4月10日，广东江门1宗商住地块入市出让，地块编号为JCR2019-25(江海02)。最终，该地块由弘阳以成交价4.42亿元拿下，折合楼面价5846/㎡(不计配建成本)，溢价率高达83%。
本次竞拍共吸引了包括鹏瑞、世茂、旭辉、大发、招商、颐安、弘阳、融信、上坤、龙光、碧桂园、雅居乐、金科、金地、美的、华发、敏捷等19家房企参加，竞争十分激烈。
观点地产新媒体查阅公告了解，该地块位于江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧地段，宗地面积30230.62㎡，规划建筑面积75577㎡，建设用地面积30231㎡，容积率>1且≤2.5，起始价为2.42亿元，最高限制地价为5.21亿元。
此外，该地块需配建社区公共服务用房，建筑面积700㎡，首期建成，建成后移交政府，产权归政府。建设用地范围内绿色阴影部分2025.23㎡，按规划用作绿地，由竞得人负责建设。
当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积)。配建的住宅由竞得人在建成后无偿移交给政府指定部门单位，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅产品标准一致。
（文章来源：观点地产网）
(责任编辑：DF378)
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