例高达60%，可谓不折不扣的移民国家，其中维多利亚州首府墨尔本市对亚洲移民，尤其是华人移民具有很强的吸引力。
据澳国家统计局，自从21世纪以来，墨尔本人口增长速度一直超过悉尼，按照目前趋势继续下去，墨尔本将以800万人口在2053年超过悉尼成为全澳人口最多的城市。
巨大人口增量给城市公共交通和基础设施提出了严峻挑战，发展和开辟新居民区，打造以传统CBD为核心的“卫星城”成了自然之选。Stockland维州住宅开发部总经理麦克·戴维斯(Mike Davis)表示，墨尔本西部新建的区域铁路联线，及北部线路上新增多个火车站，为两大项目设计规划提供了可能，未来两处新城的居民可便捷到达CBD及内城区域，就业、就学并充分享受体育文化休闲生活。
Stockland计划在未来10年时间内在维多利亚投资13亿澳元以上于住宅、零售和退休村地产。该集团目前在全澳有账面总值达20亿澳元的54处资产及在建开发项目。
(责任编辑：DF100)
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