2020年建筑行业风口在哪？中国银行定期存款利率速看

更新日期：2020-02-01 17:36:44来源：网络点击：1542561

导读

2020年是“十三五”的收官之年，也是实现国内生产总值较2010年翻一番目标的决胜之年。在经济下行的压力下，投资虽然近年来对GDP增长的拉动有所减弱，但在“三驾马车”中，消费和出口提振幅度有限的情况下，预计2020年投资将发挥更加重要的作用。

对于建筑业而言，随着逆周期调控加码， 2020年或将迎来宝贵的“窗口期”。

一、行业总体形势

1.经济下行压力持续，2020力保GDP“6%”增长

2019年中国经济整体下行，在“三驾马车”中，消费和出口提振幅度有限，投资对经济增长的拉动具有一定的托底作用。2019年12月召开的政治局会议强调了全面建成小康社会目标任务，由此来看2020年增长目标或调整为6%左右。预期2020年上半年经济走势较为平稳。

图1.基本面情况

数据来源：国家统计局

2.建筑业仍将发挥“稳增长”的作用

近年来建筑业增速下降幅度较为明显。不过从2019年的情况看，虽然较去年同期有所下降，但新签合同额、建筑业总产值等主要指标仍保持一定的增长态势，尤其是2019年下半年以来，新签合同额增速开始小幅回升，建筑业总产值降幅也开始减缓。由此来看，2020年建筑业仍将对经济增长保持一定的支撑力度，发挥“稳增长”的作用。

图2.建筑业情况

数据来源：国家统计局

二、重点板块分析

基建和地产作为影响建筑行业的两个重要板块，围绕2020年“稳增长”的主基调，基建相较于制造业等固定资产投资，有着更大的调控空间，而房地产市场将仍坚持平稳健康发展的长效机制。

基建情况

1.资金作用明显，基建逐步回升

出于稳增长需要，预计2020年或将加大基建投资的力度。2019年固定资产投资增速从4月开始逐渐回落，但降幅已趋于平缓，较去年明显收窄。具体到基建投资方面，2019年下半年以来已开始复苏，地方政府专项债作用逐步显现，8月基建投资增速开始出现回升，增幅4.2%，9月份则进一步提升，累计增长4.5%，达到全年的最高水平，至2019年底则一直保持在4%左右。

图3.基础设施投资情况（%）

数据来源：国家统计局

2.中央再提“六稳”，基建政策转向

2019年下半年以来，在国内外环境等因素影响下，基建政策已有所转向。7月30日中央政治局会议重提“六稳”；9月国常会提前下达了2020年的部分新增专项债务限额；11月国常会决定下调基建类项目资本金要求，2020年会有更多地方专项债券被用作基建项目资本金。同时，货币政策方面则强调加大逆周期调节力度，降准0.5个百分点。考虑到基建在“稳增长”中的作用将有所提升，预计2020年固定资产投资增速可能在5.5%左右，基建投资增速可能在7%左右。

地产情况

1.房地产市场保持平稳，不同区域分化明显

2019年以来，房地产投资增速由年初的11.6%一直增至4月的11.9%后开始回落，11月降至10.2%，较年中最高点下降了1.7个百分点。总体来看，全国房地产开发投资同比增长总体好于去年，预期仍保持平稳。受2019年来商品房销售面积下滑以及房地产企业融资收紧等影响，房地产新开工面积增长8.6%，较上年同期下降8.2个百分点，较年中最高点下降4.5个百分点，降幅明显。

图4.房地产市场情况（%）

数据来源：国家统计局

分地区看，不同区域房地产投资分化明显。2019年1-11月，西部地区增速最快，投资27455亿元，增长15.3%；中部地区投资25102亿元，增长9.7%；东北地区投资4939亿元，增长8.9%；东部地区体量最大，投资63770亿元，同比增长8.3%。

2.房地产调控仍紧，预计保持平稳

2019年中央多次强调“房住不炒”和“一城一策”，要求建立房地产市场平稳健康发展长效机制，明确了房地产调控的政策基调。另外，住建部加快推动住房保障立法，大力推进租购并举，央行和银保监会提出加强地产金融审慎管理，严查房地产违规融资，在政策层面可以说是“多管齐下”。总的来说，预计2020年房地产市场将保持平稳。

三、结语

回首2019，建筑行业虽然受到周期性的影响，但还是表现出了内在的稳定。中央政治局会议重提“六稳”，专项债务限额提前下发，困扰基建投资的资金问题逐步得到缓解，为下一年的机遇和回升打下了坚实的基础。

展望2020，迎来了全面建成小康社会和“十三五”收官之年，也是“十四五”谋篇布局之时。2019年12月6日召开的中央政治局会议，明确提出要“加强基础设施建设”，这是建筑行业承担的时代使命，也是转型升级的历史机遇。我们应抓住这一宝贵窗口期，贯彻发展新理念，以推动高质量发展为主线，把握新时代发展要求，在引领行业发展，服务国家战略、履行社会责任上书写更多新篇章！只争朝夕，不负韶华！