建议征收房地产税理性遏制市场泡沫
国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴：应率先出台房地产消费税、流转税、空置税等，以理性遏制房地产泡沫。
仇保兴指出，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务。从历史上讲，化解房地产泡沫有几种态度。其一，置之不理，彻底市场化，让房价放任自流，自信市场最终会“自求平衡”；其二，把泡沫快速捅破，让房价快速大跌；其三，理性遏制、逐步烫平房地产泡沫。
针对中国当前的房地产市场情况，仇保兴认为，要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调，从行政手段调为主变为经济手段调，从集中统一调变为分散调，通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅，逐渐地烫平房地产泡沫，而不是一脚踢破。
为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫，仇保兴认为，房地产税应该分解为四个税：率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。
仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右，而北京空置率在百分之十几到二十。
至于这四种税的征收，仇保兴说：“物业税可以等5年，几年以后慢慢考虑。前三种税先行，房地产泡沫就可以烫平而不是刺破，对于保持居民消费能力和财富存量是很有好处的。”
（文章来源：大众证券报）
(责任编辑：DF385)
相关：
刘鹤：我国经济结构调整任务还没有完成 要抓紧做好三件事 据新华社消息，10月19日上午，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤就当前经济金融热点问题接受了人民日报记者龚雯、新华社记者赵承、中央电视台记者许强的联..
刘鹤：要防控好金融风险 保持宏观杠杆率相对稳定 据新华社消息，10月19日上午，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤就当前经济金融热点问题接受了人民日报记者龚雯、新华社记者赵承、中央电视台记者许强的联..