3月6日，继德信中国之后，港交所又迎来一家境内房企——银城国际控股有限公司(01902.HK)上市。银城国际扎根南京、布局长三角，其开发实力及行业地位显然已获得了业界的认可。
这样一家房企是如何开启资本市场的驰骋之路？乐居财经从发展史、城市布局、产品系、土地储备、财务数据等7个维度出发，用数据解读这家房企。
2018年业务扩展至马鞍山、杭州、镇江、徐州、合肥，荣获“中国房地产百强企业”、“江苏省综合实力十大房地产开发商”称号
实际上，银城国际的历史可追溯至1993年4月，其前身控股公司银城地产起步南京，最初是全民所有制企业，以品质、绿色、服务见长，在南京打造了多个标杆型项目，可以说是南京房企的领头羊。
2001年银城地产成功改制为完全民营化。目前银城地产已发展成一家以房地产开发、经营为核心业务的集团公司，旗下共有三十余家控股参股企业。
绿色建筑：江苏首家具有健康住宅认证的企业
为实现节能环保，银城国际力求运用节能、健康、绿色的设计理念进行产品设计。如温度调节系统、通风系统、水净化装置、隔热设备、隔音设备。
银城国际开发的项目在绿色节能专项领域获得不少认可，例如，「西堤国际」于 2011 年被评为「国家绿色建筑示范工程」，而「君颐东方」及「云台天境」为分别于 2017 年及 2018 年获中国城市科学研究会授予「全国健康建筑二星设计标识」。「君颐东方」也于 2016 年被评为「中国房地产住宅项目品牌价值 Top 10 行列」。
值得一提的是，以“品质为本，客户至上”为实践标准的银城，在产品交付之后还会持续对建筑进行全生命周期的维护。银城的产品保修期比市场平均水平多一年；银城在2017年启动“亮城计划”，每年对已交付小区进行出新、维护和改造，让社区永葆活力，让建筑保持最佳使用状态。
从房屋产品的质量、设计，到园林绿化规划和设施；从销售服务、交付服务，到房屋维修服务满意度……银城从不同角度了解各生命周期业主的满意度，以便更有针对性地提升产品质量和服务标准。高标准严要求，让银城的房子在二手房市场上明显高于周边其它小区，也赢得同行的尊重和信任。
据其招股书内容显示，在业绩记录期间，银城国际通过招拍挂及拍卖新增45.82万平方米土储，通过收并购获得土地101.42万平方米。到2018年11月30日，银城国际的土地储备总建筑面积约为343.7万平方米，分布在长三角8个城市共计31个项目。仲量联行就银城国际应占物业权益及物业总市值给出的估值在170.49亿港元。
银城国际执行董事兼副总裁朱力曾公开表示，在现阶段的发展环境下，有的房企选择快速全国化，有的希望做“小而美”。作为一家在南京拥有26年历史脉络的房企，银城在提高销售规模的同时，也重视产品多元和客户服务。
砥砺前行的银城国际，正以稳健的姿态迈入资本市场。总体看来，银城国际在基本面良好的前提下，加上在手的优质土地储备和多元化的发展战略，这些都让公司具备了较强的抗风险能力。
（文章来源：乐居财经）
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