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餐饮龙头扛不住蒸六福快餐 了!关键时刻中央出手,地产商减租百亿


更新日期:2020-02-05 12:46:41来源:网络点击:1545196
餐饮龙头扛不住了!关键时刻中央出手,地产商减租百亿

最近,很多人都被西贝刷屏了。

西贝莜面的负责人公开喊话称,账上现金流扛不过三个月,2万多名员工待业。

餐饮龙头扛不住了!关键时刻中央出手,地产商减租百亿

如果连西贝这种餐饮龙头都这样了,那广大的小微企业,岂不是在疫情影响下危在旦夕?

餐饮龙头扛不住了!关键时刻中央出手,地产商减租百亿

不只是餐饮,还有交通、旅游、零售、制造等中小企业,估计直接经济损超过1万亿。什么概念?大概占去年一季度GDP的5%!

一边是客户流失,另一边是工资、租金、利息还得照付。很多中小企业现金流本来就吃紧,现在正面临生死存亡的关头。

好在,一大波政策扶持已经来了。


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「 金融机构保障资金不断」

首先是金融机构,他们要做的,就是保障企业的资金链不能断。央行、财政部等五部委一口气推出了30条金融举措,满足中小企业最迫切的资金需求,包括:

1、加大信贷支持、实时优惠利率;

2、对疫情防控重点保障企业(医药器械、防护用品)给予利息补贴;

3、减免各项服务手续费。

而那些受疫情影响的重灾区——像餐饮酒店、文化旅游、物流运输公司,银行不能随便抽贷、断贷。无法按期还款的,可以延长还款期限。

「地方政府出台相应帮扶政策」

有了顶层的金融支持,接下来就要看各地如何配合执行了。2月2日开始,包括北京、上海、苏州等全国各个省市,相继给企业发红包。

从已经出台的政策来看,主要分为两部分:一块就是前面提到的金融支持,倾斜信贷资源、降低贷款利率;另外一个大头,就是财税方面的支持,像税费减免、社保缓缴。

比如上海,对那些不裁员、少裁员的企业,返还50%的失业保险费。此外还推迟了社保缴费基数,可别小看社保支出,估计能为上海企业减负101亿元!而那些在停工期间组织员工线上培训的公司,可以补贴95%的培训费用。

还有苏州,作为一个地级市,不仅率先出台帮扶政策,还明确指出,要将贷款利率下浮10%以上,确保融资成本不高于去年同期。对真有困难的企业,可减免房产税、土地使用税。

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租金成本也是企业开支的大头。但这部分房租,不是地方政府想免就能免的。除了那些承租国有经营用房的,政策能够减免;很多企业的房租,都由地产商说了算。政策只能倡议大家,对中小租户能少收点租金就少收点,毕竟是特殊时期。

地产商这次也很听话,万达更是打头阵,宣布租金物业费全免!保利、华润、龙湖、碧桂园纷纷跟上。目前,已有600多家商场、购物中心实施租金减免,时间短则一周,长则两个月。绝大部分租金减半,万达、华润租金全免。让利总规模接近百亿。

除此之外,不少餐饮企业也在积极自救。既然没人来吃饭,卖菜总可以吧。之前春节囤了不少食材,扔了也是浪费。不如摆个菜摊卖掉,也为周边老百姓增加点生活保障。

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同时,政策也没有忘记那些个体。对参加疫情防控的医护人员、确诊患者、疑似隔离人员等,如果还款困难,将视情况延长信用卡还款期、免收违约金。

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病毒无情、人间有爱,希望无论是人还是企业,希望大家都能挺过这段艰难时光。

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